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Ausgabe 51/2021: »Von Grund auf verwirrend«

Sehr geehrte Damen und Herren,

die Kaufpreise und Zinsen für Immobilien sollen im neuen Jahr weiter ansteigen, doch auch die Förderung für Wohneigentum wird ausgebaut. Ein Grund mehr, sich mit den Irrungen und Wirrungen des Grundbuchs auseinanderzusetzen.

Wissen Sie, wo der Unterschied zwischen Hypothek und Grundschuld liegt oder wie genau das Erbbaurecht wirkt? In unserem Online-Seminar werden diese und viele weitere Fragen geklärt.

Melden Sie sich jetzt an und lernen Sie innerhalb weniger Stunden die Rechtswirkungen der im Grundbuch enthaltenen Eintragungen!

Live-Online-Seminar: Grundbuchrecht

Praxisfragen im Überblick

✔ Aufbau und Zweck des Grundbuchs
✔ Das Grundstück im Rechtssinn
✔ Grundsätze des Grundbuchverfahrens

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Grund und Vermögen

Immobilienjahr 2022: Steigende Kaufpreise, steigende Zinsen, neue Förderungen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Interhyp AG

Interhyp erwartet anhaltende Nachfrage trotz weiter steigender Immobilienpreise und Zinsanstiegs beim Baugeld. Schwierige Leistbarkeit wird Preissteigerung etwas abbremsen. Positive Effekte fürs Wohneigentum durch neuen Koalitionsvertrag erwartet, Kapitalanleger müssen aber genauer rechnen. ... zum Artikel

Wohneigentumsfinanzierung: „Banken und Kunden agieren weiterhin sicherheitsorientiert“

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

vdp - Deutsche Pfandbriefbanken

Die Ausreichungen für Darlehen zur Wohneigentumsfinanzierung werden im Jahr 2021 ein Volumen von ca. 270 Mrd. Euro erreichen, ein Plus von 8% gegenüber dem Vorjahr. Die Nachfrage nach Eigenheimen und Wohnungen ist anhaltend hoch und erhält zusätzliche Impulse durch die COVID-19-Pandemie. ... zum Artikel

EU-Gebäuderichtlinie: Der Blick fürs Ganze fehlt – Quartiersansätze sind entscheidend für wirtschaftliche und bezahlbare Energiewende beim Wohnen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V.

Die Europäische Kommission hat kürzlich ihre neue Gebäuderichtlinie vorgelegt. Die Kommission will mit der Gebäuderichtlinie den Klimaschutz bei Gebäuden beschleunigen und schlägt dafür vor allem Mindesteffizienzstandards vor. Bis spätestens 2030 soll kein Gebäude mehr der schlechtesten Effizienzklasse G angehören. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Live-Online-Seminar: Wohnungseigentumsrecht von A-Z

Grundlagen und aktuelle Rechtsprechung

✔ Aktuelle Änderungen durch die WEG Reform
✔ Grundlagen der Verwaltung einer Eigentümergemeinschaft
✔ Dient als Sachkundenachweis!

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WEG aktuell

WEG-Verwalterzertifizierung tritt in Kraft und Koalition plant „echten Sachkundenachweis“. VDIV warnt vor.

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

VDIV - Verband der Immobilienverwalter Deutschland e.V.

Mit der Veröffentlichung im Bundesgesetzblatt am 16.12.2021 ist klar: Die Zertifizierten-Verwalter-Prüfungsordnung (ZertVerwV) ist in Kraft getreten. Diese zivilrechtliche Regelung gilt ausschließlich für WEG-Verwalter. Die neue Regierung plant nun eine gewerberechtliche Regelung für WEG- und Miet-Verwalter sowie Makler. ... zum Artikel

Miete aktuell

Achtung, aufgepasst! Urteile zum Thema Immobilien und Verkehrssicherungspflicht

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Zu den wichtigsten Dingen, die Haus- und Grundstückseigentümer im Alltag beachten sollten, gehört die sogenannte Verkehrssicherungspflicht. Es geht dabei um die Abwehr von Gefahren, die für andere Menschen (Passanten, Besucher) entstehen könnten – sei es durch Baugruben, ungeräumte Wege oder morsche Treppen. ... zum Artikel

Mietervereine schreiben einen „Offenen Brief“ an neue Bundesbauministerin Geywitz (SPD)

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Berliner Mieterverein e.V.

„In den innerstädtischen Bereichen von Berlin, Hamburg und München sind Mieterinnen und Mieter massiv von Verdrängung bedroht – deswegen brauchen die Kommunen unbedingt wieder das Instrument des Vorkaufsrechts.“ Das fordern der DMB Mieterverein München, der Mieterverein zu Hamburg und der Berliner Mieterverein. ... zum Artikel

Steuerrechtliche Fragestellungen in der Immobilienwirtschaft
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Wussten Sie schon?

Energetischer Zustand ist bei der Immobilienwahl immer wichtiger

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Immobilien Scout GmbH

Lage und Preis sind nach wie vor Hauptkriterium für die Immobiliensuche – doch der energetische Zustand wird immer wichtiger. Das zeigt eine repräsentative Umfrage von Innofact im Auftrag von ImmoScout24. ... zum Artikel

Immobilienfinanzierung: Warum sich der Blick auf die Zinsen jetzt besonders lohnt

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Bauherren und Immobilienkäufer profitieren zurzeit von historisch niedrigen Zinsen. Während für Wohnbaukredite mit fünf- bis zehnjähriger Zinsbindung vor zehn Jahren noch rund vier Prozent Effektivzins zu bezahlen waren, ist es heute etwa ein Viertel davon. Das zeigen Zahlen der Deutschen Bundesbank. ... zum Artikel

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Spruch der Woche

Das Gespräch – Sinfonie oder Disharmonie?

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Verlag Dashöfer GmbH

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Veräußerung von Immobilien: Steuerfragen
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