Live-Online-Seminar: Praxisgerechte Bewertung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten
Berechnungsbeispiele und Tipps zur Umsetzung
6 Stunden
Auf einen Blick
Teilnahmegebühr: 570,- EUR zzgl. MwSt.
Dauer: 6 Stunden
Seminarkürzel: X-LG
4,8 von 5 Sternen
basierend auf 12 Kundenbewertungen
(4,7 von 5)
Aus dem Inhalt
- Auswirkungen des Gesetzes zur Beschleunigung des Energieleitungsausbaus
- Beurteilung von Nutzungseinschränkungen durch Geh-, Fahr- und Leitungsrechte
- Bestimmung der Wertminderung der belasteten Grundstücke
- Welche Rolle spielt der Vorteil des Berechtigten?
- Gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter, Immobilienmakler!
Seminarziel
Grundstücke sind nicht selten durch Dienstbarkeiten belastet. Verlaufen Leitungen und Wege am Grundstücksrand, ergeben sich kaum Beeinträchtigungen. Die Praxis zeigt aber, dass es häufig Fälle gibt, bei denen Dienstbarkeiten den Grundstückswert erheblich beeinträchtigen. In der Rechtsprechung finden sich solche Beispiele sehr selten. Aufgrund des GBBerG in den neuen Bundesländern und des Netzausbaubeschleunigungsgesetzes (NABEG) in der ganzen Bundesrepublik gewinnt die sachgerechte Bewertung von Beeinträchtigungen durch Leitungsrechte immer mehr an Bedeutung.
In unserem Praxis-Seminar erfahren Sie, wie Grundstücksbelastungen richtig zu bewerten sind, wie Sie angemessene Entschädigungszahlungen für dingliche Sicherungen durchsetzen können und welchen Einfluss auf dem Grundstück verlaufende Leitungen auf dessen Wert haben.
Referentin Irene Lindner über die Seminarinhalte
Ihr Seminarteam
Katrin Lambert
Seminar- und Produktmanagerin für Personalmanagement, Entgeltabrechnung, Ausbildung, Immobilien und Grundbesitz
Telefon: 040 / 41 33 21 -31
E-Mail: k.lambert@dashoefer.de
Seminarorganisation
Unser Organisationsteam steht Ihnen bei Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
Telefon: 040 / 41 33 21 -0
E-Mail: seminare@dashoefer.de
Programmübersicht
Hinweis: Die Seminarunterlagen werden Ihnen in digitaler Form zugesandt.
- Einführung
- Bewertungskonstellationen bei Geh-, Fahr- und Leitungsrechten
- Freiwillige und enteignungsrechtliche Dienstbarkeiten
- Notwegerecht, Baulasten
- Grundsätze der Immobilienwertermittlung
- Vorschriften, Verkehrswertdefinition
- Wertermittlungsverfahren
- Grundsätze der Enteignungsentschädigung
- Bewertungsmethodik bei Geh-, Fahr- und Leitungsrechten
- Rechtsprechung
- Kriterien für die Höhe der Renten/Entschädigungen bei Wege- bzw. Leitungsrechten
- Wertminderungen im Ausübungsbereich und auf dem Restgrundstück
- Barwertfaktoren, Zielbaumverfahren (mit Beispielen)
- Rahmenvereinbarungen
-
Auswirkungen des Gesetzes zur Beschleunigung des Energieleitungsausbaus
- Vereinheitlichung von Dienstbarkeitsentschädigungen, Zuschlägen für gütliche Einigung und Aufwandsentschädigungen für Land- und Forstwirtschaft
- Systembruch in der Enteignungsentschädigung?
- Sonderfall Grundbuchbereinigungsgesetz
- Ermittlung des Ausgleichsbetrages
- Neue BGH-Rechtsprechung
- Verjährungsproblematik
- Tipps zur Prüfung vorgelegter Verkehrswertgutachten
Unsere Live-Online-Seminare bieten Ihnen viele Vorteile
- Sparen Sie sich Reisezeit und -kosten bei diesem Live-Online-Seminar: Nehmen Sie bequem von Ihrem Arbeitsplatz aus teil.
- Stellen Sie Fragen über Ihr Mikro oder die Chat-Funktion und profitieren Sie von anderen Teilnehmenden bei diesem interaktiven Online-Seminar.
- Praktisch: Sie können sich mit Personen aus verschiedenen Standorten gleichzeitig schulen lassen.
Technische Voraussetzungen
Sobald die Plattform für das Webinar feststeht, wird sie hier bekanntgegeben.
Bitte beachten Sie, dass die Buchung nur die in der Buchung aufgeführten Personen zur Teilnahme an dem Online-Seminar berechtigt.
Die Zugangsdaten zum Online-Seminar erhalten Sie vor Beginn des Online-Seminars in einer separaten E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass Sie zur Teilnahme am Online-Seminar Kopfhörer, Lautsprecher o. Ä. benötigen. Sollte es zu Problemen bei der Wiedergabe kommen oder Sie über kein Tonausgabegerät verfügen, können Sie sich auch per Telefon in das Online-Seminar einwählen. Die erforderliche Telefonnummer und einen einmalig nutzbaren PIN erhalten Sie ebenfalls separat.
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