Live-Online-Seminar: Mietvertragliche Vereinbarung zur Verwendung von Balkonkraftwerken
Notwendige Klauseln und erforderliche Pflichten für Vermieter und Verwalter
1,5 Stunden
Auf einen Blick
Teilnahmegebühr: 249,- EUR zzgl. MwSt.
Dauer: 1,5 Stunden
Seminarkürzel: X-BKW
Aus dem Inhalt
- Sind Sie als Vermieter gezwungen der Installation eines BKW zuzustimmen?
- Wer haftet im Fall von Schäden?
- Lernen Sie Ihre Pflichten beim Rückbau eines BKW kennen!
- Kommt der Anspruch auf Erlaubniserteilung per Gesetz?
- Lernen Sie Mustervereinbarungen zur Verwendung von BKW kennen!
Seminarziel
Die Energiewende nimmt Fahrt auf, und die Bemühungen für den Umstieg auf erneuerbare Energien wachsen. Balkonkraftwerke sind im Kommen! Doch die Installation einer solchen Anlage als Mieter erfordert die Zustimmung des Vermieters und es wird nachhaltig in das bestehende Mietverhältnis eingegriffen. Vom Gesetzgeber her soll ein Anspruch auf Erlaubniserteilung kommen. Was also haben Sie als Vermieter zu beachten?
Wer haftet im Fall von Schäden? Wie sieht es mit dem Rückbau aus? Und was geschieht bei Beendigung des Mietverhältnisses?
Unser Online-Seminar soll Ihnen anhand einer Mustervereinbarung alle relevanten Punkte erläutern, die es zu beachten und zu regeln gilt. Weiterhin werden Ihnen alle Pflichten erläutert, die im Zusammenhang mit dem Bau eines Balkonkraftwerkes einhergehen. Lernen Sie außerdem, ob Sie schon jetzt gezwungen sind der Erlaubniserteilung zuzustimmen oder ob dies erst durch den Gesetzgeber ab 2024 zur Pflicht wird.
Ihr Seminarteam
Katrin Lambert
Seminar- und Produktmanagerin für Personalmanagement, Entgeltabrechnung, Ausbildung, Immobilien und Grundbesitz
Telefon: 040 / 41 33 21 -31
E-Mail: k.lambert@dashoefer.de
Seminarorganisation
Unser Organisationsteam steht Ihnen bei Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
Telefon: 040 / 41 33 21 -0
E-Mail: seminare@dashoefer.de
Programmübersicht
Hinweis: Die Seminarunterlagen werden Ihnen in digitaler Form zugesandt.
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Grundlegendes zu BKW
- Installation
- Leistung
- Verwendung
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Erlaubnis- und Anzeigeerfordernisse außerhalb des Mietrechts
- Anmeldung Stromnetzbetreiber
- Baugenehmigung
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Erlaubnispflicht durch den Vermieter wegen baulicher Veränderung
- Überprüfung der baulichen Geeignetheit des Balkons
- Überprüfung der Elektroanlage der Wohnung
- Einfluss auf andere Mietvertragsverhältnisse des Vermieters
- Einfluss auf mögliche Rettungswege
- Einfluss auf die Nachbarrechtssituation des Grundstücks
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Bauliche Veränderung in zwei Varianten
- Erheblicher Eingriff in den vertragsgemäßen Zustand der Mietsache?
- Geringfügiger Eingriff zur normalen Nutzung notwendig?
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Mietvertragliche Änderungen
- Stellt die Installation eine Änderung des Mietvertrages dar?
- Welche Klauseln müssen eingefügt werden?
- Durchsprechen eine Mustervereinbarung zur Verwendung von BKW
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Voraussetzungen der Erlaubniserteilung des Vermieters
- Anspruch im Rahmen der Vertragsgemäßen Nutzung?
- Anspruch aus § 544 BGB
- Auskunftspflichten des Mieters
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Absicherung des Vermieters
- Welche Versicherung müssen abgeschlossen werden?
- Wer trägt die Kosten?
- Wer haftet bei Schäden?
- Zusätzliche Kaution einrichten?
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Form und Frist der Erlaubniserklärung
- Annahme
- Ablehnung
- Verspätete Annahme
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Widerruf der Erlaubnis
- Rückbau und Entsorgung
- Wer trägt hier die Kosten und wer macht es?
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Vertragswidriges Verhalten des Mieters
- Im laufenden Mietverhältnis
- Nach Ablauf des Mietverhältnisses
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Ausblick auf Gesetzesänderung
- Änderung BGB
- Änderung WEG
- Durchsprechen eine Mustervereinbarung zur Verwendung von BKW
Unsere Live-Online-Seminare bieten Ihnen viele Vorteile
- Sparen Sie sich Reisezeit und -kosten bei diesem Live-Online-Seminar: Nehmen Sie bequem von Ihrem Arbeitsplatz aus teil.
- Stellen Sie Fragen über Ihr Mikro oder die Chat-Funktion und profitieren Sie von anderen Teilnehmenden bei diesem interaktiven Online-Seminar.
- Praktisch: Sie können sich mit Personen aus verschiedenen Standorten gleichzeitig schulen lassen.
Technische Voraussetzungen
Die Online-Seminare finden mittels Microsoft Teams statt. Für einen optimalen Ablauf empfehlen wir die Nutzung von Google Chrome oder Mozilla Firefox. Die detaillierten technischen Voraussetzungen entnehmen Sie dem untenstehenden Link.
Bitte beachten Sie, dass die Buchung nur die in der Buchung aufgeführten Personen zur Teilnahme an dem Online-Seminar berechtigt.
Die Zugangsdaten zum Online-Seminar erhalten Sie vor Beginn des Online-Seminars in einer separaten E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass Sie zur Teilnahme am Online-Seminar Kopfhörer, Lautsprecher o. Ä. benötigen. Sollte es zu Problemen bei der Wiedergabe kommen oder Sie über kein Tonausgabegerät verfügen, können Sie sich auch per Telefon in das Online-Seminar einwählen. Die erforderliche Telefonnummer und einen einmalig nutzbaren PIN erhalten Sie ebenfalls separat.
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