Grundbuchrecht Praxiswissen
Sicher im Umgang mit Grundbucheinträgen – Schritt für Schritt
Ihr Nutzen
- Was ist der Unterschied zwischen Grundschuld und Hypothek?
- Wie wird eine Dienstbarkeit begründet und gelöscht?
- Wie funktioniert die Auflassungsvormerkung und welche Probleme können auftreten?
- Was sind die Auswirkungen einer Zwangsversteigerung auf Grundbucheinträge?
- Dieses Seminar gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienverwalter.
- Zum vollständigen Programm
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Ziel des Präsenz-Seminars
Ziel des Seminars ist es, die notwendigen Kenntnisse des Grundstücks- und Grundbuchrechts zu vermitteln und zu vertiefen. Was ist ein Grundstück im Rechtssinn und wie ergeben sich seine Belastungen aus dem Grundbuch? Besprochen werden die einzelnen Abteilungen des Grundbuchs und die Rechtswirkungen der darin enthaltenen Eintragungen einschließlich der Besonderheiten des Erbbaurechts. Im Zusammenhang mit den finanziellen Belastungen des Grundstücks wird das Thema Zwangsversteigerung erläutert.
Dieses Seminar macht Sie fit im Umgang mit Grundbucheinträgen. Sie lernen:
- Grundbucheinträge korrekt zu lesen und zu interpretieren
- Häufige Fehler zu vermeiden und rechtliche Besonderheiten zu berücksichtigen
- Ihr Wissen direkt in der Praxis anzuwenden
Nutzen Sie den persönlichen Austausch und die interaktive Wissensvermittlung, um Ihre Fachkompetenz gezielt zu erweitern!
Programmübersicht
- Aufbau und Zweck des Grundbuchs
- Grundstück im Rechtssinn
- Erörterung des Bestandsverzeichnisses
- Verhältnis Flurstück - Grundstück
- Bedeutung des Katasters
- Wesentliche Bestandteile und Scheinbestandteile eines Grundstückes
- Abteilung I - Eigentümer
- Alleineigentum – Miteigentum – Rechtsprobleme des Miteigentums
- Abteilung II – Lasten und Beschränkungen
- Dienstbarkeiten (Grunddienstbarkeit, persönlich beschränkte Dienstbarkeit, Unterschied zu Baulasten)
- Begründung, Inhalt und Löschung, Funktionslosigkeit, Verlegung der Ausübung
- Auflassungsvormerkung
- Funktion ihrer Eintragung (Sicherung), Probleme bei Löschung
- Vorkaufsrecht
- Bestellung, Eintritt des Vorkaufsfalls, Verzicht und Löschung
- Erbbaurecht
- Inhalt des Erbbaurechts, grundbuchliche Eintragungen, Übertragung eines Erbbaurechts, Erbbauzins, das Erbbaurecht in der Zwangsversteigerung
- Widerspruch gegen die Richtigkeit einer Grundbucheintragung
- Voraussetzung und Rechtswirkung der Eintragung
- Dienstbarkeiten (Grunddienstbarkeit, persönlich beschränkte Dienstbarkeit, Unterschied zu Baulasten)
- Abteilung III – Finanzielle Belastungen des Grundstückes
- Unterschied Grundschuld / Hypothek
- Grundsätze der Zwangsversteigerung, insbesondere Auswirkung auf andere grundbuchlich gesicherte Rechte
- Rangfolge von Eintragungen und ihre Änderung
- Grundsätze des Grundbuchverfahrens
Angela Rapp
Fachanwältin für Verwaltungsrecht
Sie ist Fachanwältin für Verwaltungsrecht und seit 1993 als Rechtsanwältin in der Kanzlei Gehring Uhmann Rapp in Berlin tätig. Dr. Rapp berät erfolgreich Unternehmen und die öffentliche Hand in allen Fragen des Grundstücksrechts sowie in den Bereichen des öffentlichen Baurechts, des Subventionsrechts sowie in Fragen des Rechts der ehemaligen DDR. Darüber hinaus hält sie Vorträge unter anderem für die EU-Kommission in Fragen des Eigentumsrechts.
Ihre Produktmanagerin
Carla Gerke
Produktmanagerin für die Bereiche Immobilien, Grundbesitz und Öffentlicher Dienst
Seminarorganisation
Unser Organisationsteam steht Ihnen bei Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
| Donnerstag | 21.05.2026 | 09:00–17:00 Uhr |
| Donnerstag | 12.11.2026 | 09:00–17:00 Uhr |
Teilnahmegebühr (zzgl. gesetzlicher MwSt.) pro Person inkl. ausführlicher Seminarunterlagen.
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