Seminar: Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum

Die häufigsten Abrechnungsfehler und was Sie dagegen tun können

Eintägiges Praxis-Seminar

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Auf einen Blick

Teilnahmegebühr: 690,- EUR zzgl. MwSt.

Dauer: von 9:00 bis ca. 17:00 Uhr

Seminarkürzel: NM

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4,5 von 5 Sternen
basierend auf 1239 Kundenbewertungen

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Aus dem Inhalt

Aktuelle Auswirkungen der neuen Energieeinsparverordnungen
Umlagemöglichkeiten und Einsparpotentiale hoher Engergiekosten
Betriebskosten im Mietvertrag
Inhalt und Form der Betriebskostenabrechnung
Umlageschlüssel/Mieteranteil/Vorauszahlungen

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Programmübersicht – Betriebskosten-Seminar

Aktuelles
- Aktuelle Auswirkungen der neuen Energieeinsparverordnungen
- Umlagemöglichkeiten und Einsparpotentiale hoher Engergiekosten
- Kommt die Teilwarmmiete?
Vereinbarung von Betriebskosten, aber wie?
- Im Wohnraummietrecht
- Im Gewerbemietrecht
Streitthema: Sonstige Betriebskosten
- Was ist das?
- Wie werden Sie vereinbart?
- Betriebskosten nach Modernisierung ankündigen
- Neue Betriebskostenpositionen wie Rauchmelder, Legionellenüberprüfung u.a.
Dauerbrenner: Wirtschaftlichkeitsgebot bei steigenden Preisen, wie reagiere ich als Vermieter
Der Umgang mit dem Energieausweis
- Umfassende Hinweispflichten des Vermieters schon bei der Vermietung und bei Vermietungsanzeigen
Umsatzsteuer in der Betriebskostenabrechnung
Mess- und Eichgesetz (MessEG)
- Anzeigepflicht neuer Messgeräte
- Berücksichtigung von Verbrauchswerten alter Geräte
- Bußgeldvorschriften bei Nichteinhaltung
Berechnung von Betriebskosten
- Darstellung der BGH Rechtsprechung
- Einzelaufgliederung der Positionen
- Soll- oder Ist-Abrechnung
- Bildung von Abrechnungseinheiten
- Belegeinsicht: Was kann gefordert werden?
Schuldanerkenntnis bei Guthabenauskehr?
Abrechnungsfristen insbesondere unter Berücksichtigung unterschiedlicher Abrechnungszeiträume. Dürfen Fristen verlängert werden?
Verjährung, Verwirkung von Betriebskosten, Geltendmachung von ausstehenden Forderungen

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Seminarziel

Betriebskostenrecht ist mangels vorhandener gesetzlicher Regelungen fast ausschließlich Richterrecht. Viele neue Urteile verändern die Betriebskostenabrechnung daher ständig! Mit einem Federstrich kann der BGH teilweise jahrzehntelang anerkannte Abrechnungsprinzipien von einem Tag auf den anderen über Bord werden. Gerade auch aus diesem Grunde ist es für die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen wichtig, rechtlich immer up-to-date zu bleiben.

Brandaktuell beschäftigt sich jeder Vermieter damit, wie er die hohen Energiekosten umlegen kann. Vorauszahlungen erhöhen? Hohe Nachforderungen durchsetzten und/oder Energiekosten für die Mieter rechtssicher begrenzen? Welche Veränderungen kommen mit den neuen Energieeinsparverordnungen auf Sie zu?

In unserem Praxis-Seminar erhalten Sie umfassende Informationen und fachgerechte Hinweise für Ihre Betriebskostenabrechnung. Sie werden über alle Neuerungen informiert, damit Sie auch in Zukunft Ihre Betriebskosten sicher abrechnen und umlegen können.

Teilnehmerkreis / Zielgruppe – Betriebskosten-Seminar

Das Seminar wendet sich an Vermieter, an Verwalter und Eigentümer von Wohnraum und Gewerberaum sowie an Immobilienmakler und alle, die sich mit Betriebskosten beschäftigen müssen.

Ihr Seminarteam

Carla Gerke

Junior Produktmanagerin für die Bereiche Immobilien, Grundbesitz und Öffentlicher Dienst

Telefon: 040 / 41 33 21 -93
E-Mail: c.gerke@dashoefer.de

Seminarorganisation

Unser Organisationsteam steht Ihnen bei Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
Telefon: 040 / 41 33 21 -0
E-Mail: seminare@dashoefer.de

Referenten – Betriebskosten-Seminar

N. N.

Welcher Experte aus der Praxis für Sie referieren wird, wird rechtzeitig vor dem Termin bekanntgegeben.

Teilnehmerstimmen – Betriebskosten-Seminar

4,5 von 5 Sternen basierend auf 1239 Kundenbewertungen

"Kompetenter Referent, beantwortet Fragen sofort und zwar direkt, kompetent und mit Gesetzesgrundlage - top!"
Sandra Berlin, PentaProperty GmbH

"Verständliche und klare Ausführungen."
Susanne Späth, KG Bursped Speditions-GmbH & Co.

Tagesablauf – Betriebskosten-Seminar

Weiterbildung in angenehmer Atmosphäre

8:30 Uhr	\|	Empfang
9:00 Uhr - 9:15 Uhr	\|	Begrüßung durch den Referenten und Abstimmung des Seminarinhaltes
10:30 Uhr - 10:45 Uhr	\|	Tee- und Kaffeepause
13:00 Uhr - 14:00 Uhr	\|	Gemeinsames Mittagessen
15:15 Uhr - 15:30 Uhr	\|	Tee- und Kaffeepause
ca. 17:00 Uhr	\|	Ende des Seminartages

Termine & Anmeldung – Betriebskosten-Seminar

Die Tagungshotels werden mit der Seminarbestätigung rechtzeitig bekannt gegeben. Teilnahmegebühr (zzgl. gesetzlicher MwSt.) pro Person inkl. Business-Lunch, Pausengetränke und ausführlicher digitaler Seminarunterlagen. Bei drei oder mehr Teilnehmern aus einer Firma erhalten der dritte und alle folgenden Teilnehmer einen Rabatt von 10 Prozent auf den Seminarpreis.