HGV aktuell Newsletter

Ausgabe 09/2024: »Trennung ohne Tragödie«

Sehr geehrte Damen und Herren,

es gibt wenige Dinge, die unangenehmer sind, als Menschen aus ihrem Zuhause zu reißen. Manchmal gibt es aber einfach keinen anderen Weg! Wie Sie taktvoll und rechtssicher Mietverhältnisse beenden können, das zeigt Ihnen unser Profi.

Welche Fristen und Voraussetzungen sind für eine Kündigung einzuhalten? Wie berechnen Sie die Kautionsabrechnung und was gehört ins Abnahmeprotokoll? Im Online-Seminar besprechen Sie Themen wie Kündigung, Zwangsräumung sowie Schadensersatz und lernen die Pflichten zu Schönheitsreparaturen kennen.

Erhalten Sie Ihren Qualifikationsnachweis und stellen Sie Ihre Praxisfragen, um mehr Sicherheit bei der Trennung zu gewinnen. Melden Sie sich gleich an!

Live-Online-Seminar:
Beendigung von Mietverhältnissen

Vom Abnahmeprotokoll über Schönheitsreparaturen & Kautionsabrechnung bis zur Zwangsräumung

✔ Kündigung & Kündigungsbestätigung richtig anwenden
✔ Abnahme, insbesondere Abnahmevorgang & Abnahmeprotokoll
✔ Wann & wie geht eine Zwangsräumung?

Jetzt weiterbilden »

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Miete aktuell

Weniger Bürokratie, mehr Bauland und mehr Unterstützung für bezahlbaren Wohnungsbau nötig

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Die Wohnungswirtschaft Deutschland

Der traditionelle Jahresempfang der Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland (BID) hat einmal mehr sehr deutlich gemacht, warum unter anderem der Neubau in Deutschland nicht mehr funktioniert. Die BID hatte Abgeordnete des Deutschen Bundestages und Spitzenvertreter des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauen eingeladen. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Live-Online-Seminar: Erbbaurecht in der Praxis

Gestaltung, Verlängerung & Entschädigungsoptionen

✔ Erbbauvertrag: Aufbau & Inhalt
✔ Umgang mit Aufhebung, Heimfall & Zeitablauf
✔ Bauliche Änderungen, Belastungen & Veräußerungen

Zur Übersicht »

Betriebskosten

Aktueller Betriebskostenspiegel für Deutschland erschienen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Mieterverein Bochum

Mieterinnen und Mieter mussten im Jahr 2022 in Deutschland im Durchschnitt 2,28 Euro/qm/Monat für Betriebskosten zahlen. Rechnet man alle denkbaren Betriebskostenarten mit den jeweiligen Einzelbeträgen zusammen, kann die sogenannte zweite Miete bis zu 2,87 Euro/qm/Monat betragen. ... zum Artikel

Erhöhung der CO2-Steuer: Was bedeutet das für Vermieter und Mieter?

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Nach der Einigung der Ampel-Koalition über den Haushalt 2024 wird es für Vermieter und Mieter schon in diesem Jahr deutlich teurer: Die Klimaabgabe ist zum 1. Januar 2024 auf 45 Euro pro Tonne Kohlendioxid gestiegen, statt wie ursprünglich geplant auf 40 Euro. Was kommt nun konkret auf die beiden Gruppen zu? ... zum Artikel

Pflichten erfüllen & Wettbewerbsvorteile erzielen?
So setzen Sie ESG in der Immobilienwirtschaft um! »

WEG aktuell

Umbauen statt Umziehen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

KOENEN BAUANWÄLTE

Nicht nur in Altbauten, auch in modernen Wohnanlagen findet man sie: Treppen, Ecken und Kanten, Stufen und andere Stolpersteine. Für einige kaum wahrnehmbar, werden sie im Alter oder für Menschen mit Behinderung zu unüberwindbaren Hindernissen. Der Bundesgerichtshof stärkt mit zwei Entscheidungen das Recht auf barrierefreien Umbau. ... zum Artikel

Mietrecht

Fehlbelegte Sozialwohnung ist Kündigungsgrund

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

IBR Immobilien & Baurecht

Wird ein privater Vermieter zur Erfüllung öffentlich-rechtlicher Aufgaben herangezogen, hat dieser ein berechtigtes Interesse an einer Kündigung nach § 573 Abs. 1 BGB, wenn er von einer Behörde als Träger öffentlicher Aufgaben [...] in Anspruch genommen wird und dem Vermieter bei Fortsetzung des Mietverhältnisses Nachteile [...] drohen. ... zum Artikel

Kündigung aufgrund unterlassener Mülltrennung?

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

IBR Immobilien & Baurecht

Ob ein Verstoß gegen die Mülltrennung einen Kündigungsgrund darstellt, erscheint fraglich. Jedenfalls bei geringen Müllmengen ist dies aber zu verneinen. So entschied das AG Hamburg-Blankenese in einem Urteil vom 24.02.2023 auf Grund der mündlichen Verhandlung vom 03.02.2023. ... zum Artikel

Auswirkung von ESG:
Jetzt anhand des Lebenszyklus einer Immobilie informieren! »

Grund und Vermögen

Was wird bei einer Trennung aus dem Eigenheim?

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Immobilienverband Deutschland (IVD)

Das eigene Heim ist eine hochemotionale Angelegenheit. Im Idealfall handelt es sich um ein Traumhaus, um die Erfüllung vieler Wünsche. Im Jahr 2016 betrug laut statistischem Bundesamt die Scheidungsquote in Deutschland rund 39,56 Prozent, da stellt sich die Frage: Welche Konsequenzen hat eine Scheidung fürs Wohneigentum? ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Kommunalbefragung zur Wärmewende

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Deutscher Städte- und Gemeindebund e.V.

Der DStGB unterstützt eine Kommunalbefragung zu Themen rund um die kommunale Wärmewende. Die Befragung soll einer Studie dienen, in der sowohl Hürden als auch Handlungsfelder sowie Perspektiven für Kommunen und Energieversorgungsunternehmen im Bereich der Wärmewende aufgezeigt werden. ... zum Artikel

Empfehlungen der Redaktion

Live-Online-Seminar: Steuerrecht in der Immobilienwirtschaft
Vom Erwerb über die Verwaltung bis zur Veräußerung der Immobilie	Jetzt Platz sichern! »
Live-Online-Seminar: Verwaltertag
Mietrecht von A–Z	Jetzt Platz sichern! »
Live-Online-Seminar: Betriebskosten von Wohn- & Gewerberaum
Die häufigsten Abrechnungsfehler & was Sie dagegen tun können	Jetzt Platz sichern! »

Weitere interessante Online-Seminare zum Thema Immobilien und Grundbesitz finden Sie hier »

Spruch der Woche

Vernünftige Planung

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Verlag Dashöfer GmbH

... zum Artikel

Bedeutung von Zertifikaten wie LEED & DGNB
Jetzt im Online-Seminar zu ESG & Immobilienwirtschaft weiterbilden! »

Bilder: Gerold Hinzen (Unsplash, Unsplash Lizenz) Daniel Herron (Unsplash, Unsplash Lizenz) Ibrahim Boran (Unsplash, Unsplash Lizenz) Marcus Aurelius (Pexels, Pexels Lizenz) Romain Dancre (Unsplash, Unsplash Lizenz) blickpixel (Pixabay, Pixabay License) Oleksandr P (Pexels, Pexels Lizenz) Mikael Blomkvist (Pexels, Pexels Lizenz)