HGV aktuell Newsletter

Ausgabe 07/2023: »Sind Sie mit Ihrem Latein am Ende?«

Sehr geehrte Damen und Herren,

wann haben Sie zuletzt eine neue Sprache gelernt und sich mit unverständlichen Texten herumgeärgert, bei denen Sie jedes dritte Wort nachschlagen mussten? Ohne professionelle Hilfe kann der Lernprozess sehr mühsam sein.

Wenn auch in deutscher Sprache, enthält das Grundbuch einige Begrifflichkeiten, hinter denen sich häufig mehr verbirgt, als auf den ersten Blick ersichtlich. Was genau ist ein Grundstück nach dem Rechtssinn? Welche Stichpunkte fassen sich unter Lasten und Beschränkungen zusammen und was ist der Unterschied zwischen Grundschuld und Hypothek?

Damit Sie sich nicht mühsam durch die einzelnen Abteilungen des Grundbuchs kämpfen müssen, vermittelt Ihnen unser Profi im Online-Seminar die notwendigen Kenntnisse des Grundstücks- und Grundbuchrechts und gibt Ihnen vertiefendes Wissen mit an die Hand. Melden Sie sich jetzt an und lernen Sie, die Sprache des Grundbuchs zu dekodieren!

Live-Online-Seminar: Grundbuchrecht

Praxisfragen im Überblick

✔ Aufbau und Zweck des Grundbuchs
✔ Das Grundstück im Rechtssinn
✔ Grundsätze des Grundbuchverfahrens

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Miete aktuell

Studierende geben oft über die Hälfte vom Bafög für die Warmmiete aus

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Immowelt AG

Die Energiekrise bringt viele Menschen an ihre finanziellen Grenzen. Besonders Studierende mit meist keinem oder geringem Einkommen sind stark betroffen. Auch die Erhöhung des Bafög-Zuschusses ändert daran nichts: In allen 68 untersuchten Hochschulstädten müssen Studierende mehr als 30 Prozent des Bafög-Höchstsatzes für die Warmmiete ausgeben. ... zum Artikel

Wohntrends 2040: sparsam, nachhaltig, digital

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Die Wohnungswirtschaft Deutschland

Die hohen Energiepreise und ihre Auswirkungen auf die Wohnkosten werden in den kommenden Jahren eine große Herausforderung für viele Mieterhaushalte in Deutschland bleiben. Das betrifft insbesondere Familien. Viele Mieterinnen und Mieter wollen künftig sparsamer und nachhaltiger wohnen und dabei zunehmend digitale Technik im Gebäude nutzen. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Live-Online-Seminar:
Steuerrecht in der Immobilienwirtschaft

Vom Erwerb über die Verwaltung bis zur Veräußerung der Immobilie

✔ Steuerrecht beim Erwerb von Immobilien
✔ Umsatzsteuerrechtliche Fragestellungen
✔ Veräußerung von Immobilien

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WEG aktuell

Nicht genehmigter Dachausbau muss weg

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

immobilien vermieten & verwalten (IVV)

In Wohnungseigentümergemeinschaften kommt es gelegentlich vor, dass einzelne Eigentümer ihre Wohnung ausbauen möchten, um bislang ungenutzte Flächen nutzbar zu machen. Das stößt bei den übrigen Wohnungseigentümern nicht immer auf Zustimmung. ... zum Artikel

Nachträgliche Erhöhung der Verwaltervergütung nur bei besonderem Anlass!

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

IBR Immobilien & Baurecht

WEG § 9 Abs. 1, § 18 Abs. 2 Nr. 1: Eine nachträgliche Erhöhung der Verwaltervergütung im laufenden Vertragsverhältnis entspricht nur dann ordnungsgemäßer Verwaltung, wenn besondere Gründe vorliegen. AG Köln, Urteil vom 17.01.2023 - 215 C 58/22 (nicht rechtskräftig) ... zum Artikel

Auswirkung von ESG anhand des Lebenszyklus einer Immobilie
Jetzt zum Online-Seminar anmelden! »

Grund und Vermögen

vdp-Immobilienpreisindex: Trendwende bei Immobilienpreisen verfestigt sich

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

vdp - Deutsche Pfandbriefbanken

Die Immobilienpreise in Deutschland verzeichneten im vierten Quartal 2022 einen leichten Anstieg in Höhe von 0,8 % – verglichen mit dem vierten Quartal 2021. Vom dritten zum vierten Quartal 2022 gaben die Preise insgesamt jedoch um 2,0 % nach. ... zum Artikel

Überblick über aktuelle und anstehende Gesetzesänderungen
Jetzt zu ESG in der Immobilienwirtschaft informieren! »

Wussten Sie schon?

Neues Barzahlungsverbot bei Immobiliengeschäften

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Notare Bayern und Pfalz

Bei Immobiliengeschäften gilt ab dem 1. April 2023 ein Barzahlungsverbot. Dessen Einhaltung ist der Notarin bzw. dem Notar nachzuweisen. Ohne einen solchen Nachweis verzögert sich die Vertragsabwicklung, Verstöße müssen gemeldet werden. Für die Käuferseite besteht zudem bei einer Barzahlung das Risiko, den Kaufpreis erneut erbringen zu müssen. ... zum Artikel

Feuerhemmende Türen schützen kaum vor Einbruch

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

R+V Allgemeine Versicherung AG

In der dunklen Jahreszeit haben Einbrüche Hochsaison. Eine Schwachstelle bei Häusern sind dabei die Nebeneingänge. Das Infocenter der R+V Versicherung warnt hier vor dem Einsatz von feuerhemmenden Türen. Diese verhindern zwar, dass ein Brand auf Wohnräume übergreift – schützen aber meist nicht gut vor einem Einbruch. ... zum Artikel

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Spruch der Woche

Hartnäckiger als gedacht!

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Verlag Dashöfer GmbH

... zum Artikel

Pflichten erfüllen und Wettbewerbsvorteile erzielen
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