Videoseminar: Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum

Das Betriebskostenrecht ist mangels vorhandener gesetzlicher Regelungen fast ausschließlich Richterrecht. Viele neue Urteile verändern die Betriebskostenabrechnung daher ständig! Mit einem Federstrich kann der BGH teilweise jahrzehntelang anerkannte Abrechnungsprinzipien von einem Tag auf den anderen über Bord werden. Gerade auch aus diesem Grunde ist es für die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen wichtig, rechtlich immer up-to-date zu bleiben. So hat der BGH beispielsweise in letzter Zeit eine Reihe von Urteilen gefällt, die für die Ersteller von Betriebskostenabrechnungen Vereinfachungen mit sich bringen, da Kosten nicht mehr so detailliert aufgeschlüsselt werden müssen, wie dies in der Vergangenheit stets gefordert wurde.

Allerdings werden andererseits die Anforderungen an die Vermieter in manchen Bereichen auch verschärft, so wurde unter anderem klargestellt, dass es der Vermieter ist, der nachweisen muss, dass die Betriebskostenabrechnung stimmt.

Welche Anforderungen müssen Sie durch das Mess- und Eichgesetz (MessEG) erfüllen? Gibt es ein Verwertungsverbot von Daten nicht geeichter Verbrauchszähler?

In unserem Videoseminar erhalten Sie auf all diese Fragen kompetente Antworten und fachgerechte Hinweise für Ihre Betriebskostenabrechnung. Sie werden über alle Neuerungen informiert, damit Sie auch in Zukunft Ihre Betriebskosten sicher abrechnen und umlegen können.

570,00 €

Zzgl. MwSt.
3 Monate Laufzeit

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Inhalte

  1. Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum

Ihre Vorteile

  • Betriebskosten im Mietvertrag
  • Inhalt und Form der Betriebskostenabrechnung
  • Umlageschlüssel/Mieteranteil/Vorauszahlungen

570,00 € zzgl. MwSt. / 3 Monate Laufzeit

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Der VideoCampus bietet sehr praxisbezogene Themen, die verständlich rübergebracht werden. […] Wir haben die Videoseminare das erste Mal getestet und waren sehr positiv überrascht. Das Angebot würden wir jederzeit weiterempfehlen und werden es mit Sicherheit auch noch einmal in Anspruch nehmen.

Frau Stephanie Keutmeier (OBUK Haustürfüllungen GmbH & Co. KG) über ihren Besuch bei einem vergleichbaren Seminar.

Wir waren mit dem Videoseminarpaket sehr zufrieden. Großer Vorteil ist die Flexibilität und das wiederholte Ansehen, außerdem sind die Inhalte des Umsatzsteuerpakets sehr gut aufbereitet.

Kerstin Werner (Egmont Ehapa Media GmbH ) über ihren Besuch bei einem vergleichbaren Seminar.

Ihr Referent

Michael Luhmann

Er ist 1999 als Partner in die schwerpunktmäßig immobilienrechtlich ausgerichtete Sozietät Wingendorf & Weißschuh eingetreten... 

Ziele + Gliederung

  • Betriebskosten im Mietvertrag
    • Was gehört zu den Betriebskosten? Abgrenzung von Verwaltungs- und Instandhaltungskosten
    • Rechtssichere Umlagevereinbarungen im Wohnraum- und Gewerbemietvertrag
    • Umlage von „Sonstigen Betriebskosten“
    • Neue Betriebskosten umlegen?
  • Die Betriebskostenabrechnung Teil 1
    • Inhalt und Form der Betriebskostenabrechnung
    • Bestandteile der Betriebskostenabrechnung
      • Ersteller und Adressat der Betriebskostenabrechnung
      • Abrechnungsobjekt
      • Abrechnungszeitraum
      • Zusammenstellung der Gesamtkosten
      • Exkurse zur Umsatzsteuer und einzelnen Betriebskostenpositionen
  • Die Betriebskostenabrechnung Teil 2
    • Bestandteile der Betriebskostenabrechnung
      • Umlageschlüssel
      • Mieteranteil
      • Vorauszahlungen
    • Belegeinsicht
    • Abrechnungs- und Einwendungsfrist
    • Nachträgliche Korrektur der Abrechnung
    • Verjährung und Verwirkung
    • Heizkostenabrechnung
    • Mess- und Eichgesetz

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Tobias Weilandt

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