Erbbaurecht in der Praxis
Gestaltung, Verlängerung & Entschädigungsoptionen
Ihr Nutzen
- Aufbau und Inhalt des Erbbauvertrages
- Ermittlung des Erbbauzinses
- Umgang mit Aufhebung, Heimfall und Zeitablauf
- Was passiert bei baulichen Änderungen, Belastungen und Veräußerungen?
- Dieses Seminar gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienverwalter.
- Zum vollständigen Programm
Weitere Optionen
Ziel des Online-Seminars
Mehr und mehr Kommunen in Deutschland vergeben Erbbaurechte, anstatt ihre Grundstücke zu verkaufen. Das Erbbaurecht erlebt ein Comeback! Die öffentliche Hand steht in den kommenden Jahren vor einer Vielzahl von Erbbaurechten, die zum ersten Mal auslaufen und nun in der Regel verlängert werden sollen.
Erlernen Sie im Online-Seminar den umfassenden Aufbau von Erbbauverträgen, inklusive der Erbbauzins-Berechnung unter Berücksichtigung der Billigkeitsgrenze. Indexierung und Anpassungsklauseln zur Wertsicherung werden genauso behandelt, wie strategische Vertragsverlängerungen vor Ablauf der Erbpacht. Wie ist zu verfahren bei Belastungen des Grundstücks und wie ist der Erbbaunehmer zu entschädigen bei Aufhebung, Heimfall oder Beendigung?
Unser Referent wird Sie umfassend über alle Aspekte im Erbbaurecht informieren und steht für Ihre individuellen Fragen parat.
Programmübersicht
- Erbbaurecht allgemein
- Rechte und Pflichten der Erbbaurechtsgeber und -nehmer
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Der Erbbauzins
- Rechtsgrundlagen und Kalkulation
- Indexierung oder Anpassungsklauseln zur Wertsicherung
- Billigkeitsgrenze bewerten
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Aufbau und Inhalt des Erbbauvertrages
- Detaillierte Aufschlüsselung der Vertragsbestandteile (Laufzeit, Erbbauzins, Nutzungszweck, etc.)
- Vertragsklauseln zur Regelung von Verantwortlichkeiten, Pflichten und Rechten
- Untersuchung von Optionen für Vertragsverlängerungen oder -beendigungen
- Flexibilität und Anpassungsfähigkeit im Vertragsgestaltungsprozess
-
Änderungen und Belastungen des Erbbaurechts
- Belastungen des Grundstücks
- Zustimmungspflicht bei Bauprojekten
- Veräußerung des Erbbaurechts
- Entschädigung oder Anpassung des Erbbauzinses
-
Beendigung des Erbbaurechts
- Aufhebung, Heimfall, Zeitablauf
- Entschädigung
-
Strategische Überlegungen vor Zeitablauf des Erbbaurechts
- Verlängerungsoptionen
- Rückgabe des Grundstücks
- Verhandlungen über neue Konditionen
- Veräußerungsoptionen
- Rückbauverpflichtungen
- Bewertung des Grundstücks
Immo Porsche
Geschäftsführer
Rechtsanwalt Immo Porsche Abteilungsleiter Wegerechte / Genehmigungen bei der Schleswig Holstein Netz AG und Geschäftsführer der PorscheHopper GmbH.
Ihre Produktmanagerin
Carla Gerke
Produktmanagerin für die Bereiche Immobilien, Grundbesitz und Öffentlicher Dienst
Seminarorganisation
Unser Organisationsteam steht Ihnen bei Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
| Montag | 13.04.2026 | 10:00–13:00 Uhr |
| Montag | 21.09.2026 | 10:00–13:00 Uhr |
| Montag | 30.11.2026 | 10:00–13:00 Uhr |
Bitte beachten Sie, dass die Buchung nur die in der Buchung aufgeführten Personen zur Teilnahme an dem Online-Seminar berechtigt. Die Zugangsdaten zum Online-Seminar erhalten Sie einen Werktag vor Beginn des Online-Seminars in einer separaten E-Mail.
Ihre Vorteile beim Online-Seminar
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Nach Abschluss des Seminars erhalten Sie Ihr Teilnahmezertifikat per E-Mail. Dieses bestätigt Ihre Teilnahme an der jeweiligen Weiterbildung. Sie erhalten Ihr Teilnahmezertifikat am Folgetag.
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