HGV aktuell Newsletter

Ausgabe 27/2023: »Verbuchen Sie das Wissen für sich!«

Sehr geehrte Damen und Herren,

wie aufwendig ist eigentlich das Steuerrecht? Überall Fachbegriffe, allerlei Paragraphen, Gesetze und Sachverhalte. Welchen Umfang haben die Anschaffungs- und Herstellungskosten? Wie werden diese vom laufenden Aufwand abgegrenzt? Welche Umsatzsteuer-Optionen bestehen beim Erwerb einer Immobilie?

Allein die steuerliche Behandlung von Immobilien ist so umfangreich, dass unser Profi die wichtigsten Tools im Intensiv-Seminar vermittelt. Danach können Sie alle steuerrechtlichen Fragen zu Instandhaltung, Nutzungsänderungen, Nebenleistungen und Bauleistungen bei Erwerb, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien beantworten.

Melden Sie sich jetzt zum Online-Seminar an und verbuchen Sie das Steuerrecht auf Ihrer Gewinnseite. Ihr Vorteil: Die Teilnahme gilt auch als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienmakler! Wir freuen uns auf Sie!

Live-Online-Seminar: Steuerrecht in der Immobilienwirtschaft

Vom Erwerb über die Verwaltung bis zur Veräußerung der Immobilie

✔ Umsatzsteuerrechtliche Fragestellungen
✔ Veräußerung von Immobilien
✔ Steuerrecht beim Erwerb von Immobilien

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Betriebskosten

Gebäudeenergiegesetz

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Die Wohnungswirtschaft Deutschland

Teure Fehlentscheidungen verhindern – Augenmaß walten lassen – Planungssicherheit herstellen – soziale Gerechtigkeit erhalten: Mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) soll kurz vor der politischen Sommerpause ein wichtiges Gesetz für die Energiewende in Deutschland in eine extrem kurze finale Beschlussphase gehen. ... zum Artikel

Heizung gut kombinieren

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Postbank AG

Das neue Gebäudeenergiegesetz läutet eine Heiz-Zukunft ohne Gas und Öl ein. Auch wenn Details noch ausstehen – Hausbesitzende sollten prüfen, wie sie zügig auf erneuerbare Energien umstellen können. Woher kann der grüne Anteil kommen? ... zum Artikel

Photovoltaik nutzen und entsprechend versichern

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Wüstenrot & Württembergische AG

Das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) will den Ausbau privater Photovoltaik-Anlagen beschleunigen. Private Betreiberinnen und Betreiber solcher Anlagen profitieren seit 2023 von staatlichen Vergünstigungen, sollten ihre Anlagen aber auch gut versichern, rät die Württembergische Versicherung. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Live-Online-Seminar: HOAI für Einsteiger

Ein kompakter Überblick über die jetzige HOAI und die zukünftige

✔ Regelungsgehalt der HOAI
✔ Anrechenbare Kosten
✔ Mehrfachplanungen im weitesten Sinne

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Miete aktuell

Deutschlands teuerste Mietwohnungen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Immobilien Scout GmbH

Die Lage am Mietmarkt spitzt sich zu: Die hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum trifft auf historische Mietpreisanstiege und ein viel zu knappes Angebot. Zudem sind die Mieten für möbliertes Wohnen auf Zeit weitestgehend unreguliert, sodass das Angebot und die Preise für möblierte Mietwohnungen stetig steigen. ... zum Artikel

Verwaltertag – Mietrecht von A–Z
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Mietrecht

Erneuerung von Rauchwarnmeldern rechtfertigt keine Mieterhöhung!

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

IBR Immobilien & Baurecht

BGB §§ 555b, 559 Abs. 1, 1. Die Erneuerung von Rauchwarnmeldern stellt - anders als deren erstmaliger Einbau (vgl. dazu Senatsurteile, IMR 2015, 309, und IMR 2015, 308) - grundsätzlich keine Modernisierung i.S.v. § 555b BGB dar, wenn mit ihr eine technische Verbesserung oder sonstige Aufwertung nicht verbunden ist. ... zum Artikel

Wohnungseigentümer dürfen nicht eigenmächtig umbauen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Wüstenrot & Württembergische AG

Wohnungseigentümerinnen und -eigentümer dürfen gemeinschaftliches Eigentum erst baulich verändern, wenn dies die Eigentümergemeinschaft beschlossen hat oder der Beschluss durch ein Gerichtsurteil ersetzt wurde. Auch wenn niemand sonst von der Baumaßnahme betroffen ist, ist eigenmächtiges Bauen untersagt. Die Wüstenrot Bausparkasse AG weist auf ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH V ZR 140/22) hin. ... zum Artikel

Aktuelle Rechtsprechung und neue Urteile
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Wussten Sie schon?

Kreislaufwirtschaft in der Immobilienbranche beginnt beim standardmäßigen Materialpass

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Jones Lang LaSalle GmbH

Im Rahmen einer gemeinsamen, qualitativen Studie nehmen der Real-Asset- und Investment-Manager Wealthcap und der Immobiliendienstleister JLL die Kreislaufwirtschaft in der Immobilienbranche unter die Lupe. Circular Economy, also die möglichst restlose Verwertung von Baustoffen ohne Abfall, birgt demnach großes Potenzial zur Einhaltung des 1,5-Grad-Ziels und Reduzierung von Treibhausgasen. ... zum Artikel

Neue Trinkwasserverordnung sichert hohe Qualität unseres Trinkwassers

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Umweltbundesamt

Die Novelle der Trinkwasserverordnung (TrinkwV) setzt wichtige europäische Vorgaben für den Trinkwasserschutz in nationales Recht um. Sie sieht unter anderem die Einführung eines risikobasierten Trinkwasserschutzes vor, führt neue Parameter ein und legt niedrigere Grenzwerte für Schadstoffe wie Chrom, Arsen und Blei fest. Betreiber von Wasserversorgungsanlagen werden zudem verpflichtet, alte Bleileitungen stillzulegen oder auszutauschen. ... zum Artikel

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Spruch der Woche

Ganz schön ehrgeizig!

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Verlag Dashöfer GmbH

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Gestaltung und Abschluss von Mietverträgen
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Bilder: MARIANNE RIXHON (Pexels, Pexels Lizenz) Kübra Arslane (Pexels, Pexels Lizenz) Kindel Media (Pexels, Pexels Lizenz) Essow (Pexels, Pexels Lizenz) Towfiqu Barbhuiya (Pexels, Pexels Lizenz) Bidvine (Pexels, Pexels Lizenz) Beeki (Pixabay, Pixabay License) Lisa Fotios (Pexels, Pexels Lizenz)