§ 554 BGB – Rechte der Mietenden auf bauliche Veränderungen
Balkonkraftwerke, Ladestationen & mehr
Inhalte und Nutzen auf einen Blick
- Wann müssen Vermietende baulichen Änderungen zustimmen?
- Welche Maßnahmen sind nach § 554 BGB privilegiert?
- Wo liegen die Grenzen des Mieteranspruchs?
- Wie prüfen Sie Anträge rechtssicher und effizient?
- Zum vollständigen Programm
Weitere Optionen
Termine & Anmeldung
Ziel des Online-Seminars
Die Nachfrage nach baulichen Veränderungen durch Mietende nimmt immer weiter zu, insbesondere im Zusammenhang mit Elektromobilität, erneuerbaren Energien und altersgerechtem Wohnen. Mit der Neufassung des § 554 BGB hat der Gesetzgeber die Rechte der Mietenden deutlich gestärkt und Vermietende sowie Verwaltende vor neue rechtliche und praktische Herausforderungen gestellt. Das Online-Seminar vermittelt Ihnen einen praxisnahen Überblick über die aktuellen rechtlichen Rahmenbedingungen.
Sie erfahren, unter welchen Voraussetzungen Mietende einen Anspruch auf Zustimmung zu baulichen Veränderungen haben und wo die Grenzen dieses Anspruchs liegen. Darüber hinaus erhalten Sie konkrete Handlungsempfehlungen für die rechtssichere Prüfung und Umsetzung entsprechender Maßnahmen. Erfahren Sie, wie Sie Konflikte vermeiden, Interessen abwägen und sinnvolle Lösungen für alle Beteiligten entwickeln. Nach dem Online-Seminar sind Sie in der Lage, Anträge von Mietenden rechtssicher zu beurteilen, strukturiert zu bearbeiten und in der Praxis umzusetzen.
Programmübersicht
- Rechtsgrundlagen und aktuelle Entwicklungen
- Zielsetzung und Entstehung des § 554 BGB
- Bedeutung für Vermietende, Verwaltende und Mietende
- Abgrenzung zum bisherigen Recht
- Privilegierte bauliche Veränderungen im Überblick
- E-Ladestationen und Ladeinfrastruktur
- Steckersolargeräte (Balkonkraftwerke)
- Maßnahmen zur Barrierereduzierung
- Einbruchschutzmaßnahmen
- Voraussetzungen und Verfahren
- Anspruchsvoraussetzungen des Mietenden
- Anforderungen an Antrag und Durchführung
- Technische und rechtliche Prüfpflichten
- Rechte und Pflichten der Vertragsparteien
- Duldungs- und Mitwirkungspflichten des Vermietenden
- Pflichten des Mietenden (Kosten, Durchführung, Rückbau)
- Gestaltungsmöglichkeiten durch Vereinbarungen
- Grenzen des Anspruchs
- Zumutbarkeitsprüfung und Interessenabwägung
- Technische, wirtschaftliche und rechtliche Ausschlussgründe
- Konflikte mit anderen Mietenden
- Besonderheiten bei Wohnungseigentum
- Zusammenspiel von Mietrecht und WEG-Recht
- Beschlusserfordernisse und praktische Umsetzung
- Praxisempfehlungen für Verwaltende und Vermietende
- Strukturierte Prüfungsprozesse und Checklisten
- Umgang mit typischen Problemfällen
- Gestaltung rechtssicherer Vereinbarungen
- Rechtsgrundlagen und aktuelle Entwicklungen
- Zielsetzung und Entstehung des § 554 BGB
- Bedeutung für Vermietende, Verwaltende und Mietende
- Abgrenzung zum bisherigen Recht
- Privilegierte bauliche Veränderungen im Überblick
- E-Ladestationen und Ladeinfrastruktur
- Steckersolargeräte (Balkonkraftwerke)
- Maßnahmen zur Barrierereduzierung
- Einbruchschutzmaßnahmen
- Voraussetzungen und Verfahren
- Anspruchsvoraussetzungen des Mietenden
- Anforderungen an Antrag und Durchführung
- Technische und rechtliche Prüfpflichten
- Rechte und Pflichten der Vertragsparteien
- Duldungs- und Mitwirkungspflichten des Vermietenden
- Pflichten des Mietenden (Kosten, Durchführung, Rückbau)
- Gestaltungsmöglichkeiten durch Vereinbarungen
- Grenzen des Anspruchs
- Zumutbarkeitsprüfung und Interessenabwägung
- Technische, wirtschaftliche und rechtliche Ausschlussgründe
- Konflikte mit anderen Mietenden
- Besonderheiten bei Wohnungseigentum
- Zusammenspiel von Mietrecht und WEG-Recht
- Beschlusserfordernisse und praktische Umsetzung
- Praxisempfehlungen für Verwaltende und Vermietende
- Strukturierte Prüfungsprozesse und Checklisten
- Umgang mit typischen Problemfällen
- Gestaltung rechtssicherer Vereinbarungen
Oliver T. Letzner, LL.M.
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Oliver T. Letzner ist Rechtsanwalt und Partner bei MÜLLER RADACK SCHULTZ Rechtsanwälte Notare. Seit 2007 ist er Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Neben seiner anwaltlichen Tätigkeit ist Herr Letzner Dozent, Referent, Autor für die ZWE – Zeitschrift für Wohnungseigentumsrecht, sowie Mitbearbeiter der 5. Auflage des Anwalts-Handbuch für Wohnungseigentumsrecht.
Ihre Produktmanagerin
Carla Gerke
Produktmanagerin für die Bereiche Immobilien, Grundbesitz und Öffentlicher Dienst
Seminarorganisation
Unser Organisationsteam steht Ihnen bei Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
| Mittwoch | 12.08.2026 | 13:00–15:00 Uhr |
| Dienstag | 24.11.2026 | 13:00–15:00 Uhr |
Bitte beachten Sie, dass die Buchung nur die in der Buchung aufgeführten Personen zur Teilnahme an dem Online-Seminar berechtigt. Die Zugangsdaten zum Online-Seminar erhalten Sie einen Werktag vor Beginn des Online-Seminars in einer separaten E-Mail.
Zielgruppe
Das Online-Seminar richtet sich an Immobilienverwalterinnen und Immobilienverwalter, Mitarbeitende von Hausverwaltungen sowie Vermieterinnen und Vermieter und Wohnungsunternehmen, die Mieteranträge zu baulichen Veränderungen rechtssicher prüfen und umsetzen möchten. Ebenso angesprochen sind Mitglieder von Wohnungseigentümergemeinschaften, Verwaltungsbeiräte sowie juristische Fachkräfte im Miet- und Immobilienrecht.
Ihre Vorteile beim Online-Seminar
Das sagen Teilnehmende zu unseren Seminaren
Nicht das passende gefunden? Nutzen Sie unseren Seminar-Finder!
Die schnelle Suche für Business-Weiterbildungen!
Für mehr Angebote einfach die Auswahl anpassen.
Keine Seminare gefunden. Versuchen Sie andere Suchkriterien.
Nach Abschluss des Seminars erhalten Sie Ihr Teilnahmezertifikat per E-Mail. Dieses bestätigt Ihre Teilnahme an der jeweiligen Weiterbildung. Sie erhalten Ihr Teilnahmezertifikat am Folgetag.
