HGV aktuell Newsletter

Ausgabe 45/2022: »Kreativer Austausch? Mit Recht!«

Sehr geehrte Damen und Herren,

in letzter Zeit wird das Thema Heizen geradezu kreativ in den Medien betrachtet. Egal ob Teelicht-Öfen oder Photovoltaik auf dem Balkon – der Unabhängigkeitswille setzt die Fantasie frei. Doch auch im deutschen Recht hat sich einiges verändert.

Die Heizkostenverordnung wurde erneuert und mit ihr ein Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz. Dabei teilt sich der CO₂-Preis je nach Energieeffizienz des Hauses zwischen Mietenden und Vermietenden auf. Doch auch die Fernablesbarkeit der Messgeräte wurde gefordert.

In unserem Online-Seminar erhalten Sie deshalb einen Überblick über die neuen Mitteilungs- und Informationspflichten und viele weitere Praxis-Tipps von unseren Spezialisten. Melden Sie sich gleich an und stellen Sie Ihre speziellen Fragen im kreativen Austausch!

Live-Online-Seminar: Die neue Heizkostenverordnung

Aktuelle Änderungen und Pflichten für Vermieter und Verwalter

✔ Änderungen durch das Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz!
✔ Interoperabilität von Geräten zur Verbrauchserfassung
✔ Kürzungsrecht der Nutzer bei Verstößen des Gebäudeeigentümers

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Miete aktuell

Wohngeld-Plus-Gesetz erfordert Digitaloffensive in den Wohngeldstellen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Die Wohnungswirtschaft Deutschland

Das Wohngeld-Plus-Gesetz ist ein wichtiger Schritt in die richtige Richtung, um Haushalte in der aktuellen Krisensituation weiter zu entlasten. Das Wohngeld muss an die jährliche Preis- und Lohnentwicklung angepasst werden. Ansonsten fallen zu viele Haushalte aus dem Wohngeld heraus. ... zum Artikel

Rauchmelder-Kosten nicht auf Mieterinnen und Mieter umlegbar

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Wüstenrot & Württembergische AG

Wer Wohnraum vermietet, muss diesen auf eigene Kosten mit den gesetzlich vorgeschriebenen Rauchmeldern ausstatten. Auch wenn die Rauchmelder nicht gekauft, sondern lediglich gemietet werden, können die dabei anfallenden Kosten nicht als Betriebskosten auf die Mieterinnen und Mieter umgelegt werden. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Live-Online-Seminar:
Umgang mit Überstunden in Zeiten der verpflichtenden Arbeitszeiterfassung

Sinnvolle Überstundenregelungen kennenlernen und Arbeitsverträge anpassen

✔ Zusammenspiel Vertrauensarbeitszeit und Überstunden
✔ Sind Zeitkonten eine Lösung?
✔ Neue Nachweispflicht zur Abgeltung von Überstunden

Zur Übersicht »

Betriebskosten

Wirksame Entlastung bei Energiekosten nur unter Beachtung der Ergebnisse der Gaskommission umsetzbar

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Die Wohnungswirtschaft Deutschland

Der Bundeskanzler berät heute (02. November 2022) mit den Ministerpräsidentinnen und -präsidenten der Länder über die Umsetzung der Maßnahmen zur Entlastung in der Energiekrise. Die ExpertInnen-Kommission Gas und Wärme hatte hierzu nach intensiver Arbeit am Montag Vorschläge vorgelegt. ... zum Artikel

Gebäudeenergiegesetz (GEG) – aktuelle Anforderungen und Ausblick
Jetzt zum Online-Seminar anmelden! »

Mietrecht

Muss Vermieter Installation einer Wallbox in der Garage erlauben?

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

IBR Immobilien & Baurecht

Der Mieter hat regelmäßig Anspruch auf eine Erlaubnis zur Installation einer Wallbox für das Laden eines Elektrofahrzeugs in der Garage. Das Abstellen eines E-Autos in der Garage stellt einen vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache dar. Dagegen lässt sich nicht einwenden, E-Autos würden einer erhöhten Brandgefahr unterliegen. ... zum Artikel

Unpünktliche Zahlungen als Kündigungsgrund

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

immobilien vermieten & verwalten (IVV)

Zu den Pflichten des Mieters aus dem Mietverhältnis gehört nicht nur die Zahlung der Miete an sich, sondern auch die Zahlung der Miete bei Fälligkeit, also die pünktliche Mietzahlung. Die wiederholte unpünktliche Zahlung der Miete kann eine Kündigung des Mietverhältnisses, gegebenenfalls sogar außerordentlich, rechtfertigen. ... zum Artikel

Verwechslung: Kein Vertrag zustande gekommen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Amtsgericht Frankfurt am Main

Das Amtsgericht Frankfurt am Main, Urteil vom 28.04.2022, Aktenzeichen 29 C 903/21 (19) hat entschieden, dass trotz tatsächlicher Entnahme von Strom ausnahmsweise kein Vertrag mit dem Grundversorger zustande kommt, wenn der Verbraucher irrtümlich einen Stromlieferungsvertrag mit einem Wahlversorger für eine fremde Zählernummer abschließt. ... zum Artikel

Änderungen der Anforderungen bei Neubau und Bestand
Jetzt zum Gebäudeenergiegesetz (GEG) informieren! »

Grund und Vermögen

In diesen Städten rechnet sich die Investition in eine Eigentumswohnung schneller

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Immobilien Scout GmbH

Eine aktuelle Auswertung von 71 Städten von ImmoScout24 und dem Institut für Wirtschaft Köln zeigt auf, wie schnell sich das investierte Kapital bei Eigentumswohnungen in deutschen Städten rechnet. Die aktuelle Trendumkehr am Immobilienmarkt hat die Nachfrage nach Kauf- und Mietimmobilien verändert. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Aktion Biotonne Deutschland startet "28-Tage-Biotonnen-Challenge" für Bürgerinnen und Bürger

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit

Ein breites Bündnis aus Politik, Wirtschaft und Verbänden setzt sich mit den "Aktions-wochen Biotonne Deutschland" für eine bessere Biomüll-Sammlung ein. Vier Wochen lang werben ab 7. November 2022 vor allem Kommunen in Deutschland für die Getrenntsammlung von Bioabfällen mit Aktionen vor Ort. ... zum Artikel

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Spruch der Woche

Müssen Sie dämonische Kräfte aufbringen?

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Verlag Dashöfer GmbH

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Alternativer Nachweis über CO₂
Jetzt zur Innovationsklausel im GEG weiterbilden! »

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