HGV aktuell Newsletter

Ausgabe 07/2024: »Buch aufschlagen und fortbilden«

Sehr geehrte Damen und Herren,

heute findet der International Book Giving Day bzw. Verschenk-ein-Buch-Tag statt. Eines der für Sie wichtigsten Bücher im Berufsalltag ist das Grundbuch. Werfen Sie mit uns einen Blick hinein:

Wie ist das Grundbuch aufgebaut? Die einzelnen Abteilungen des Grundbuchs sowie die Besonderheiten von Erbbaurecht und Zwangsversteigerung werden in unserem Online-Seminar erläutert. Die notwendigen Kenntnisse zum Grundstücks- und Grundbuchrecht sowie die Definition eines Grundstücks im Rechtssinn werden vermittelt. Auch Ihre individuellen Praxisfragen werden im Online-Seminar besprochen.

Beginnen Sie ein neues Kapitel in Ihrer Weiterbildung und holen Sie sich Ihren Qualifikationsnachweis als Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienmakler. Wir freuen uns auf Sie!

Live-Online-Seminar: Grundbuchrecht

Praxisfragen im Überblick

✔ Aufbau & Zweck des Grundbuchs
✔ Das Grundstück im Rechtssinn
✔ Grundsätze des Grundbuchverfahrens

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Miete aktuell

Neuer IW-Wohnindex: Mieten steigen stark, Kaufpreise erholen sich

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Institut der Deutschen Wirtschaft

Der Sinkflug der Immobilienpreise hat ein Ende: Kaufpreise für Wohnungen und Häuser sind zuletzt wieder gestiegen und stabilisieren sich. Besonders stark wachsen dagegen die Mietpreise. Das zeigen Berechnungen des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) auf Basis von Wohninseraten. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Live-Online-Seminar: Verwaltertag

Mietrecht von A–Z

✔ Gestaltung & Abschluss von Mietverträgen
✔ Betriebskostenabrechnung & CO₂-Kostenaufteilung
✔ Mieterhöhung & Modernisierung
✔ Beendigung & Abwicklung von Mietverhältnissen

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Mietrecht

Schwein & Co.

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Wenn Nutztierhaltung und Wohnbebauung kollidieren: Schon Hunde und Katzen als Haustiere sind immer wieder Gegenstand eines Rechtsstreits. Da überrascht es nicht, dass Nachbarn erst recht darüber diskutieren, inwieweit Nutztiere eine unzumutbare Störung darstellen können. ... zum Artikel

Keine erleichterte Kündigung bei nur wochenweiser Wohnungsnutzung

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Ordentliche Gerichtsbarkeit Hessen

Das Landgericht Hanau hat entschieden, dass ein Vermieter in einem Gebäude mit nur zwei Wohnungen dem Mieter der zweiten Wohnung nicht ohne besonderen Grund kündigen kann, wenn er selbst die andere Wohnung nur wochenweise im Jahr nutzt. ... zum Artikel

Erklärung zur Mieterhöhung muss Drittmittel aufführen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Wüstenrot & Württembergische AG

Erhöhen Vermieterinnen und Vermieter nach einer durchgeführten Modernisierung die Miete, müssen sie im Erhöhungsschreiben offenlegen, welche staatlichen Zuschüsse oder zinsverbilligten Darlehen sie in Anspruch genommen haben. Diese sind nämlich zugunsten der Mieterinnen und Mieter bei der Berechnung der Mieterhöhung zu berücksichtigen. ... zum Artikel

Das Erbbaurecht in der Praxis
Jetzt zum Online-Seminar anmelden & informieren! »

WEG aktuell

Aufklärungspflicht bei Sanierungen in der WEG

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Verkäufer von Immobilien müssen Kaufinteressenten aufklären, wenn erhebliche Sanierungen anstehen. Dies gilt unter Umständen auch dann, wenn sie den Interessenten Unterlagen zur Verfügung stellen, aus denen sie dies entnehmen können. ... zum Artikel

Werdende Eigentümer

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Sie sind auch ohne Grundbucheintrag zur WEG-Versammlung einzuladen: Der Eigentumsübergang bei Immobilien ist stets eine kritische Phase. So musste die Rechtsprechung nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS darüber entscheiden, ab wann eigentlich Erwerber zur Eigentümerversammlung eingeladen sind. ... zum Artikel

Steuern

Steuerermäßigung für haushaltsnahe Dienste

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

immobilien vermieten & verwalten (IVV)

Mieter können auch dann eine Steuerermäßigung für haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen geltend machen, wenn sie die Verträge nicht selbst abgeschlossen haben. Vielmehr genügt es im Normalfall, dass ihnen die Leistungen zu Gute kamen und sie sich aus einer Nebenkosten- oder Hausgeldabrechnung ergeben. ... zum Artikel

Gestaltung, Verlängerung & Entschädigungsoptionen
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Wussten Sie schon?

Paare in Deutschland warten mit dem Zusammenziehen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

immobilienscout24.de

Pünktlich zum Valentinstag veröffentlicht ImmoScout24 eine bevölkerungsrepräsentative Umfrage von Goldberger Marktanalytik: In Deutschland lebt jeder fünfte Mensch allein. Das sind deutlich mehr als in den meisten anderen Ländern der Europäischen Union. Viele Alleinlebende führen seit Jahren eine Beziehung, wohnen allerdings getrennt voneinander. ... zum Artikel

Sanierungsfall Deutschland: Jede 3. angebotene Immobilie hat Energieeffizienzklasse schlechter als E

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Immowelt AG

Auf viele deutsche Immobilienbesitzer könnten in den nächsten Jahren hohe Kosten für die energetische Sanierung zukommen. Das legt eine aktuelle Analyse von immowelt zur Energieeffizienz der im vergangenen Jahr zum Kauf angebotenen Wohnimmobilien nahe. Demnach hatten 35,8 Prozent der auf immowelt.de inserierten Wohnimmobilien eine Energieeffizienzklasse schlechter als E. ... zum Artikel

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Spruch der Woche

Der Lohn für Ihre Arbeit

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Verlag Dashöfer GmbH

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Wie ermitteln Sie den Erbbauzins?
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