Bilanzierung von Grundstücken, Gebäuden & Außenanlagen
Behandlung wichtiger Praxisfragen
Ihr Nutzen
- Abgrenzung Grundstück, Gebäude und Außenanlagen
- Ermittlung von Anschaffungs- und Herstellungskosten
- Das müssen Sie zu Abbruchkosten, Mietereinbauten und Instandhaltung wissen
- Wie gehen Sie mit der Rückstellungsproblematik um?
- Zum vollständigen Programm
Weitere Optionen
Ziel des Online-Seminars
Bei der Bilanzierung von Grundstücken, Gebäuden und Außenanlagen beginnen die Bilanzierungsfragen mit der Aufteilung der Anschaffungs- oder Herstellungskosten auf die entsprechenden Wirtschaftsgüter.
Dabei ist bei einem Gebäude wiederum zu trennen in Gebäudebestandteile, Betriebsvorrichtungen (Bilanzposten: Technische Anlagen und Maschinen) oder ob es sich z.B. um Mietereinbauten handelt. Weiterhin ist in der Praxis die Abgrenzung von laufendem Aufwand (z.B. Instandhaltungen) zum aktivierungspflichtigem Aufwand bedeutend. Bei Nachaktivierungen ändert sich der Verlauf der weiteren Abschreibungen, Nutzungsdauern müssen neu ermittelt werden, bzw. das Steuerrecht gibt bei Gebäuden das entsprechende Vorgehen vor. Werden Gebäude (teilweise) abgebrochen, so ist die Frage der Behandlung des vorhandenen Restbuchwerts des abgebrochenen Gebäudes und auch die Behandlung der Abbruchkosten davon bestimmten Parametern abhängig.
Darüber hinaus kommt es auch vor, dass ein Mieter oder Pächter in das gemietete/gepachtete Gebäude Einbauten vornimmt und diese Wirtschaftsgüter aktivieren muss. Hierbei sind die Nutzungsdauern zu ermitteln und ggfs. auch Rückstellungen für einen Rückbau anzusammeln.
Im Webinar erfahren Sie anhand von Praxisbeispielen die rechtssichere Behandlung der unterschiedlichen Sachverhalte, so dass Sie Ihre Praxisfälle lösen können.
Programmübersicht
- Definition von Grundstück, Gebäude, Betriebsvorrichtungen und Außenanlagen
- Neuregelung zur Aufteilung der Anschaffungs- und Herstellungskosten
- Auswirkungen auf die Grunderwerbsteuer und Grundsteuer
- Erweiterte Kürzung
- Besonderheiten
- Wallboxen
- Photovoltaikanlagen und Balkonkraftwerke
- Umfang und Ermittlung von Anschaffungs- und Herstellungskosten
- Aufteilung der Anschaffungs- und Herstellungskosten
- Anschaffungsnahe Herstellungskosten
- Umsatzsteuerliche Besonderheiten
- Ermittlung der Nutzungsdauern
- Abbruchkosten
- Mietereinbauten
- Abgrenzung und Aktivierung
- Bestimmung der Nutzungsdauer
- Vertragliche Gestaltungen
- Instandhaltungen
- Abgrenzungskriterien (3-Maßnahmenkatalog bei Gebäuden))
- IDW IFA 1, Energetische Sanierungen und PV-Anlagenpflicht
- Nachaktivierung, Nutzungsdauern, Abschreibungsmethoden
- Komponentenansatz
- Zulässigkeit und Wirkung
- Bestimmung der Komponenten und Nutzungsdauern
- Behandlung von Instandhaltungen
- Rückstellungen für Rückbauten
- Verpflichtungsgründe
- Wertermittlungsmaßstäbe und Anpassungen
Dirk J. Lamprecht
Dipl.-Kaufmann und Leiter der Steuerrechtsabteilung einer Göttinger Anwalts- und Steuerkanzlei.
Herr Lamprecht leitet seit 2004 die Steuerrechtsabteilung einer Göttinger Anwalts- und Steuerkanzlei. Daneben war er von 1999 bis 2010 an der Hochschule Nordhessen und von 2011 bis 2015 an der Hochschule Bremen für die Bereiche Steuerlehre und Rechnungslegung Lehrbeauftragter. Weiterhin ist er u. a. als Dozent und Prüfer im Rahmen der IHK-Prüfung zum/zur Bilanzbuchhalter/-in sowie als Herausgeber und Autor tätig.
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Sonja Filipovic
Produktmanagerin für die Bereiche Steuern, Bilanzen und Controlling
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| Montag | 20.04.2026 | 10:00–15:00 Uhr |
| Dienstag | 23.06.2026 | 10:00–15:00 Uhr |
| Montag | 26.10.2026 | 10:00–15:00 Uhr |
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