Live-Online-Seminar: Erbbaurecht in der Praxis
Gestaltung, Verlängerung & Entschädigungsoptionen
3 Stunden
Auf einen Blick
Teilnahmegebühr: 379,- EUR zzgl. MwSt.
Dauer: 3 Stunden
Seminarkürzel: X-ERB
4,8 von 5 Sternen
basierend auf 20 Kundenbewertungen
(4,7 von 5)
Aus dem Inhalt
- Aufbau und Inhalt des Erbbauvertrages
- Ermittlung des Erbbauzinses
- Umgang mit Aufhebung, Heimfall und Zeitablauf
- Was passiert bei baulichen Änderungen, Belastungen und Veräußerungen?
Seminarziel
Mehr und mehr Kommunen in Deutschland vergeben Erbbaurechte, anstatt ihre Grundstücke zu verkaufen. Das Erbbaurecht erlebt ein Comeback! Die öffentliche Hand steht in den kommenden Jahren vor einer Vielzahl von Erbbaurechten, die zum ersten Mal auslaufen und nun in der Regel verlängert werden sollen.
Erlernen Sie im Seminar den umfassenden Aufbau von Erbbauverträgen, inklusive der Erbbauzins-Berechnung unter Berücksichtigung der Billigkeitsgrenze. Indexierung und Anpassungsklauseln zur Wertsicherung werden genauso behandelt, wie strategische Vertragsverlängerungen vor Ablauf der Erbpacht. Wie ist zu verfahren bei Belastungen des Grundstücks und wie ist der Erbbaunehmer zu entschädigen bei Aufhebung, Heimfall oder Beendigung?
Unser Referent wird Sie umfassend über alle Aspekte im Erbbaurecht informieren und steht für Ihre individuellen Fragen parat.
Ihr Seminarteam
Carla Gerke
Junior Produktmanagerin für die Bereiche Immobilien, Grundbesitz und Öffentlicher Dienst
Telefon: 040 / 41 33 21 -93
E-Mail: c.gerke@dashoefer.de
Seminarorganisation
Unser Organisationsteam steht Ihnen bei Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
Telefon: 040 / 41 33 21 -0
E-Mail: seminare@dashoefer.de
Dieses Online-Seminar gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienverwalter.
Programmübersicht
Hinweis: Die Seminarunterlagen werden Ihnen in digitaler Form zugesandt.
- Erbbaurecht allgemein
- Rechte und Pflichten der Erbbaurechtsgeber und -nehmer
-
Der Erbbauzins
- Rechtsgrundlagen und Kalkulation
- Indexierung oder Anpassungsklauseln zur Wertsicherung
- Billigkeitsgrenze bewerten
-
Aufbau und Inhalt des Erbbauvertrages
- Detaillierte Aufschlüsselung der Vertragsbestandteile (Laufzeit, Erbbauzins, Nutzungszweck, etc.)
- Vertragsklauseln zur Regelung von Verantwortlichkeiten, Pflichten und Rechten
- Untersuchung von Optionen für Vertragsverlängerungen oder -beendigungen
- Flexibilität und Anpassungsfähigkeit im Vertragsgestaltungsprozess
-
Änderungen und Belastungen des Erbbaurechts
- Belastungen des Grundstücks
- Zustimmungspflicht bei Bauprojekten
- Veräußerung des Erbbaurechts
- Entschädigung oder Anpassung des Erbbauzinses
-
Beendigung des Erbbaurechts
- Aufhebung, Heimfall, Zeitablauf
- Entschädigung
-
Strategische Überlegungen vor Zeitablauf des Erbbaurechts
- Verlängerungsoptionen
- Rückgabe des Grundstücks
- Verhandlungen über neue Konditionen
- Veräußerungsoptionen
- Rückbauverpflichtungen
- Bewertung des Grundstücks
Unsere Live-Online-Seminare bieten Ihnen viele Vorteile
- Sparen Sie sich Reisezeit und -kosten bei diesem Live-Online-Seminar: Nehmen Sie bequem von Ihrem Arbeitsplatz aus teil.
- Stellen Sie Fragen über Ihr Mikro oder die Chat-Funktion und profitieren Sie von anderen Teilnehmenden bei diesem interaktiven Online-Seminar.
- Praktisch: Sie können sich mit Personen aus verschiedenen Standorten gleichzeitig schulen lassen.
Technische Voraussetzungen
Die Online-Seminare finden mittels Microsoft Teams statt. Für einen optimalen Ablauf empfehlen wir die Nutzung von Google Chrome oder Mozilla Firefox. Die detaillierten technischen Voraussetzungen entnehmen Sie dem untenstehenden Link.
Bitte beachten Sie, dass die Buchung nur die in der Buchung aufgeführten Personen zur Teilnahme an dem Online-Seminar berechtigt.
Die Zugangsdaten zum Online-Seminar erhalten Sie vor Beginn des Online-Seminars in einer separaten E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass Sie zur Teilnahme am Online-Seminar Kopfhörer, Lautsprecher o. Ä. benötigen.
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Termine & Anmeldung
Bei drei oder mehr Teilnehmern aus einer Firma erhalten der dritte und alle folgenden Teilnehmer einen Rabatt von 10 Prozent auf den Seminarpreis.
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