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Ausgabe 37/2023: »Ein sonniger Ausblick auf Mietverträge«

Ausgabe 37/2023: »Ein sonniger Ausblick auf Mietverträge«

Sehr geehrte Damen und Herren,

nach einem trüben und kalten August strahlt die Septembersonne nochmals mit voller Kraft auf unsere Balkone. Die Idee vieler Mietender, ihre Kosten zu senken und einen Beitrag zur Energiewende zu leisten, ist die Installation von Balkonkraftwerken. Für Sie als Vermietende und Verwaltende entstehen dadurch aber jede Menge Fragen zur Mietvertragsgestaltung.

Wer haftet im Fall von Schäden? Sind Sie gezwungen, einer Installation zuzustimmen? Wer ist für den Rückbau verantwortlich und was passiert zum Ende des Mietverhältnisses?

In unserem Online-Seminar präsentiert Ihnen unser Profi Mustervereinbarungen und geht auf die rechtlichen Aspekte ein. Werfen Sie mit uns einen Blick auf die gesetzlichen Pflichten ab 2024 und gestalten Sie zusammen mit Ihren Mietenden eine sonnige Zukunft. Melden Sie sich gleich an!

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Notwendige Klauseln und erforderliche Pflichten für Vermieter und Verwalter
 Wer haftet im Fall von Schäden?
 Lernen Sie Mustervereinbarungen zur Verwendung von BKW kennen!
 Kommt der Anspruch auf Erlaubniserteilung per Gesetz?

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Inhalte dieser Ausgabe

Betriebskosten

Gebäudeenergiegesetz im Bundestag beschlossen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Immobilienverband Deutschland (IVD West)
Das überarbeitete Gebäudeenergiegesetz wurde nach langer Diskussion am 08.09.23 vom Bundestag beschlossen und tritt ab dem 1. Januar 2024 in Kraft. Der Immobilienverband Deutschland IVD gibt Hauseigentümern eine Übersicht, welche Pflichten und Fristen es zu beachten gibt und welche Handlungsmöglichkeiten sich hinsichtlich ihrer Heizung ergeben. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

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Live-Online-Seminar: Umsatzsteuer in der Immobilienwirtschaft
Berücksichtigung der Umsatzsteuer bei Erwerb, Bebauung, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien und Grundstücken
 Das Grundprinzip der Umsatzbesteuerung
 Vermietungsumsätze § 4 Nr. 12 lit. a UStG
 Vertragsgestaltung bei Kauf, Vermietung und Veräußerung
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WEG aktuell

„Gedenkstätte“ im Garten ist nicht akzeptabel

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • immobilien vermieten & verwalten (IVV)
Zwar besitzen Wohnungseigentümer gewisse Freiheiten darüber, was sie in ihrem Gartenanteil aufstellen und was nicht. Aber die Grenze des Erlaubten ist erreicht, wenn es sich dabei um ein riesiges Holzkreuz handelt. ... zum Artikel

Digitalisierung

Immobilienunternehmen investieren trotz Krise in Digitalisierung

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Ernst & Young GmbH
Immobilienunternehmen wenden weiterhin signifikante Budgets für Digitalisierungsmaßnahmen auf und immer mehr Unternehmen befinden sich in fortgeschrittenen Phasen der digitalen Transformation. Über 90 Prozent der Unternehmen wollen ihre Investitionen in Digitalisierung entweder auf gleichem Niveau halten (41 Prozent) oder sogar aufstocken (51 Prozent). ... zum Artikel

Disruptive Kraft von KI wird bisherige Verwaltungsreformen in den Schatten stellen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • PwC
KI-Lösungen können dabei helfen, Verwaltungsherausforderungen in Verkehr, Gesundheitswesen, Umwelt und Nachhaltigkeit, Steuern und Finanzen zu bewältigen. Die Disruptive Kraft von KI stellt bisherige Verwaltungsreformen in den Schatten. KI-Nutzung sollte jetzt starten, um Fachkräftemangel abzufedern. ... zum Artikel
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Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum
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Mietrecht

Vorgetäuschter Eigenbedarf: Schadensersatz trotz Vergleichs?

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • IBR Immobilien & Baurecht
Der Eigentümer kann selbst dann ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses haben, wenn er bisher nicht in seinem Haushalt lebende Haushaltshilfen, Pfleger*innen oder Hausmeister mit einem eigenen Wohnraum versorgen will. (AG Pfaffenhofen, Urteil vom 27.11.2020 - 1 C 128/19) ... zum Artikel

Steuern

Grundsteuerbescheide: Verbände klagen wegen Untätigkeit der Finanzämter

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Haus & Grund Deutschland
Millionen Einsprüche gegen Grundsteuerwertbescheide werden von den Finanzämtern seit über einem halben Jahr nicht bearbeitet. Gegen diese Untätigkeit wollen nun der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland und der Bund der Steuerzahler Deutschland (BdSt) gerichtlich vorgehen. ... zum Artikel
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Die häufigsten Abrechnungsfehler und was Sie dagegen tun können
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Grund und Vermögen

Keine Angst vor der Anschlussfinanzierung: Das sind die besten Tipps

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Interhyp AG
Es ist wichtig, sich frühzeitig um die Anschlussfinanzierung zu kümmern. Wer sich informiert und Angebote vergleicht, kann viel Geld sparen. Es kann sich lohnen, die Immobilie vor der Anschlussfinanzierung neu bewerten zu lassen, da dies den Zinssatz und somit die Restschuld senken kann. ... zum Artikel

Neue Zuschussförderung für E-Mobilität

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • KfW
Am 26. September 2023 startet das neue Förderprogramm zur Eigenerzeugung und Nutzung von Solarstrom für Elektrofahrzeuge an Wohngebäuden. Für das neue Förderangebot stellt das Bundesministerium für Digitales und Verkehr (BMDV) ein Volumen von bis zu 500 Millionen Euro zur Verfügung. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Schlagen Sie um sich!

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
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Gaspreisbremse und CO2-Aufteilungsgesetz beachten?
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