Verwaltertag – Mietrecht von A–Z
Vom Abschluss des Mietvertrages bis zur Zwangsvollstreckung
Ihr Nutzen
- Gestaltung und Abschluss von Mietverträgen (Indexmietvertrag?)
- Umgang mit der Abrechnung von Betriebskosten: aktuell der Gas- und Wärmepreisdeckel
- Mieterhöhung und Modernisierung
- Umgang mit dem CO2-Kostenausgleichsgesetz
- Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen
- Gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter, Immobilienmakler!
- Zum vollständigen Programm
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Produktübersicht
Ziel des Präsenz-Seminars
Das Mietrecht befindet sich in ständigem Wandel. Auf unserem "Verwaltertag – Mietrecht von A–Z" erhalten Sie nicht nur grundlegendes Praxiswissen rund um das aktuelle Mietrecht und Ihre aktuelle Mietrechtspraxis, sondern auch einen Überblick über die aktuelle Rechtsprechung. Die Grundsätze für den rechtssicheren Abschluss von Mietverträgen, Schönheitsreparaturen, Vereinbarung und Umlage von Betriebskosten, Umgang mit Mietmängeln, Mieterhöhungen und -minderungen sowie sämtliche Fragen der Abmahnung und Kündigung eines Mietverhältnisses werden behandelt und diskutiert. Brandaktuell erfahren Sie zudem alles Wissenswerte über das CO2-Kostenausgleichsgesetz.
Programmübersicht
Folgende Themen werden behandelt:
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Aktuelle Rechtsprechung, neue Urteile zu:
- Problemen in laufenden Mietverhältnissen
- Mieterhöhungen und Modernisierung
- Kündigung und Beendigung von Mietverhältnissen
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Gestaltung und Abschluss von Mietverträgen
- AGB-Klauseln
- Schönheitsreparaturen
- Kautionsregelungen
- Instandhaltungsklauseln
- Kleinreparaturen
- Widerrufsrechte des Wohnraummieters
- Wichtige Klauselprobleme
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Neuerungen durch das CO2-Kostenausgleichsgesetz
- CO2-Abgabe: Vermieter müssen ab dem Jahr 2023 eine CO2-Abgabe bezahlen, wenn sie ihre Gebäude beheizen. Wie hoch ist diese? Und wie errechnet sie sich?
- Energieaudits: Vermieter müssen spätestens bis 2025 ein Energieaudit ihrer Gebäude durchführen lassen und die erforderlichen Maßnahmen zur Effizienzsteigerung umsetzen.
- Energieeffizienz: Vermieter müssen sicherstellen, dass ihre Gebäude eine bestimmte Mindestenergieeffizienz aufweisen. Welche Maßnahmen sind hier zu treffen?
- Mieterbeteiligung: Vermieter können ihre Mieter an den Kosten für Effizienzmaßnahmen beteiligen. Welche Voraussetzungen müssen hierfür erfüllt sein und welcher Umfang ist möglich?
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Betriebskosten
- Betriebskostenumlagevereinbarungen
- „sonstige“ Betriebskosten
- Umlage neuer Betriebskosten
- Heizkostenverordnung
- Wichtige Punkte bei der Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
- Mess- und Eichgesetz
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Beendigung von Mietverhältnissen
- Abmahnung
- Kündigungsmöglichkeiten im Wohn- und Gewerberecht
- Eigenbedarfs- und Verwertungskündigung
- Härtewiderspruch des Wohnraummieters
- Mieterschutz bei Weitervermietung zu sozialen Zwecken
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Abwicklung von Mietverhältnissen
- Wohnungsabnahme
- Kautionsabrechnung
- Geltendmachung von Schönheitsreparaturen und Schadensersatzansprüchen
- Zwangsräumung nach dem „Berliner Modell“ und bei Untermietern
Ihre Produktmanagerin
Katrin Lambert
Produktmanagerin für die Bereiche Personalmanagement, Entgeltabrechnung und Ausbildung
Seminarorganisation
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