HGV aktuell Newsletter

Ausgabe 23/2022: »Das Wissens-Alphabet für Verwalter«

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Schuljahr ist bald vorbei und die Erstklässler haben das ABC inzwischen verinnerlicht. Auch in der Geschäftswelt ist es hilfreich, das benötigte Wissen kompakt an einem Nachschlageort zu haben.

Mit unserem Verwaltertag bieten wir Ihnen einen Überblick über das Mietrecht von A wie Abschluss von Mietverträgen über S wie Staffel- und Indexmieten bis Z wie Zwangsräumung.

Nicht nur das grundlegende Praxiswissen wird Ihnen hier von unseren Experten nähergebracht, auch erhalten Sie einen Überblick über die aktuelle Rechtsprechung und Sonderregelungen infolge der Corona-Pandemie. Qualifizieren Sie sich mit diesem Wissens-Alphabet optimal als Immobilienmakler, Miet- und WEG-Verwalter und melden Sie sich gleich an!

Live-Online-Seminar: Verwaltertag – Mietrecht von A - Z

Gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter, Immobilienmakler!

✔ Gestaltung und Abschluss von Mietverträgen
✔ Mieterhöhung und Modernisierung
✔ Änderungen durch die neue Heizkostenverordnung

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Miete aktuell

Mieterhöhungen wegen Inflation - Was ist erlaubt, was nicht?

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Deutscher Mieterbund

Die Lebenshaltungskosten in Deutschland steigen und steigen. Blöd, wenn sich auch die Miete am allgemeinen Preisniveau bemisst. Bei Indexmietverträgen ist das so. Das kann kostspielig sein. Wir klären, was Vermieter dürfen und was nicht. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Live-Online-Seminar: Grundbuchrecht

Praxisfragen im Überblick

✔ Aufbau und Zweck des Grundbuchs
✔ Die verschiedenen Abteilungen des Grundbuchs
✔ Grundsätze des Grundbuchverfahrens

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Mietrecht

Abhängigkeit sozialrechtlichen Verwertungsschutzes für selbst bewohntes Wohneigentum von der aktuellen Bewohnerzahl verstößt nicht gegen den Gleichheitsgrundsatz

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Bundesverfassungsgericht

Beschluss vom 28. April 2022, 1 BvL 12/20: Mit heute veröffentlichtem Beschluss hat der Erste Senat des Bundesverfassungsgerichts auf eine Vorlage entschieden, dass § 12 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 in Verbindung mit Satz 2 Sozialgesetzbuch Zweites Buch (SGB II) mit dem Grundgesetz vereinbar ist. ... zum Artikel

WEG-Verwaltung: Unterlassungsanspruch kann verwirken

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

immobilien vermieten & verwalten (IVV)

Der Anspruch auf Unterlassung zweckbestimmungswidriger Nutzung von Sondereigentum verjährt nicht, kann jedoch verwirken, wenn die zweckbestimmungswidrige Nutzung über Jahrzehnte beanstandungslos geduldet wird. Hieran ist auch ein Sonderrechtsnachfolger, d.h. ein neuer Wohnungseigentümer, gebunden. (LG Frankfurt am Main, Urteil vom 31.03.2022 - 2-13 S 131/20) ... zum Artikel

Streit zwischen Eigentümergemeinschaften ist keine WEG-Sache

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

IBR Immobilien & Baurecht

LG Karlsruhe Beschluss vom 18.05.2022, 11 S 179/20: Der Streit einer WEG mit einer Nachbar-WEG oder deren Miteigentümer um gemeinsame Einrichtungen bzw. diesbezügliche Verträge gehört nicht vor die WEG-Gerichte. ... zum Artikel

Live-Online-Seminar: Effektive Protokollführung
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Digitalisierung

Wohnungsbesichtigung per virtueller Realität: Für die Hälfte der Deutschen eine Option

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

BITKOM - Bundesverband Informationswirtschaft, Telekommunikation und neue Medien e.V.

3 Zimmer, Küche, Bad: Wer in Deutschland eine neue Wohnung oder auch ein Haus zur Miete oder zum Kauf sucht, will die Räume vor Vertragsunterschrift in der Regel zunächst sehen. Digitale Technologien spielen in der Immobilienwirtschaft dabei eine zunehmende Rolle. 52 Prozent würden eine Immobilie mit VR-Brille besichtigen. ... zum Artikel

Steuern

Steuerbefreiung für eigenen Ökostrom möglich

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Wüstenrot & Württembergische AG

Photovoltaikanlagen auf Wohnhäusern gehören mittlerweile zum Stadtbild. Wird aus der Anlage auch Strom ins öffentliche Stromnetz eingespeist, müssen dessen Einnahmen dem Finanzamt offengelegt werden. Kleinere Stromproduzenten können sich jetzt von der Pflicht zur Versteuerung befreien lassen. ... zum Artikel

Fertigstellung und Ausarbeitung eines Protokolls
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Wussten Sie schon?

Bundesregierung beschließt Aufteilung des CO2-Preises

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Deutscher Mieterbund

Mieterbund fordert Nachbesserungen: Der Deutsche Mieterbund (DMB) begrüßt grundsätzlich die Idee eines Stufenmodells zur Aufteilung der CO2-Kosten im Mietwohnsektor, fordert aber eine grundlegende Überarbeitung und eine sofortige Befreiung der Mieterinnen und Mieter von den CO2-Kosten. ... zum Artikel

Hohe Inflation: Mehrheit der Deutschen will sparen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Ernst & Young GmbH

Preissteigerungen werden vor allem bei Benzin, Lebensmitteln und Mieten erwartet. Deutsche wollen bei Bekleidung, Lieferdiensten, Mitgliedschaften in Fitnessstudios und Unterhaltungselektronik sparen. Weltweite Umfrage: Vor allem Menschen in Schwellenländern sorgen sich vor Inflation. ... zum Artikel

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Live-Online-Seminar: Bilanzierung von Grundstücken, Gebäuden und Außenanlagen
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Spruch der Woche

Ein Talent für(s) Zahlen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Verlag Dashöfer GmbH

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Rechte und Pflichten eines Protokollanten
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