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HGV aktuell

Ausgabe 07/2019: »Diesen Einfluss haben Geh-, Fahr- und Leitungsrechte auf den Grundstückswert!«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

verlaufen Leitungen und Wege am Rand Ihres Grundstücks, ergeben sich kaum Beeinträchtigungen. Die Realität aber zeigt: Leitungen durschneiden oft das Grundstück – was wiederum den Immobilienwert beeinträchtigen kann.

Vor allem seit dem Netzausbaubeschleunigungsgesetz und dessen bevorstehender Novellierung gewinnt die Bewertung von Beeinträchtigungen durch Leitungsrechte immer mehr an Bedeutung. Grundkenntnisse im Geh-, Fahr- und Leitungsrecht sind für Sie deshalb absolut vonnöten.

Kompakt und anschaulich vermittelt Ihnen diese unser Seminar „Praxisgerechte Bewertung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten“. Dort erfahren Sie, wie Grundstücksbelastungen richtig zu bewerten sind, wie Sie Entschädigungszahlungen durchsetzen und welchen Einfluss Dienstbarkeiten auf den Grundstückswert haben. Jetzt buchen und weiterbilden!

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Berechnungsbeispiele und Praxistipps
 Informieren Sie sich über das aktuelle Geh-, Fahr- und Leitungsrecht
 Erlernen Sie die Grundsätze der Immobilienwertermittlung
 Erfahren Sie alles zum Sonderfall Grundbuchbereinigungsgesetz

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Top Thema

Mit voller Kraft voraus? Das bringt das "Gesetz zur Beschleunigung des Energieleitungsausbaus"

— Markus Hiersche. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Das deutsche Stromnetz soll schneller als bisher ausgebaut werden. Das soll mittels der Novellierung des „Netzausbaubeschleunigungsgesetz Übertragungsnetz“ (NABEG) und Anpassungen z. B. am EnWG erreicht werden. Doch was heißt das konkret? ... zum Artikel

Miete aktuell

Darauf müssen Sie bei der Wohnungsrückgabe achten!

— Markus Hiersche. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Schlüsselübergabe per Briefkasteneinwurf? Das ist nicht immer eine gute Idee. Ein Urteil aus Krefeld zeigt, worauf Vermieter und Mieter bei der Wohnungsrückgabe achten müssen – und wer besonders in der Pflicht steht. ... zum Artikel
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Leitungsrechte von Versorgungsunternehmen:
Erfahren Sie alles zum Grundbuchbereinigungsgesetz! »

Mietrecht kurios

Unruheherd Einbauküche: Wohnkomfort zulasten der Miete?

— Markus Hiersche. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Eine hochwertige Kücheneinrichtung ist Gold wert – und steigert den Wert einer Immobilie. Doch rechtfertigt eine Einbauküche auch dann eine Mieterhöhung, wenn sie vom Mieter selbst bezahlt wurde? Wenn es nach einem Vermieter aus Berlin geht: Ja. ... zum Artikel

Steuern

Frist 1. April: Grundsteuererlass für Vermieter möglich

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: LBS
Vermieter haben grundsätzlich Anspruch auf einen Teilerlass der Grundsteuer, wenn sie im vergangenen Jahr unverschuldet erhebliche Mietausfälle hatten. Aber auch Eigentümer von Denkmälern können vom Grundsteuererlass profitieren. Haus&Grund klärt auf und gibt Tipps. ... zum Artikel

Betriebskosten

Betriebskostenabrechnung: Die tatsächliche Wohngröße zählt

— Markus Hiersche. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Die Betriebskostenabrechnung orientiert sich bekanntermaßen an der Wohnfläche. Das gilt auch für preisgebundene Wohnungen. Abgerechnet wird nach neuem BGH-Urteil immer nach der tatsächlichen Wohngröße – auch dann wenn sie von der vereinbarten abweicht. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

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Erfahren Sie, wie die Umsatzsteuer bei Erwerb, Bebauung, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien zu berücksichtigen ist!
 Über das Grundprinzip der Umsatzbesteuerung Bescheid wissen
 Vermietungsumsätze nach § 4 Nr. 12 lit. a UStG kennen
 Vorsteuerabzug richtig ermitteln und berichtigen
Zum Seminar »

Grund und Vermögen

So gelingt die Finanzierung: Wichtige Tipps für Bauherren und Immobilienkäufer

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: LBS Bayerische Landesbausparkasse
Das eigene Zuhause ist für die meisten Menschen die größte Anschaffung im Leben. Die Landesbausparkasse Bayern gibt wertvolle Tipps, worauf bei der Finanzierung von Haus oder Wohnung zu achten ist. ... zum Artikel

Das ist den Deutschen bei der Wohnortwahl wichtig

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Interhyp AG
Die Mehrheit der Deutschen hat eine klare Vorstellung davon, was das Zuhause zum Wohntraum macht. Die Lage und das Umfeld spielen dabei eine entscheidende Rolle. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle Wohntraumstudie von Interhyp. ... zum Artikel
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Welche Duldungspflichten müssen Sie akzeptieren?
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— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
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