Präsenz-Seminar

Steuerrecht in der Immobilienwirtschaft

Vom Erwerb über die Verwaltung bis zur Veräußerung der Immobilie

4.8 von 5 (89 Kundenbewertungen)

Ihr Nutzen

Steuerrecht beim Erwerb von Immobilien
Umsatzsteuerrechtliche Fragestellungen
Veräußerung von Immobilien
Gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter, Immobilienmakler!
Zum vollständigen Programm

Weitere Optionen

Inhouse-Seminar Auch als Online-Seminar

Produktübersicht

Eintägiges Praxis-Seminar

Aktuell keine Präsenz-Termine

Übersicht Ziel Programm Termine Zielgruppe

Ziel des Präsenz-Seminars

Bereits beim Erwerb von Immobilien (Grundstücken und Gebäuden) sind steuerrechtliche Fragen zu beantworten. Beispielsweise die Behandlung der Grunderwerbsteuer und der Umsatzsteuer. Die Behandlung von Abbruchkosten und Teilabrisskosten nach der Anschaffung sind in der Praxis häufige Fragestellungen.

Im Rahmen der laufenden Verwaltung von Immobilien treten steuerrechtliche Fragen auf, wenn eine Nutzungsänderung erfolgt (z.B. bisherige gewerbliche Vermietung, nachfolgend Vermietung an Privatpersonen, § 15a UstG), wenn haushaltsnahe Beschäftigungsverhältnisse für die Eigentümergemeinschaft abzurechnen sind, wenn Bauleistungen von Unternehmern empfangen werden (Reverse-Charge-Verfahren). Ein besonderes Thema ist die Abgrenzung von Anschaffungs- oder Herstellungskosten zum Aufwand.

Auch bei der Veräußerung sind steuerrechtliche Sachverhalte zu bedenken. So kann eine bisher rein in der Privatsphäre stattfindende Vermögensverwaltung durch Veräußerung von Immobilien zu gewerbesteuerpflichtigen Vorgängen führen und daneben auch noch einkommensteuerpflichtige Gewinne verursachen.

Dieses Intensivseminar vermittelt die wichtigsten Tools, um die mit Immobilien in Zusammenhang stehenden steuerrechtlichen Fragestellungen in der Praxis rechtssicher beurteilen zu können.

Programmübersicht

Steuerrecht beim Erwerb von Immobilien
- Umfang der Anschaffungskosten und Herstellungskosten
  - Zeitpunkt der Anschaffung
  - Behandlung der Grunderwerbsteuer (Aufteilung auf Grund und Boden)
  - Abbruchkosten / Teilabbruch
  - Modernisierungskosten / Anschaffungsnahe Herstellungskosten
  - Gebäudebestandteile (Betriebsvorrichtungen, Mietereinbauten, Scheinbestandteile)
- Umsatzsteuerrechtliche Fragestellungen
  - Optionsmöglichkeiten
  - Vorsteuerabzug
  - Digitale Rechnungsübermittlung
Laufende Verwaltung
- Abgrenzung von Anschaffungs- und Herstellungskosten zum laufenden Aufwand
  - Laufende Instandhaltungen
  - Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  - Behandlung von Zulagen und Zuschüssen
  - Rückstellungen
- Umsatzsteuer
  - Voraussetzungen für den Vorsteuerabzug
  - Bedeutung der Option (§ 9 UStG)
  - Steuerpflichtige Nebenleistungen (PKW-Einstellplatz)
  - Nutzungsänderungen
  - Bauleistungen nach § 13b UStG
Veräußerung von Immobilien
- Abgrenzung von privater Verwaltung und gewerblichem Grundstückshandel
  - Objektgrenze
  - Steuerrechtliche Folgen
  - Verfahrensrecht und vorbeugende Maßnahmen
- Umsatzsteuer (§ 15a UStG – Aufleben von Steuernachforderungen)
- Abschreibungsende und Ermittlung des Veräußerungsgewinns

Ihre Referent*innen

Welche Expert*innen aus der Praxis für Sie referieren werden, wird rechtzeitig vor dem Termin bekanntgegeben.

Ihre Produktmanagerin

Carla Gerke

Produktmanagerin für die Bereiche Immobilien, Grundbesitz und Öffentlicher Dienst

040 / 41 33 21 -93 c.gerke@dashoefer.de

Seminarorganisation

Unser Organisationsteam steht Ihnen bei Fragen mit Rat und Tat zur Seite.

Telefon: 040-41 33 21-0 E-Mail: seminare@dashoefer.de

Termine & Anmeldung

Leider stehen derzeit keine Termine zur Verfügung.

Unsere Empfehlung

Erkundigen Sie sich nach der Möglichkeit, dieses Seminar als Inhouse-Veranstaltung zu planen oder stellen Sie eine Anfrage nach weiteren Terminen – kostenlos und unverbindlich!

Inhouse-Anfrage Terminanfrage

Zielgruppe

Mitarbeiter des Rechnungswesens von Immobilienverwaltern und Wohnungsbaugesellschaften, ebenso wie Ingenieure, Techniker, Architekten und Quereinsteiger aus sämtlichen Bereichen, die sich einen fundierten Überblick für ihre tägliche Arbeit aneignen möchten.

Eintägiges Praxis-Seminar Teilnahmezertifikat

Dashöfer-Qualität

Ihre Vorteile beim Präsenz-Seminar

Persönlicher Austausch vor Ort

Direkter Dialog mit Referent*innen und Teilnehmenden.

Intensiver Lernerfolg

Konzentriertes Lernen ohne Ablenkung in präsenter Atmosphäre.

Praxisnah & fachlich fundiert

Anschauliche Vermittlung anhand von Praxisbeispielen und Diskussionen.

Erfahrene Referent*innen

Wissen und Einblicke aus der beruflichen Praxis.

Netzwerken mit Fachkolleg*innen

Knüpfen Sie wertvolle Kontakte und tauschen Sie Erfahrungen aus.

Angenehmes Lernambiente

Durchführung in ausgewählten Tagungshotels mit professioneller Organisation.

Kundenstimmen

Das Seminar zeigt viele wertvolle Praxistipps auf, die man gleich am nächsten Tag umsetzten möchte.

Frau Rebekka Todt (IHK Karlsruhe) über den Besuch bei einem vergleichbaren Seminar.

Inhalt, Ablauf und Organisation waren tadellos.

Herr Fabio Bonnano (Volkswagen Group Services GmbH) über den Besuch bei einem vergleichbaren Seminar.

Sehr lockere und mit Fallbeispielen gespickte Vortragsweise. Einbezug der Erfahrungen der Seminarteilnehmer regte das Gruppengespräch an. Sehr gutes Seminar.

Frau Annerose Wuschick (Borbet Sachsen GmbH) über den Besuch bei einem vergleichbaren Seminar.

Anreise & Fördermöglichkeiten

Das Verlag Dashöfer "Deutsche Bahn Event‑Angebot"

Günstig online buchen und mit der DB anreisen!

Weiterbildungsförderungen

Weiterbilden und dabei geschickt sparen

Nicht das passende gefunden? Nutzen Sie unseren Seminar-Finder!

Immobilien und Grundbesitz

Ort

Datum

Suchen

Bilder: Pixabay (Pexels Lizenz) / Daniel Abadia (Unsplash Lizenz) / krakenimages (Unsplash Lizenz) / Helena Lopes (Pexels Lizenz)