Steuerrecht in der Immobilienwirtschaft
Vom Erwerb über die Verwaltung bis zur Veräußerung der Immobilie
Ihr Nutzen
- Steuerrecht beim Erwerb und bei der Veräußerung von Immobilien
- Steuerermäßigung energetischer Maßnahmen kennenlernen
- Steuerliche Behandlung von Wallboxen, Balkonkraftwerken und Photovoltaikanlagen
- E-Rechnung: Anwendungsbereich, Übergangsfristen und Befreiungen
- Dieses Seminar gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienverwalter.
- Zum vollständigen Programm
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Ziel des Online-Seminars
Bereits beim Erwerb von Immobilien stellen sich zahlreiche steuerrechtliche Fragen: Wie ist die Grunderwerbsteuer zu behandeln? Was gilt für die Umsatzsteuer? Und wie sollten Abbruchkosten und Teilabrisskosten nach der Anschaffung korrekt berücksichtigt werden? Diese Themen sorgen in der Praxis häufig für Unsicherheiten.
Auch in der laufenden Verwaltung von Immobilien gibt es zahlreiche Herausforderungen. Wie lassen sich Anschaffungs- und Herstellungskosten von laufenden Aufwendungen trennen? Wie werden Zulagen und Zuschüssen bilanziell behandelt Und was ist bei Abschreibungen nach Nachaktivierungen zu beachten? Zudem rückt die steuerliche Förderung energetischer Maßnahmen immer mehr in den Fokus: Welche Steuerermäßigungen stehen hier zur Verfügung? Welche steuerlichen Besonderheiten gelten für Außenanlagen, Wallboxen, Photovoltaikanlagen und Balkonkraftwerke?
Weiterhin kam es mit der Einführung der E-Rechnung im kreditorischen Bereich ab dem 01.01.2025 zu neuen steuerrechtlichen Herausforderungen einhergehend mit dem Prozess der Verarbeitung und der revisionssicheren Datenspeicherung. Ab 2027 besteht grundsätzlich bei umsatzsteuerpflichtigen Umsätzen die Verpflichtung auch debitorisch eine E-Rechnung zu versenden.
In unserem praxisorientierten Online-Seminar „Steuerrecht in der Immobilienwirtschaft“ erhalten Sie fundierte Antworten auf all diese Fragen und lernen die wichtigsten Tools kennen, um steuerrechtliche Fragestellungen in der Immobilienpraxis rechtssicher zu beurteilen.
Programmübersicht
Steuerrecht beim Erwerb von Immobilien
- Umfang der Anschaffungskosten und Herstellungskosten
- Zeitpunkt der Anschaffung
- Aufteilung der Anschaffungskosten
- Abbruchkosten / Teilabbruch
- Modernisierungskosten / Anschaffungsnahe Herstellungskosten
- Gebäudebestandteile (Betriebsvorrichtungen, Mietereinbauten, Scheinbestandteile)
- Bestimmung der Nutzungsdauern
- Sonderabschreibungen bei Mietneubauten
- Nachweis verkürzter Nutzungsdauern
- Umsatzsteuerrechtliche Fragestellungen
- Optionsmöglichkeiten
- Vorsteuerabzug
- Umfang der Anschaffungskosten und Herstellungskosten
Laufende Verwaltung
- Abgrenzung von Anschaffungs- und Herstellungskosten zum laufenden Aufwand
- Laufende Instandhaltungen
- Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Energetische Sanierungen, IDW IFA 1
- Behandlung von Zulagen und Zuschüssen
- Abschreibungen bei Nachaktivierungen
- Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau
- Rückstellungen
- Besonderheiten
- Außenanlagen
- Wallboxen
- Photovoltaikanlagen und Balkonkraftwerke
- Erweiterte Kürzung / Gewerbesteuer
- Umsatzsteuer
- Voraussetzungen für den Vorsteuerabzug
- Bedeutung der Option (§ 9 UStG)
- Steuerpflichtige Nebenleistungen (PKW-Einstellplatz)
- Nutzungsänderungen
- Bauleistungen nach § 13b UStG
- E-Rechnung 2025
- Anwendungsbereich, Übergangsfristen und Befreiungen
- Validierung und Rechtssicherheit
- Revisionssicherheit und Umfang steuerrelevanter Daten
- Formate (ZUGFeRD vs. XRechnung)
- Verträge und Dauerrechnungen als Bestandteile der E-Rechnung
- Baurechnungen, Prüfprozess und Rechnungsberichtigung
- Rechnungsworkflow in der Praxis
- Originalbelege vs. Datensatz (z.B. bei Nebenkostenabrechnungen)
- Abgrenzung von Anschaffungs- und Herstellungskosten zum laufenden Aufwand
Dirk J. Lamprecht
Dipl.-Kaufmann und Leiter der Steuerrechtsabteilung einer Göttinger Anwalts- und Steuerkanzlei.
Herr Lamprecht leitet seit 2004 die Steuerrechtsabteilung einer Göttinger Anwalts- und Steuerkanzlei. Daneben war er von 1999 bis 2010 an der Hochschule Nordhessen und von 2011 bis 2015 an der Hochschule Bremen für die Bereiche Steuerlehre und Rechnungslegung Lehrbeauftragter. Weiterhin ist er u. a. als Dozent und Prüfer im Rahmen der IHK-Prüfung zum/zur Bilanzbuchhalter/-in sowie als Herausgeber und Autor tätig.
Ihre Produktmanagerin
Carla Gerke
Produktmanagerin für die Bereiche Immobilien, Grundbesitz und Öffentlicher Dienst
Seminarorganisation
Unser Organisationsteam steht Ihnen bei Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
| Donnerstag | 23.04.2026 | 10:00–16:00 Uhr |
| Mittwoch | 30.09.2026 | 10:00–16:00 Uhr |
Bitte beachten Sie, dass die Buchung nur die in der Buchung aufgeführten Personen zur Teilnahme an dem Online-Seminar berechtigt. Die Zugangsdaten zum Online-Seminar erhalten Sie einen Werktag vor Beginn des Online-Seminars in einer separaten E-Mail.
Zielgruppe
Mitarbeiter des Rechnungswesens von Immobilienverwaltern und Wohnungsbaugesellschaften, ebenso wie Ingenieure, Techniker, Architekten und Quereinsteiger aus sämtlichen Bereichen, die sich einen fundierten Überblick für ihre tägliche Arbeit aneignen möchten.
Gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienmakler!
Ihre Vorteile beim Online-Seminar
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Nach Abschluss des Seminars erhalten Sie Ihr Teilnahmezertifikat per E-Mail. Dieses bestätigt Ihre Teilnahme an der jeweiligen Weiterbildung. Sie erhalten Ihr Teilnahmezertifikat am Folgetag.
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