HGV aktuell

Ausgabe 29/2019: »Steuern zahlen bei Untervermietung? Das müssen Sie wissen!«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

die Zahlen sind alarmierend: Die Neubautätigkeit von Wohnungen bleibt rund 25 Prozent hinter der Zielsetzung von 375.000 neuen Wohnungen pro Jahr zurück. Gerade der Bau von Mietwohnungen hinkt hinterher. Das ergab der kürzlich von der Bundesregierung vorgestellte Wohngeld- und Mietenbericht 2018. Der Deutsche Mieterbund kritisiert die bisherigen Ergebnisse als unzureichend und fordert ein höheres Tempo.

Airbnb und Co. werden immer beliebter. Gerade jüngere Leute buchen von Privatleuten tage- oder wochenweise zur Untermiete zur Verfügung gestellte Wohnungen, anstatt sich in Hotels einzuquartieren. Doch ist das Bereitstellen der eigenen Mietwohnung ohne Kenntnis des Vermieters überhaupt erlaubt? Auch steuerlich können blauäugige Mieter hier einiges übersehen.

Passend zum Thema Steuern möchten wir Ihnen unser Seminar „Umsatzsteuer in der Immobilienwirtschaft“ empfehlen. Für Immobilienbesitzer*innen ist Grundwissen in diesem Bereich unerlässlich. Schließlich stellen sich schon beim Erwerb einer Immobilie oder aber bei der Bebauung eines Grundstücks umsatzsteuerliche Fragen, z. B. nach dem Vorsteuerabzug:

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Berücksichtigung der Umsatzsteuer bei Erwerb, Bebauung, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien und Grundstücken
 Über das Grundprinzip der Umsatzbesteuerung Bescheid wissen
 Vermietungsumsätze nach § 4 Nr. 12 lit. a UStG kennen
 Vorsteuerabzug richtig ermitteln und berichtigen

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion



Inhalte dieser Ausgabe

Top Thema

Zu wenig Neubau, steigende Mieten, hohe Wohnkostenbelastung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Deutscher Mieterbund
Kürzlich wurde von der Bundesregierung der "Wohngeld- und Mietenbericht 2018" veröffentlicht. Der Bericht legt offen: Bisherige Lösungsansätze zur Behebung der Wohnungskrise haben noch zu keinem durchschlagendem Erfolg geführt. Der Deutsche Mieterbund nimmt zum Bericht Stellung. ... zum Artikel

Miete aktuell

Untervermietung der Mietwohnung an Feriengäste: Nicht ohne Zustimmung des Vermieters

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immobilienverband Deutschland (IVD)
Tage- oder wochenweise Untevermietung der eigenen Mietwohnung über Plattformen wie Airbnb wird immer beliebter - gerade in Städten und beliebten Urlaubsorten. Doch damit die Untervermietungen wirklich rechtssicher sind, müssen eine Reihe von Regeln und Pflichten eingehalten werden - ansonsten drohen Kosten statt Einnahmen. ... zum Artikel

Auf dem Boden der Tatsachen

— Matthias Wermke. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Altbau ist beliebt. Die schönen hohen Wände, Stuck an der Decke und Dielen- oder Parkettfußböden machen die Wohnungen zu einem nachgefragten Gut. Doch ist ein Dielenfußboden ein hinreichender Grund für eine Mieterhöhung? ... zum Artikel
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Abgabenzahlung, Grundstücksbebauung und Anliegerrechte:
Darauf müssen Sie als Grundstücksbesitzer*in achten! »

Mietrecht kurios

Wenn sich ein Streit nicht in Rauch auflöst

— Matthias Wermke. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Rauchen schädigt die Lunge, riecht für viele Menschen unangenehm, kostet bei entsprechendem Konsum eine Menge Geld und selbst Raucher streiten über den Geschmack. Handeln wider besseres Wissen, möchte man meinen. So wäre auch ein Fall zu beschreiben, der dem Amtsgericht Brandenburg vorlag. Was war passiert? ... zum Artikel

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Grund und Vermögen

Wie geht klimaneutrales Bauen?

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bausparkasse Schwäbisch Hall AG
Ein Bauvorhaben kostet Geld und eine Menge Energie. Doch wie können Bauherren auf der Baustelle möglichst wenig Energie einsetzen? Architekt Sven Haustein von der Bausparkasse Schwäbisch Hall betrachtet verschiedene Gebäudeteile und erklärt, wie umweltbewusste Bauherren ihren ökologischen Fußabdruck verringern können. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Nachbarschaftshilfe kann teuer werden – für Urlauber

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: R+V Allgemeine Versicherung AG
Die hilfsbereiten Nachbarn gießen in der Urlaubszeit die Blumen und kümmern sich um die Wohnung: Doch wer zahlt, wenn sie etwas kaputt machen? Haben die Helfer keine Haftpflichtversicherung, gehen Urlauber unter Umständen leer aus, warnt das Infocenter der R+V Versicherung. ... zum Artikel

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— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
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Bilder:  Kaz (Pixabay, Pixabay License) congerdesign (Pixabay, Pixabay License)

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