HGV aktuell

Ausgabe 19/2019: »Warum der Blick ins Grundbuch lohnt ...«

Sehr geehrte Damen und Herren,

bevor Sie eine Immobilie erwerben und Ihre Unterschrift unter den Kaufvertrag setzen, sollten Sie eines unbedingt tun: Einen Blick ins Grundbuch werfen! Denn dort können wider Erwarten böse Überraschungen – Lasten und Beschränkungen, die den Wert Ihres Grundstücks mindern – auf Sie lauern.

Damit Sie nur Immobilien kaufen, die Ihren Vorstellungen voll und ganz entsprechen, benötigen Sie verlässliche Kenntnisse im Grundbuchrecht. Sie haben noch Ausbaubedarf? Kein Problem. Erwerben Sie diese ganz einfach in unserem Seminar „Grundbuchrecht - Praxisfragen im Überblick“.

Erfahren Sie dort alles zu Aufbau und Zweck des Grundbuchs, den verschiedenen Abteilungen des Grundbuchs sowie den Grundsätzen des Grundbuchverfahrens. Das Gute ist: Das Seminar gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter, Immobilienmakler! Jetzt anmelden und weiterbilden!

Grundbuchrecht

Was ist ein Grundstück im Rechtssinn und wie ergeben sich seine Belastungen aus dem Grundbuch? Erhalten Sie kompetente Antwort!

✔ Aufbau und Zweck des Grundbuchs kennen
✔ Abteilungen des Grundbuchs richtig lesen
✔ Grundsätze des Grundbuchverfahrens beherrschen

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

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Der Streit hält an: Grundsteuerreform verzögert sich weiter

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Der Streit zwischen Union, SPD und Bayern droht die Grundsteuerreform weiter zu verzögern. Ursprünglich wollte Finanzminister Olaf Scholz (SPD) seinen Kompromissentwurf bereits im April vom Kabinett absegnen lassen. Vorausgegangen war eine monatelange hitzige Diskussion. ... zum Artikel

Miete aktuell

Mietminderung bei Klopfgeräuschen in der Heizung?

— Markus Hiersche. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

Der Mai ist regnerisch und frisch: Gut also, wenn die Heizung reibungslos funktioniert! Ärgerlich, wenn die Heizung aber klopft und brummt und einen um den Schlaf bringt. Doch ist das Grund für eine Mietminderung? ... zum Artikel

Rauchmelder in Mietwohnungen: Wer darf sie anbringen?

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2016 haben alle 16 Bundesländer die allgemeine Rauchmelderpflicht gesetzlich festgelegt. Seitdem sind Rauchmelder auch in Bestandsbauten Pflicht. Doch wer darf sie anbringen: Der Vermieter oder nur ein Fachbetrieb? ... zum Artikel

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Mietrecht kurios

Wer rastet, der quietscht?

— Markus Hiersche. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

Quietsch – ratter – quietsch … Immer wieder müssen sich Gerichte mit Sexpraktiken beschäftigen, wenn es um Mietrechtsfragen geht. Vor Kurzem hatte das Amtsgericht München das Vergnügen. Streitgegenstand: Eine Sexschaukel. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Praxisgerechte Bewertung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten

Berechnungsbeispiele und Praxistipps

✔ Informieren Sie sich über das aktuelle Geh-, Fahr- und Leitungsrecht
✔ Erlernen Sie die Grundsätze der Immobilienwertermittlung
✔ Erfahren Sie alles zum Sonderfall Grundbuchbereinigungsgesetz

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Grund und Vermögen

Trotz sinkender Renditen: In diesen Städten lohnen sich Immobilien als Kapitalanlage

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: immowelt.de

Die Renditen von Immobilien als Kapitalanlage gehen zurück. Das liegt hauptsächlich daran, dass die Kaufpreise in weiten Teilen Deutschlands so stark gestiegen sind, dass die Mieten nicht mithalten konnten. Eine immowelt-Auswertung zeigt aber: Es gibt noch Städte, in welchen nach wie vor hohe Erträge erzielt werden können. ... zum Artikel

Ohne Trauschein ins gemeinsame Wohnglück

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bausparkasse Schwäbisch Hall AG

In Deutschland leben immer mehr Menschen ohne Trauschein: Doch spätestens bei dem Wunsch, gemeinsam die eigenen vier Wände zu beziehen, kommt die Bürokratie ins Spiel. Rechtsexperte Dr. Christoph von Klitzing (Bausparkasse Schwäbisch Hall) weiß, welche Möglichkeiten Unverheiratete beim Kauf von Wohneigentum haben, um klare rechtliche Verhältnisse zu schaffen. ... zum Artikel

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Wussten Sie schon?

Werkzeug als Einbruchshelfer: Garagen gut sichern

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: R+V Allgemeine Versicherung AG

Schlecht gesicherte Eingänge überwinden Einbrecher in Sekundenschnelle. Neben Fenstern und Türen gehören auch Garagen zu den größten Schwachstellen an Häusern. Wenn die Langfinger das dort lagernde Werkzeug nutzen, haben die Bewohner unter Umständen sogar grob fahrlässig gehandelt. ... zum Artikel

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Ein Lebenszweck ...

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