Seminar: Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum

Die häufigsten Abrechnungsfehler und was Sie dagegen tun können

Eintägiges Praxis-Seminar

Auf einen Blick

Teilnahmegebühr: 540,- EUR zzgl. MwSt.

Dauer: von 9:00 bis ca. 17:00 Uhr

Seminarkürzel: NM

4,5 von 5 Sternen
basierend auf 1239 Kundenbewertungen

Aus dem Inhalt

  • Nebenkostenabrechnung leicht gemacht
  • Neues Mess- und Eichgesetz
  • Welche Betriebskostenpositionen sind umlegbar?
  • Darstellung der aktuellen BGH-Rechtsprechung
Hier geht es zur Programmübersicht

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Bundesweit sind 16 Seminartermine verfügbar.

Programmübersicht – Betriebskosten-Seminar

  1. Aktuelle Urteile
    • Vermieter muss innerhalb von 12 Monaten über Betriebskosten abrechnen
    • Umlagefähige Gesamtkosten müssen nicht mehr so detailliert aufgeschlüsselt werden
    • Unwirksamkeit der Schönheitsreparaturklausel muss vom Mieter bewiesen werden
    • Heizkostenabrechnung nach Verbrauch abrechnen
  2. Vereinbarung von Betriebskosten, aber wie?

    • Im Wohnraummietrecht
    • Im Gewerbemietrecht
  3. Streitthema: Sonstige Betriebskosten

    • Was ist das?
    • Wie vereinbaren?
    • Betriebskosten nach Modernisierung ankündigen
    • Neue Betriebskostenpositionen wie Rauchmelder, Legionellenüberprüfung u.a.
  4. Dauerbrenner: Wirtschaftlichkeitsgebot bei steigenden Preisen, wie reagiere ich als Vermieter

  5. Der Umgang mit dem Energieausweis

    • Umfassende Hinweispflichten des Vermieters schon bei der Vermietung und bei Vermietungsanzeigen
    • Verbrauchsausweis / Bedarfsausweis
    • Wer darf ihn ausstellen?
  6. Mietpreisbremse

    • Erste Erfahrungen / Aktuelle Entwicklungen
  7. Neues Mess- und Eichgesetz (MessEG)

    • Anzeigepflicht neuer Messgeräte
    • Berücksichtigung von Verbrauchswerten alter Geräte
    • Bußgeldvorschriften bei Nichteinhaltung
  8. Berechnung von Betriebskosten

    • Darstellung der BGH Rechtsprechung
    • Einzelaufgliederung der Positionen
    • Soll- oder Ist-Abrechnung
    • Bildung von Abrechnungseinheiten
    • Belegeinsicht: Was kann gefordert werden?
  9. Schuldanerkenntnis bei Guthabenauskehr?

  10. Abrechnungsfristen insbesondere unter Berücksichtigung unterschiedlicher Abrechnungszeiträume. Dürfen Fristen verlängert werden?

  11. Verjährung, Verwirkung von Betriebskosten, Geltendmachung von ausstehenden Forderungen

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Seminarziel

Viele neue Urteile verändern die Betriebskostenabrechnung ständig! Kürzlich hat ein Urteil aber die Anforderungen an Nebenkostenabrechnungen gesenkt. So müssen Sie als Vermieter nicht mehr aufschlüsseln, wie Sie die Kosten ermittelt haben, wenn Sie sie auf mehrere Gebäude verteilt haben.

Allerdings wurde gerade Anfang des Jahres entschieden, dass Sie als Vermieter innerhalb von 12 Monaten abrechnen müssen. Ansonsten müssen Nachforderungen vom Mieter nicht gezahlt werden.

Welche Anforderungen müssen Sie durch das neue Mess- und Eichgesetz (MessEG) erfüllen? Gibt es ein Verwertungsverbot von Daten nicht geeichter Verbrauchszähler?

In unserem Praxisseminar erhalten Sie auf all diese Fragen kompetente Antworten und fachgerechte Hinweise für Ihre Betriebskostenabrechnung. Sie werden über alle Neuerungen informiert, damit Sie auch in Zukunft Ihre Betriebskosten sicher abrechnen und umlegen können.

Teilnehmerkreis / Zielgruppe – Betriebskosten-Seminar

Das Seminar wendet sich an Vermieter, an Verwalter und Eigentümer von Wohn- und Gewerberaum sowie an Immobilienmakler und alle, die sich mit Betriebskosten beschäftigen müssen.

Ihr Seminarteam

Katrin Lambert

Katrin Lambert

Seminar- und Produktmanagerin:
Personalmanagement / Entgelt­abrechnung
Ausbilder / Azubis
Immobilien / Grund­besitz

Telefon: 040 / 41 33 21 -31
E-Mail: k.lambert@dashoefer.de
Seminarorganisation

Seminarorganisation

Unser Organisationsteam steht Ihnen bei Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
Telefon: 040 / 41 33 21 -0
E-Mail: seminare@dashoefer.de

Referenten – Betriebskosten-Seminar

Unsere Referenten und ihre Veranstaltungsorte:

Lutz Leonard Lamprecht

Lutz Leonard Lamprecht

Rechtsanwalt

Ihr Referent in: Hamburg
Oliver T. Letzner, LL.M.

Oliver T. Letzner, LL.M.

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Ihr Referent in: Berlin, Dresden, Hannover, Leipzig, München, Stuttgart
Michael Luhmann

Michael Luhmann

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Ihr Referent in: Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hannover, Köln, München

Teilnehmerstimmen – Betriebskosten-Seminar

4,5 von 5 Sternen basierend auf 1239 Kundenbewertungen

"Kompetenter Referent, beantwortet Fragen sofort und zwar direkt, kompetent und mit Gesetzesgrundlage - top!"

Sandra Berlin, PentaProperty GmbH

"Verständliche und klare Ausführungen."

Susanne Späth, KG Bursped Speditions-GmbH & Co.

Tagesablauf – Betriebskosten-Seminar

Weiterbildung in angenehmer Atmosphäre

Seminar-Tagesablauf
8:30 Uhr | Empfang und Ausgabe der Seminarunterlagen
9:00 Uhr - 9:15 Uhr | Begrüßung durch den Referenten und Abstimmung des Seminarinhaltes
10:30 Uhr - 10:45 Uhr | Tee- und Kaffeepause
13:00 Uhr - 14:00 Uhr | Gemeinsames Mittagessen
15:15 Uhr - 15:30 Uhr | Tee- und Kaffeepause
ca. 17:00 Uhr | Ende des Seminartages - Alle Teilnehmer erhalten ein Teilnehmer-Zertifikat

Termine & Anmeldung – Betriebskosten-Seminar

Wählen Sie Ihre Region!

Die Tagungshotels werden mit der Seminarbestätigung rechtzeitig bekannt gegeben. Teilnahmegebühr (zzgl. gesetzlicher MwSt.) pro Person inkl. Business-Lunch, Pausengetränke und ausführlicher Seminarunterlagen. Bei drei oder mehr Teilnehmern aus einer Firma erhalten der dritte und alle folgenden Teilnehmer einen Rabatt von 10 Prozent auf den Seminarpreis.

Veranstaltungsort / Tagungshotel
Datum
Referent
Anmeldung
  • Hamburg
  • NH Hamburg Horner Rennbahn [Anfahrt]
  • 10.04.2018
18NM-408
  • 11.04.2018
18NM-404
  • Köln
  • Das Tagungshotel wird rechtzeitig bekannt gegeben.
  • 11.04.2018
18NM-401
  • Leipzig
  • Das Tagungshotel wird rechtzeitig bekannt gegeben.
  • 12.04.2018
18NM-405
  • Berlin
  • Das Tagungshotel wird rechtzeitig bekannt gegeben.
  • 17.04.2018
18NM-402
  • Frankfurt
  • Das Tagungshotel wird rechtzeitig bekannt gegeben.
  • 18.04.2018
18NM-403
  • Hannover
  • Das Tagungshotel wird rechtzeitig bekannt gegeben.
  • 18.04.2018
18NM-406
  • 24.04.2018
18NM-407
  • Frankfurt
  • Das Tagungshotel wird rechtzeitig bekannt gegeben.
  • 06.11.2018
18NM-1102
  • Berlin
  • Das Tagungshotel wird rechtzeitig bekannt gegeben.
  • 07.11.2018
18NM-1106
  • Düsseldorf
  • Das Tagungshotel wird rechtzeitig bekannt gegeben.
  • 08.11.2018
18NM-1103
  • Leipzig
  • Das Tagungshotel wird rechtzeitig bekannt gegeben.
  • 08.11.2018
18NM-1107
  • Hannover
  • Das Tagungshotel wird rechtzeitig bekannt gegeben.
  • 13.11.2018
18NM-1104
  • Hamburg
  • NH Hamburg Horner Rennbahn [Anfahrt]
  • 14.11.2018
18NM-1101
  • Stuttgart
  • Das Tagungshotel wird rechtzeitig bekannt gegeben.
  • 14.11.2018
18NM-1108
  • München
  • Das Tagungshotel wird rechtzeitig bekannt gegeben.
  • 15.11.2018
18NM-1105

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Anreise & Fördermöglichkeiten – Betriebskosten-Seminar

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