Mietzahlungen im Verzug
Rechte & Handlungsoptionen für Vermietende
Ihr Nutzen
- Reaktionsmöglichkeiten des Vermietenden bei Zahlungsverzug
- Ansprüche des Vermietenden bei Zahlungsverzug
- Kündigungsmöglichkeiten wegen Zahlungsverzug
- Dieses Seminar gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienverwalter.
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Ziel des Online-Seminars
Die rechtzeitige Mietzahlung gehört zu den Hauptpflichten des Mietenden und ist essenziell für ein reibungsloses Mietverhältnis. Doch was passiert, wenn die Mietzahlungen ausbleiben oder verspätet erfolgen? In unserem Online-Seminar erfahren Sie alles Wichtige zum Zahlungsverzug und wie Sie als Vermietender Ihre Ansprüche durchsetzen können.
Programmübersicht
- Die Mietzahlungspflicht als Hauptleistungspflicht des Mietenden
- Überblick über die Miethöhevereinbarungen (Wirksamkeit, Änderung)
- Änderungen durch einseitige Erklärungen und Vereinbarungen
- Zahlungsverzug im Mietverhältnis
- Eintritt und Beendigung des Zahlungsverzugs
- Möglichkeiten zur Reduzierung der Mietzahlungspflicht durch Einwendungen des Mietenden
- Reaktionsmöglichkeiten des Vermietenden bei Zahlungsverzug
- Mahnungen und Abmahnungen
- Gerichtliche Verfolgung des Zahlungsanspruchs
- Kündigungsmöglichkeiten wegen Zahlungsverzug
- Fristlose Kündigung des Mietverhältnisses
- Ordentliche Kündigung (fristgemäß)
- Fristlose Kündigung bei ständig verspäteten Mietzahlungen
- Ansprüche des Vermietenden bei Zahlungsverzug
- Mietforderungen nach Beendigung des Mietverhältnisses
- Verzugszinsen, Nutzungsentgelt und Schadensersatz
- Zahlungsverzug in Verbindung mit Schönheitsreparaturen
- Kautionszahlung als Nebenleistungspflicht des Mietenden
- Kautionsvereinbarungen und Anspruchsgrundlagen
- Eintritt und Beendigung des Kautionszahlungsverzugs
- Reaktionsmöglichkeiten und Kündigungsrechte bei Kautionszahlungsverzug
- Betriebskostennachzahlungen als Nebenleistungspflicht
- Betriebskostentragungsvereinbarung und deren Bedeutung
- Zahlungsverzug bei Betriebskosten und die Reaktionsmöglichkeiten des Vermietenden
- Räumungsanspruch und Räumungsprozess
- Durchsetzung des Räumungsanspruchs und rechtliche Schritte
Ihre Produktmanagerin
Carla Gerke
Produktmanagerin für die Bereiche Immobilien, Grundbesitz und Öffentlicher Dienst
Seminarorganisation
Unser Organisationsteam steht Ihnen bei Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
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Inhouse-Anfrage TerminanfrageZielgruppe
Das Online-Seminar wendet sich an Hausverwaltungen und Vermietende von Wohn- und Gewerberaum, Hauseigentümervereine, Mitarbeitende aus kommunalen Wohnungs- und Liegenschaftsämtern und Vertreterinnen und Vertreter von Hauseigentümerverbänden.
Gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienmakler!
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