Betriebskosten von Wohn- & Gewerberaum
Die häufigsten Abrechnungsfehler & was Sie dagegen tun können
Ihr Nutzen
- Aktuelles zur Gaspreisbremse und zum CO2-Aufteilungsgesetz
- Betriebskosten im Mietvertrag
- Inhalt und Form der Betriebskostenabrechnung
- Umlageschlüssel, Mieteranteil und Vorauszahlungen
- Dieses Seminar gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienverwalter.
- Zum vollständigen Programm
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Ziel des Online-Seminars
Das Betriebskostenrecht ist mangels vorhandener gesetzlicher Regelungen fast ausschließlich Richterrecht. Viele neue Urteile verändern die Betriebskostenabrechnung daher ständig! Mit einem Federstrich kann der BGH teilweise jahrzehntelang anerkannte Abrechnungsprinzipien von einem Tag auf den anderen über Bord werfen. Gerade auch aus diesem Grunde ist es für die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen wichtig, rechtlich immer up-to-date zu bleiben.
So kommt es zu einer neuen Aufteilung des CO2-Preises zwischen Vermieter und Mieter. Je schlechter die Energiebilanz des Hauses oder der Wohnung, desto höher der Anteil, den der Vermieter zu tragen hat.
In unserem Online-Seminar erhalten Sie umfassende Informationen und fachgerechte Hinweise für Ihre Betriebskostenabrechnung. Sie werden über alle Neuerungen informiert, damit Sie auch in Zukunft Ihre Betriebskosten sicher abrechnen und umlegen können.
Programmübersicht
- Aktuelles zu Betriebskosten
- Wie wird zukünftig der CO2-Preis aufgeteilt und abgerechnet?
- Sind Stromkosten umlagefähig?
- Welche Anforderungen müssen aus der Heizkostennovelle erfüllt werden?
- Betriebskosten im Mietvertrag
- Was gehört zu den Betriebskosten? Abgrenzung von Verwaltungs- und Instandhaltungskosten
- Rechtssichere Umlagevereinbarungen im Wohnraum- und Gewerbemietvertrag
- Umlage von „Sonstigen Betriebskosten“
- Neue Betriebskosten umlegen?
- Die Betriebskostenabrechnung Teil 1
- Inhalt und Form der Betriebskostenabrechnung
- Bestandteile der Betriebskostenabrechnung
- Ersteller und Adressat der Betriebskostenabrechnung
- Abrechnungsobjekt
- Abrechnungszeitraum
- Zusammenstellung der Gesamtkosten
- Exkurse zur Umsatzsteuer und einzelnen Betriebskostenpositionen
- Die Betriebskostenabrechnung Teil 2
- Bestandteile der Betriebskostenabrechnung
- Umlageschlüssel
- Mieteranteil
- Vorauszahlungen
- Belegeinsicht
- Abrechnungs- und Einwendungsfrist
- Nachträgliche Korrektur der Abrechnung
- Verjährung und Verwirkung
- Heizkostenabrechnung
- Mess- und Eichgesetz
- Bestandteile der Betriebskostenabrechnung
Oliver T. Letzner
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Oliver T. Letzner ist Rechtsanwalt und Partner bei MÜLLER RADACK SCHULTZ Rechtsanwälte Notare. Seit 2007 ist er Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Neben seiner anwaltlichen Tätigkeit ist Herr Letzner Dozent, Referent, Autor für die ZWE – Zeitschrift für Wohnungseigentumsrecht, sowie Mitbearbeiter der 5. Auflage des Anwalts-Handbuch für Wohnungseigentumsrecht.
Michael Luhmann
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Michael Luhmann ist 1999 als Partner in die schwerpunktmäßig immobilienrechtlich ausgerichtete Sozietät Wingendorf & Weißschuh eingetreten und seit dem Jahr 2019 als Geschäftsführender Gesellschafter tätig. Die Umbenennung der Sozietät in Musielack, Luhmann, Letzner, Will erfolgte im Jahr 2022. Er unterrichtet regelmäßig an der IHK Mannheim und führt Schulungen für die Mitarbeiter der Mandanten aus dem Immobiliensektor durch.
Ihre Produktmanagerin
Carla Gerke
Produktmanagerin für die Bereiche Immobilien, Grundbesitz und Öffentlicher Dienst
Seminarorganisation
Unser Organisationsteam steht Ihnen bei Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
| Dienstag | 19.05.2026 | 09:00–12:30 Uhr |
| Mittwoch | 20.05.2026 | 09:00–12:30 Uhr |
| Mittwoch | 23.09.2026 | 09:00–12:30 Uhr |
| Donnerstag | 24.09.2026 | 09:00–12:30 Uhr |
| Dienstag | 08.12.2026 | 09:00–12:30 Uhr |
| Mittwoch | 09.12.2026 | 09:00–12:30 Uhr |
Bitte beachten Sie, dass die Buchung nur die in der Buchung aufgeführten Personen zur Teilnahme an dem Online-Seminar berechtigt. Die Zugangsdaten zum Online-Seminar erhalten Sie einen Werktag vor Beginn des Online-Seminars in einer separaten E-Mail.
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Nach Abschluss des Seminars erhalten Sie Ihr Teilnahmezertifikat per E-Mail. Dieses bestätigt Ihre Teilnahme an der jeweiligen Weiterbildung. Sie erhalten Ihr Teilnahmezertifikat am Folgetag.
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