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Ausgabe 43/2022: »Jetzt reicht’s!«

Ausgabe 43/2022: »Jetzt reicht’s!«

Sehr geehrte Damen und Herren,

wenn Sie ständig Ärger mit Ihren Mieterinnen und Mietern haben, kommen Sie irgendwann an einen Punkt, an dem Sie sagen: „Jetzt reicht’s!“ Doch was nun? Können Sie einfach den Mietvertrag kündigen?

Damit Vermietende den Mietvertrag beenden können, müssen spezielle Kriterien und Voraussetzungen erfüllt werden. Wie das rechtswirksam funktioniert, erfahren Sie von unserem Referenten. Sie erhalten eine Anleitung für eine korrekte Kautionsberechnung und den Ablauf einer Zwangsräumung.

In unserem Online-Seminar werden außerdem die Pflichten zur Erfüllung von Schönheitsreparaturen thematisiert und die Abnahme mit Protokoll und Vorgang diskutiert. Melden Sie sich jetzt an und lernen Sie Ihre Möglichkeiten und Grenzen kennen!

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Vom Abnahmeprotokoll über Schönheitsreparaturen und Kautionsabrechnung bis zur Zwangsräumung
  Kündigung und Kündigungsbestätigung richtig anwenden
  Wann und wie geht eine Zwangsräumung?
  Richtige Berechnung der Kautionsabrechnung

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Hoher Nachholbedarf: Jede zweite freie Mietwohnung weist eine schlechte Energieeffizienz auf

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Immobilien Scout GmbH
Eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24 zeigt, welche Energieeffizienzklassen und Energieträger in den aktuell auf der Online-Plattform angebotenen Wohnimmobilien zur Miete (Bestand und Neubau) vorherrschen. Deutschlandweit wird der energetische Zustand von rund 56 Prozent der Immobilien im Angebot mit Energieeffizienzklasse D oder schlechter gekennzeichnet. ... zum Artikel

Mehr sozialen Schutz in die Kooperationsvereinbarung der Landeswohnungsunternehmen!

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Berliner Mieterverein e.V.
Anlässlich der derzeitigen Nachverhandlungen der Kooperationsvereinbarung (KoopV) des Landes Berlin mit seinen landeseigenen Wohnungsunternehmen, fordert ein Bündnis aus Mietervereinen, Sozialverbänden, Mieter:innen-Initiativen, Antidiskriminierungsexpert:innen und Gewerkschaften spürbare Verbesserungen in der sozialen Wohnraumversorgung. ... zum Artikel

immowelt Mietkompass: Familien droht Überbelastung durch steigende Warmmiete – Ausnahme Akademiker

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Immowelt AG
Ergebnisse der 6. Ausgabe des immowelt Mietkompass für das 3. Quartal 2022 mit Fokus auf die Wohnkostenquote von Familien bei Verdopplung der Nebenkosten zeigt, dass in 13 von 14 untersuchten Großstädten Familien mit anerkanntem Berufsabschluss mehr als 30 Prozent ihres Einkommens für die Warmmiete ausgeben – in der Spitze 47 Prozent. ... zum Artikel

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Steuern

Vererbung und Verschenkung von Immobilien wird ab 2023 deutlich teuer werden

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Deutsche Anwalts-, Notar und Steuerberatervereinigung für Erb- und Familienrecht e. V.
Am 14. Oktober 2022 ist das Jahressteuergesetz 2022 (JStG 2022) erstmals im Bundestag beraten und an den Finanzausschuss überwiesen worden. Dieses enthält u. a. eine geplante Anpassung der Vorschriften der Grundbesitzbewertung nach dem Sechsten Abschnitt des Zweiten Teils des Bewertungsgesetzes an die Immobilienwertermittlungsverordnung vom 14. Juli 2021. ... zum Artikel

Betriebskosten

Mieterstrom ans Netz bringen – Schalter umlegen für Neuordnung der Energie-Versorgung

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.
Der BFW fordert gemeinsam mit anderen Wohnungs- und Immobilienwirtschaftlichen Verbänden in einem offenen Brief die Bundesregierung auf, unmittelbar Schritte einzuleiten, um mit konsequentem Mieterstrom und weiteren Maßnahmen Konvergenz der Systeme Wärme, Strom und Mobilität zu ermöglichen. "Jede Kilowattstunde zählt“, erklärte BFW-Präsident Dirk Salewski in Berlin. ... zum Artikel

Stromproduktion und Gemüseanbau Hand in Hand: Das ist Agri-Photovoltaik

Von:
  • Sarah Hofmann
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
Es ist wahrscheinlich die Symbiose des Jahres: Agri-Photovoltaik. Wie es der Name schon vermuten lässt, sollen hier Stromproduktion und Gemüseanbau Hand in Hand gehen. Oben die Sonne anzapfen, unten Kartoffeln ernten. Ist diese Innovation der entscheidende Schritt für die Energiewende? ... zum Artikel
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Die neue Heizkostenverordnung
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Mietrecht

Wann ist ein Mieterhöhungsverlangen formwirksam?

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • IBR Immobilien & Baurecht
AG Berlin-Mitte, Urteil vom 16.08.2022 - 5 C 5096/19: Die nach erfolgter Modernisierung gem. § 559 BGB durchgeführte Mieterhöhung schließt eine nachfolgende weitere Erhöhung der Miete gem. § 558 BGB auf der Basis des modernisierten Standards der Wohnung nicht aus. ... zum Artikel
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Neue Mitteilungs- und Informationspflichten für Vermieter und Verwalter
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Wussten Sie schon?

Sieben Dinge, die Sie zu Legionellen im Trinkwasser wissen sollten

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • ARAG
Nicht nur eine längere Pause in der Trinkwasseranlage Ihres Vereins, auch das Drosseln der Temperatur kann zu einem erhöhten Legionellenwachstum führen. Das ist nicht nur ungesund, das kann auch rechtliche Konsequenzen haben. Wir machen Sie schlau zu Prophylaxe und notwendigen Maßnahmen. ... zum Artikel

Empfehlungen der Redaktion

Spruch der Woche

Jetzt mal ehrlich!

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
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