Live-Online-Seminar: Einführung in die Grundstückswertermittlung

Verschiedene Verfahren im Überblick

10:00 bis ca. 16:00 Uhr

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Teilnahmegebühr: 479,- EUR zzgl. MwSt.

Dauer: 10:00 bis ca. 16:00 Uhr

Seminarkürzel: X-BG

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Aus dem Inhalt

Wie bilden sich Grundstückswerte?
Wie beeinflussen staatliche Regelungen und Entscheidungen die Grundstückswerte?
Grundsätzliche Regelungen und Wertbegriffe, rechtliche Grundlagen
Anwendung von Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren

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Termine & Anmeldung

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Online:

26.02.2021 10:00-16:00 Uhr

Auch als Inhouse buchbar!

Seminarziel

Im Mittelpunkt unseres Onlineseminars stehen die entscheidenden Methoden zur Beurteilung von Immobilien. Sie lernen diese praxisnah kennen und erfahren, wie sie anzuwenden sind. Erlernen Sie Gutachten zu deuten und decken Sie mögliche Schwachstellen auf. Ziel unseres Praxisseminars ist es, Sie in die Lage zu versetzten, einfache Bewertungspapiere eigenhändig erstellen zu können. In Praxisbeispielen und Übungen arbeiten Sie mit den gängigen Verfahren zur Wertermittlung. Darüber hinaus vermittelt Ihnen unser Referent das Gespür dafür, wertbeeinflussende Faktoren selbst zu erkennen und einzuordnen.

Ihr Seminarteam

Katrin Lambert

Seminar- und Produktmanagerin:
Personalmanagement / Entgeltabrechnung
Ausbilder / Azubis
Immobilien / Grundbesitz

Telefon: 040 / 41 33 21 -31
E-Mail: k.lambert@dashoefer.de

Seminarorganisation

Unser Organisationsteam steht Ihnen bei Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
Telefon: 040 / 41 33 21 -0
E-Mail: seminare@dashoefer.de

Programmübersicht

Hinweis: Die Seminarunterlagen erhalten Sie im Anschluss an das Online-Seminar per E-Mail zugesendet

Gesetze und Verordnungen für die Bewertung von Immobilien
- Überblick
- ImmoWertV 2010
- EnVo
- Erbschaftssteuerreform
Wertermittlungsverfahren
- Bodenwertermittlung: Gegenstand der Wertermittlung, Grundstück, Bestandteile und Zubehör, Zustandsmerkmale (Lage, Nutzbarkeit, Entwicklungszustand), Art- und Maß der baulichen Nutzung; Beschaffenheit, Kaufpreissammlung, Bodenrichtwerte, Vergleichbarkeit und Anpassungen, Altlasten
- Sachwertverfahren (am Beispiel eines Einfamilienhauses): Baubeschreibung, NHK 2000/2005, Ausstattungsmerkmale, Wertermittlungsstichtag, Wert der baulichen Anlagen (Alterswertminderung, GND, RND), Baumängel und Bauschäden, Marktanpassungen
- Ertragswertgutachten (am Beispiel eines Mehrfamilienhauses): Grundstücksreinertrag (Rohertrag, Bewirtschaftungskosten), Gebäudereinertrag (Liegenschaftszinssatz, Bodenwertanteil), Gesamtnutzungsdauer, Restnutzungsdauer, fiktive Baujahre
- Vergleichswertverfahren (am Beispiel der Bewertung einer Eigentumswohnung): Kaufpreissammlung, Vergleichbarkeiten (Umrechnungskoeffizienten), bebaute und unbebaute Grundstücke, Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum
Grundstücksbezogene Rechte
- Wohnungsrecht
- Wegerecht
- Erbbaurecht
- Leibrente
- weitere Rechte
Baumängel und Bauschäden
- Begriffe
- Auswirkungen auf die Wertermittlung

Unsere Live-Online-Seminare bieten Ihnen viele Vorteile

Sparen Sie sich Reisezeit und -kosten bei diesem Live-Online-Seminar: Nehmen Sie bequem von Ihrem Arbeitsplatz aus teil.
Stellen Sie Fragen über die Chat-Funktion und profitieren Sie von anderen Teilnehmenden bei diesem interaktiven Online-Seminar.
Praktisch: Sie können sich mit Kolleg*innen aus verschiedenen Standorten gleichzeitig schulen lassen.

Teilnehmerkreis / Zielgruppe

Angesprochen sind alle Personen, die im Rahmen ihrer Tätigkeit mit Gutachten zu tun haben, also Makler*innen, Architekt*innen, Bauingenieur*innen, Bank- und Immobilienfachleute, Anwält*innen, Notar*innen, Steuerberater*innen, Bauträger*innen, Verwaltungsangehörige, Vermögensverwalter*innen und Finanzdienstleister*innen.

Dauer

10.00–16.00 Uhr

Technische Voraussetzungen

Die Online-Seminare finden mittels Edudip statt. Für einen optimalen Ablauf empfehlen wir die Nutzung von Google Chrome oder Mozilla Firefox. Die detaillierten technischen Voraussetzungen entnehmen Sie dem untenstehenden Link.

Bitte beachten Sie, dass die Buchung nur die in der Buchung aufgeführten Teilnehmer*innen zur Teilnahme an dem Online-Seminar berechtigt.

Die Zugangsdaten zum Online-Seminar erhalten Sie vor Beginn des Online-Seminars in einer separaten E-Mail.

Bitte beachten Sie, dass Sie zur Teilnahme am Online-Seminar Kopfhörer, Lautsprecher o. Ä. benötigen. Sollte es zu Problemen bei der Wiedergabe kommen oder Sie über kein Tonausgabegerät verfügen, können Sie sich auch per Telefon in das Online-Seminar einwählen. Die erforderliche Telefonnummer und einen einmalig nutzbaren PIN erhalten Sie ebenfalls separat.

Zu den Teilnahmevoraussetzungen