Online-Seminar

Mietvertragliche Vereinbarung zur Verwendung von Balkonkraftwerken

Notwendige Klauseln & erforderliche Pflichten für Vermietende & Verwaltende

Ihr Nutzen

Sind Sie als Vermietender gezwungen, der Installation eines BKW zuzustimmen?
Wer haftet im Fall von Schäden?
Pflichten beim Rückbau eines BKW kennenlernen
Gesetzliche Grundlagen für Erlaubniserteilung und Mustervereinbarungen kennenlernen
Dieses Seminar gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienverwalter.
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1,5 Stunden

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Übersicht Ziel Programm Termine Zielgruppe

Ziel des Online-Seminars

Die Energiewende ist auf dem Balkon angekommen – wortwörtlich. Immer mehr Mieterinnen und Mieter möchten sogenannte Balkonkraftwerke installieren, um selbst Strom zu erzeugen und nachhaltiger zu wohnen. Seit Oktober 2024 haben sie dafür sogar einen gesetzlichen Anspruch – zumindest unter bestimmten Voraussetzungen. Für Vermieter:in und Verwalter:in bedeutet das: neue rechtliche Pflichten, neue Risiken, aber auch Gestaltungsmöglichkeiten.

Unser Online-Seminar gibt Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuelle Rechtslage und zeigt, wie Sie als Vermieter:in oder Verwalter:in rechtssicher mit dem Thema Balkonkraftwerke umgehen.

Dabei gehen wir auf alle wichtigen Aspekte ein – von der baulichen Eignung des Balkons und der Elektroanlage über die vertragliche Gestaltung bis hin zur Haftung, Rückbaupflicht und dem Umgang mit vertragswidrigem Verhalten. Im Mittelpunkt steht eine praxistaugliche Mustervereinbarung, mit der Sie individuelle Lösungen im Mietvertrag rechtlich sauber umsetzen können.

Ob Sie bereits Anfragen zur Nutzung von Balkonkraftwerken haben oder sich frühzeitig absichern möchten – dieses Seminar bringt Sie rechtlich auf den neuesten Stand.

Programmübersicht

Grundlegendes zu BKW
- Installation
- Leistung
- Verwendung
Erlaubnis- und Anzeigeerfordernisse außerhalb des Mietrechts
- Anmeldung Stromnetzbetreiber
- Baugenehmigung
Erlaubnispflicht durch den Vermieter wegen baulicher Veränderung
- Überprüfung der baulichen Geeignetheit des Balkons
- Überprüfung der Elektroanlage der Wohnung
- Einfluss auf andere Mietvertragsverhältnisse des Vermieters
- Einfluss auf mögliche Rettungswege
- Einfluss auf die Nachbarrechtssituation des Grundstücks
Bauliche Veränderung in zwei Varianten
- Erheblicher Eingriff in den vertragsgemäßen Zustand der Mietsache?
- Geringfügiger Eingriff zur normalen Nutzung notwendig?
Mietvertragliche Änderungen
- Stellt die Installation eine Änderung des Mietvertrages dar?
- Welche Klauseln müssen eingefügt werden?
- Durchsprechen eine Mustervereinbarung zur Verwendung von BKW
Voraussetzungen der Erlaubniserteilung des Vermieters
- Anspruch im Rahmen der Vertragsgemäßen Nutzung?
- Anspruch aus § 544 BGB
- Auskunftspflichten des Mieters
Absicherung des Vermieters
- Welche Versicherung müssen abgeschlossen werden?
- Wer trägt die Kosten?
- Wer haftet bei Schäden?
- Zusätzliche Kaution einrichten?
Form und Frist der Erlaubniserklärung
- Annahme
- Ablehnung
- Verspätete Annahme
Widerruf der Erlaubnis
- Rückbau und Entsorgung
- Wer trägt hier die Kosten und wer macht es?
Vertragswidriges Verhalten des Mieters
- Im laufenden Mietverhältnis
- Nach Ablauf des Mietverhältnisses
Ausblick auf Gesetzesänderung
- Änderung BGB
- Änderung WEG
Durchsprechen eine Mustervereinbarung zur Verwendung von BKW

Ihre Referent*innen

Welche Expert*innen aus der Praxis für Sie referieren werden, wird rechtzeitig vor dem Termin bekanntgegeben.

Ihre Produktmanagerin

Carla Gerke

Produktmanagerin für die Bereiche Immobilien, Grundbesitz und Öffentlicher Dienst

040 / 41 33 21 -93 c.gerke@dashoefer.de

Seminarorganisation

Unser Organisationsteam steht Ihnen bei Fragen mit Rat und Tat zur Seite.

Telefon: 040-41 33 21-0 E-Mail: seminare@dashoefer.de

Termine & Anmeldung

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Unsere Empfehlung

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Zielgruppe

Dieses Online-Seminar wendet sich an Vermieter, an Verwalter und Eigentümer von Wohn- und Gewerberaum und alle, die sich mit dem Für und Wider von BKW beschäftigen.

Gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienmakler!

1,5 Stunden Technische Voraussetzungen Teilnahmezertifikat

Dashöfer-Qualität

Ihre Vorteile beim Online-Seminar

Flexibel & effizient weiterbilden

Ortsunabhängige Teilnahme ohne Reiseaufwand – ideal für den Berufsalltag.

Live & interaktiv

Fragen stellen und Inhalte direkt im Online-Seminar vertiefen.

Praxisnah & fachlich fundiert

Aktuelles Fachwissen, verständlich aufbereitet und praxisorientiert.

Erfahrene Referent*innen

Wissen aus der Praxis von ausgewiesenen Expert*innen.

Digitale Seminarunterlagen

Alle Inhalte digital verfügbar – perfekt zum Nacharbeiten.

Technisch unkompliziert

Einfache Teilnahme ohne spezielle Software oder Vorkenntnisse.

Das sagen Teilnehmende zu unseren Seminaren

Das Seminar zeigt viele wertvolle Praxistipps auf, die man gleich am nächsten Tag umsetzten möchte.

Frau Rebekka Todt (IHK Karlsruhe) über den Besuch bei einem vergleichbaren Seminar.

Inhalt, Ablauf und Organisation waren tadellos.

Herr Fabio Bonnano (Volkswagen Group Services GmbH) über den Besuch bei einem vergleichbaren Seminar.

Sehr lockere und mit Fallbeispielen gespickte Vortragsweise. Einbezug der Erfahrungen der Seminarteilnehmer regte das Gruppengespräch an. Sehr gutes Seminar.

Frau Annerose Wuschick (Borbet Sachsen GmbH) über den Besuch bei einem vergleichbaren Seminar.

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