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Ausgabe 03/2023: »Stabiles Fachwissen dank solidem Fundament«

Ausgabe 03/2023: »Stabiles Fachwissen dank solidem Fundament«

Sehr geehrte Damen und Herren,

Eigenheim bringt Glück allein, aber Stein auf Stein soll’s doch nicht sein? Nicht nur der Erwerb, auch die Behandlung von Abbruch- und Teilabrisskosten nach der Anschaffung einer Immobilie sind sowohl in der Grunderwerbssteuer als auch in der Umsatzsteuer relevante Faktoren.

Was ändert sich in der laufenden Verwaltung bei einer Nutzungsänderung? Wie werden die Anschaffungs- oder Herstellungskosten zum Aufwand abgegrenzt? Und inwiefern müssen zusätzlich einkommensteuerpflichtige Gewinne berücksichtigt werden, wenn die Immobilie doch einmal veräußert werden soll?

In unserem Intensiv-Seminar vermittelt Ihnen unser Experte die wichtigsten Tools, um die steuerrechtlichen Fragen der Praxis rechtssicher zu beurteilen und Ihnen die Verwaltung Ihrer Immobilie somit zu erleichtern. Melden Sie sich gleich an und bauen Sie Ihr Fachwissen auf!

Übrigens: In diesem Newsletter gibt es eine kleine Besonderheit. Statt der gewohnten Rubriken erwarten Sie die Top 10 der meistgelesenen Artikel des vergangenen Jahres. Viel Spaß!

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Vom Erwerb über die Verwaltung bis zur Veräußerung der Immobilie
 Steuerrecht beim Erwerb von Immobilien
 Umsatzsteuerrechtliche Fragestellungen
 Veräußerung von Immobilien

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Inhalte dieser Ausgabe

Ihre Themen – Top 10 bis 8

Mieten sind zwischen 2015 und 2020 bezahlbarer geworden

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Haus & Grund Deutschland
Mieten sind in Deutschland zwischen 2015 und 2020 für Lohnempfänger bezahlbarer geworden. Das ist das zentrale Ergebnis einer Untersuchung des Eigentümerverbandes Haus & Grund Deutschland, die der Verband heute in Berlin vorgestellt hat. ... zum Artikel

Mehr sozialen Schutz in die Kooperationsvereinbarung der Landeswohnungsunternehmen!

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Berliner Mieterverein e.V.
Anlässlich der derzeitigen Nachverhandlungen der Kooperationsvereinbarung (KoopV) des Landes Berlin mit seinen landeseigenen Wohnungsunternehmen, fordert ein Bündnis aus Mietervereinen, Sozialverbänden, Mieter:innen-Initiativen, Antidiskriminierungsexpert:innen und Gewerkschaften spürbare Verbesserungen in der sozialen Wohnraumversorgung. ... zum Artikel

Studie: Private Vermieter in der Energiekrise vor besonderen Herausforderungen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Haus & Grund Deutschland
Haus & Grund kritisiert realitätsferne Politik: Die Ampel-Koalition muss ihre Energiepolitik für den Gebäudebestand der Realität anpassen. Nur dann sind die Herausforderungen für private Kleinvermieter zu meistern. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

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Live-Online-Seminar:
Beendigung von Mietverhältnissen
Vom Abnahmeprotokoll über Schönheitsreparaturen und Kautionsabrechnung bis zur Zwangsräumung
 Kündigung und Kündigungsbestätigung richtig anwenden
 Abnahme, insbesondere Abnahmevorgang und Abnahmeprotokoll
 Wann und wie geht eine Zwangsräumung?
Zur Übersicht »

Ihre Themen – Top 7 bis 6

Vertragsmäßiges Sterben

Von:
  • Sarah Hofmann
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
Ein Mieter verstirbt und die Eigentümerin weigert sich, aufgrund von angefallenen Reinigungskosten die Kaution an die Erben auszuzahlen. Wer hat in diesem Fall Recht und was sagt das Gesetz zum Sterben in der Mietwohnung? ... zum Artikel

Starke Belastung wegen steigender Energiepreise: Heizkosten verteuern Warmmieten um bis zu 117 Euro

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • immowelt.de
Die Dynamik der Kaltmieten in deutschen Großstädten hat sich zuletzt merklich abgeschwächt, trotzdem müssen viele Mieter mit einem Anstieg ihrer Wohnkosten rechnen. Weil sich Gas und Öl enorm verteuert haben, werden die Nebenkosten steigen. ... zum Artikel
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Gestaltung und Abschluss von Mietverträgen
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Ihre Themen – Top 5 bis 4

Bei Mieterhöhung muss Mietspiegel nicht beigefügt werden

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Wüstenrot Württembergische AG
Wenn Vermieterinnen und Vermieter die Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete anpassen wollen und sich dabei auf einen allgemein zugänglichen Mietspiegel beziehen, müssen sie diesen ihrem Schreiben nicht beifügen. ... zum Artikel

Schenkung von den Schwiegereltern: Was gilt bei einer Scheidung?

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • DANSEF Deutsche Anwalts-, Notar- und Steuerberatervereinigung für Erb- und Familienrecht e. V.
Viele Eltern schenken ihrem Kind und dessen Ehepartner Geld oder übertragen ihnen Grundbesitz. Aber was passiert, wenn die Ehe auseinandergeht? Darf dann der geschiedene Ehepartner das „Geschenk“ behalten? ... zum Artikel
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Neue Pflichten aus den neuen Energieeinsparverordnungen
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Ihre Themen – Top 3 bis 1

Mieter dürfen Wäsche in der Wohnung trocknen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • R+V Allgemeine Versicherung AG
Frisch gewaschene Kleidung auf dem Wäscheständer in der Wohnung: Das unterbinden viele Vermieter per Mietvertrag oder Hausordnung – weil sie Angst vor Schimmelbildung haben. Doch eine solche Klausel ist in der Regel ungültig. Darauf macht das Infocenter der R+V Versicherung aufmerksam. ... zum Artikel

Rauchmelder-Kosten nicht auf Mieterinnen und Mieter umlegbar

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Wüstenrot & Württembergische AG
Wer Wohnraum vermietet, muss diesen auf eigene Kosten mit den gesetzlich vorgeschriebenen Rauchmeldern ausstatten. Auch wenn die Rauchmelder nicht gekauft, sondern lediglich gemietet werden, können die dabei anfallenden Kosten nicht als Betriebskosten auf die Mieterinnen und Mieter umgelegt werden. ... zum Artikel

Wohnraum für Ukraine-Flüchtlinge: Was Eigentümer und Mieter beachten sollten

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Haus & Grund Deutschland
Der Krieg in der Ukraine erschüttert. Viele Menschen, ob selbstnutzender Eigentümer oder Mieter, wollen helfen, um wenigstens das Leid der Geflüchteten ein wenig zu lindern. Wer Kriegsflüchtlingen aus der Ukraine Wohnraum zur Verfügung stellen möchte, sollte unter anderem folgende Punkte beachten. ... zum Artikel

Empfehlungen der Redaktion

Spruch der Woche

Kunstvolle Worte finden

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
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Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen
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