AGB-Recht im Mietverhältnis
Rechtskonforme Gestaltung & Prüfung von Mietvertragsklauseln
Ihr Nutzen
- Wie erfolgt die wirksame Einbeziehung von AGB in Mietverträge?
- Was passiert, wenn eine Vertragsklausel unwirksam ist?
- Was unterscheidet eine AGB von einer Individualvereinbarung im Mietrecht?
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Ziel des Online-Seminars
Standardisierte Mietverträge sind aus der Praxis nicht wegzudenken, doch bei der Verwendung solcher Vertragsmuster sind enge rechtliche Vorgaben zu beachten. In diesem Online-Seminar erhalten Sie einen kompakten und praxisnahen Überblick über die zentralen Anforderungen des AGB-Rechts bei Mietverträgen.
Im Mittelpunkt steht der Mietvertrag als Verbrauchervertrag. Wann liegt überhaupt eine Allgemeine Geschäftsbedingung vor? Unter welchen Voraussetzungen werden Vertragsklauseln wirksam einbezogen? Und welche Folgen hat es, wenn eine Klausel unwirksam ist?
Anhand klarer Prüfungsschritte – von der Vorformulierung über die Mehrfachverwendung bis hin zur Abgrenzung gegenüber Individualvereinbarungen – lernen Sie, wie Mietvertragsklauseln rechtssicher geprüft und bewertet werden können. Auch Fragen der Auslegung, der Inhaltskontrolle sowie typische Ausnahmeregelungen werden behandelt. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf den Rechtsfolgen der Unwirksamkeit und der Verteilung der Beweislast.
Programmübersicht
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Grundlagen des AGB-Rechts im Mietverhältnis
- Der Mietvertrag als Verbrauchervertrag
- Was sind Vertragsbedingungen im rechtlichen Sinn?
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Voraussetzungen für die Wirksamkeit vorformulierter Klauseln
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Kriterien der gesetzeskonformen Prüfung
(Vorformulierung, Verwendung für eine Vielzahl von Verträgen, Stellung durch den Verwender, Abgrenzung zur Individualabrede)
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Kriterien der gesetzeskonformen Prüfung
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Prüfung und Kontrolle von Vertragsklauseln
- Einbeziehung und Nichteinbeziehung
- Auslegung und Inhaltskontrolle
- Fälle, in denen eine Inhaltskontrolle ausgeschlossen ist
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Folgen und Verantwortlichkeiten
- Rechtsfolgen der Unwirksamkeit einzelner Klauseln
- Beweislastverteilung bei Streitigkeiten
Ihre Produktmanagerin
Carla Gerke
Produktmanagerin für die Bereiche Immobilien, Grundbesitz und Öffentlicher Dienst
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