HGV aktuell Newsletter

Ausgabe 49/2022: »Kein Schneeballsystem aus Problemen«

Sehr geehrte Damen und Herren,

der erste Schnee ist inzwischen gefallen und in ganz Deutschland muss geheizt werden. Bei den Energiepreisen löst das allerdings wenig Freude aus. Um den steigenden Kosten Herr zu werden, hat die Regierung die Dezember-Soforthilfe veranlasst, bis die Gaspreisbremse regulär eingeführt wird.

Mit diesen Entlastungen für die Bevölkerung entstehen nicht nur einige Auswirkungen auf die Kundenbeziehungen zwischen Lieferanten und Eigentümern, sondern auch Änderungen in der Abrechnung. In unserem Online-Seminar erhalten Sie deshalb einen Überblick über die Anpassungen der Abschlagszahlungen ab 2023 und wie Sie mit steigenden Energiekosten umgehen können.

Außerdem schaut unser Referent zusammen mit Ihnen in die Zukunft der Mietstruktur und energetischen Gebäudesanierung, damit Sie und Ihre Mietenden entspannt in die Weihnachtszeit starten können. Melden Sie sich gleich an!

Online-Seminar:
Umgang mit Dezember-Soforthilfe und Gas-Wärmepreisdeckel in 2023

Praxishilfen für Vermieter, Verwalter und Eigentümer

✔ Umgang mit steigenden Energiekosten
✔ Gewährleistungsansprüche des Mieters
✔ Die Zukunft der Mietstruktur und energetischen Gebäudesanierung

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Miete aktuell

Winterpflichten für Mieter und Hausbesitzer

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Immobilienverband Deutschland (IVD West)

Die kalte Jahreszeit steht vor der Tür. Es drohen Schnee und Eis – und damit auch so genannte Verkehrssicherungspflichten. Doch wer muss sich eigentlich wann um die Schneeräumung und das Streuen der angrenzenden Gehwege kümmern? ... zum Artikel

Durch Krisen geprägt: Mieten in deutschen Großstädten heute bis zu 37 Prozent höher als vor 5 Jahren

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Immowelt AG

Die Mieten in deutschen Großstädten steigen seit Jahren nahezu unaufhaltsam an. Wer heute eine Mietwohnung sucht, zahlt bis zu 37 Prozent mehr als noch 2017. Zu diesem Ergebnis kommt eine Analyse von immowelt, in der die Angebotsmieten von Wohnungen von Jan. bis Okt. 2017 mit dem gleichen Zeitraum im Jahr 2022 verglichen wurden. ... zum Artikel

Sozialen Wohnraum kurzfristig schaffen und langfristig erhalten

Von:

— Quelle:

Berliner Mieterverein e.V.

Berliner Mieterverein begrüßt das Konzept der Neuen Wohngemeinnützigkeit: Mit dem vom Deutschen Mieterbund (DMB) vorgelegten Konzept zur Einführung einer Neuen Wohngemeinnützigkeit (NWG) könnte Berlin zentrale Probleme auf dem extrem angespannten Berliner Wohnungsmarkt auf einen Schlag angehen: ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Lehrgang: Geprüfte Fachkraft für Leitungsrechte

Zertifizierter Präsenz-Lehrgang in Kooperation
mit Graf von Westphalen

✔ 4 Themengebiete von verschiedenen Experten praxisnah aufbereitet
✔ Fachwissen zu Themen wie Vermessung von Grundstücken, Grundbuch- und Grundbuchverfahrensrecht
✔ Prüfung am letzten Tag für das Zertifikat

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Betriebskosten

Weniger Energie verbrauchen – Strategien für Altbauten

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Postbank AG

Nach dem Willen der Bundesregierung sollen von 2024 an jährlich eine halbe Million Wärmepumpen installiert werden. Die Technik eignet sich aber nicht für jeden Altbau. Es gibt weitere technische Möglichkeiten, um kurz- und langfristig Energie zu sparen. ... zum Artikel

Grund und Vermögen

Erbschaftsteuer: Haus & Grund fordert höhere Freibeträge

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Haus & Grund Deutschland

Verband weist auf hohe Belastungen in den kommenden Jahren hin: „Es muss auch in Zukunft möglich sein, eine vermietete oder selbst genutzte Immobilie ohne ein finanzielles Desaster an seine Kinder zu vererben. Deshalb sollten sich die Länder jetzt zügig auf höhere Freibeträge bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer verständigen.“ ... zum Artikel

Beendigung von Mietverhältnissen
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Mietrecht

Muss Vermieter bei Instandsetzung Ersatzwohnung zahlen?

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

IBR Immobilien & Baurecht

AG Bad Urach Urteil vom 07.03.2022 1 C 239/21: BGB §§ 536, 555a 1. Kann der Mieter eine Mietwohnung wegen Instandsetzungsmaßnahmen nicht nutzen, trägt der Vermieter aufgrund der Risikoverteilung im Wohnungsmietrecht die Aufwendungen des Mieters für eine Ersatzwohnung in angemessenem Umfang.*) ... zum Artikel

Gericht erleichtert Mieterhöhung nach Modernisierung

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Wüstenrot & Württembergische AG

Vermieterinnen und Vermieter können nach durchgeführten Modernisierungen die Miete um acht Prozent der aufgewendeten Kosten erhöhen. Sie müssen dies ihren Mieterinnen und Mietern in einem Schreiben nachvollziehbar erläutern. ... zum Artikel

Steuern

Grunderwerbsteuer bei Erwerb gemeindeeigener Grundstücke

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Bundesfinanzhof

Mit Urteil vom 28.09.2022 - II R 32/20 hat der Bundesfinanzhof (BFH) entschieden, dass bei dem Erwerb eines unerschlossenen Grundstücks von einer erschließungspflichtigen Gemeinde die Grunderwerbsteuer regelmäßig nur auf den Preis für das unerschlossene Grundstück zu zahlen ist. ... zum Artikel

Wann und wie geht eine Zwangsräumung?
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Wussten Sie schon?

Inklusionsbarometer Arbeit: Inklusion auf dem Arbeitsmarkt scheitert an Einstellungspolitik der Unternehmen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Aktion Mensch e.V.

Die Folgen der Pandemie sind für Menschen mit Behinderung auf dem Arbeitsmarkt noch immer spürbar: Zwar sinken die Arbeitslosenzahlen nach Jahren der Krise wieder, gleichzeitig verschärft sich jedoch die Langzeitarbeitslosigkeit. ... zum Artikel

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Spruch der Woche

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Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Verlag Dashöfer GmbH

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