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Ausgabe 17/2022: »Immobilien(ver)kauf? Mit Sicherheit!«

Ausgabe 17/2022: »Immobilien(ver)kauf? Mit Sicherheit!«

Sehr geehrte Damen und Herren,

eine Kleinigkeit beim Kauf übersehen und schon hat man statt der Traumimmobilie eine schimmelgefährdete Wohnung oder ein Haus mit versottetem Schornstein am Hals.

Mit frisch polierter Brille sollten deshalb vor, während und nach dem Vertragsabschluss stets alle Altlasten, Bewertungen und mögliche Mängel unter die Lupe genommen werden.

Worauf Sie genau achten müssen, erläutert Ihnen unsere Expertin an aktuellen Fallbeispielen. So erlangen Sie schnell die nötige Sicherheit beim Verkauf und Kauf von Immobilien und Ihrem Traumhaus steht nichts mehr im Wege.

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Besonderheiten bei Vorbereitung, Abschluss und Abwicklung
  Aufhebung und Rückabwicklung des Vertrages
  Vorbereitung und Abschluss des Vertrages
  Vollzug des Vertrages

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Steigender Verbraucherpreisindex und Indexmiete: Was sollte man als Mieter oder Mieterin jetzt wissen?

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Deutscher Mieterbund
Die Inflation ist auf einem nie dagewesenen Höchststand. Die Inflationsrate in Deutschland − gemessen als Veränderung des Verbraucherpreisindex (VPI) zum Vorjahresmonat – lag laut Statistischem Bundesamt im März 2022 bei +7,3 %. Im Februar 2022 lag sie bei +5,1 %. ... zum Artikel

Hohe Energiekosten: Jetzt Wohnung nachmessen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • R+V Allgemeine Versicherung AG
80 Quadratmeter stehen im Mietvertrag, doch die Wohnung hat nur 75: Angesichts der explodierenden Energiepreise kann das Mieterinnen und Mietern teuer zu stehen kommen. Denn viele Heizkostenabrechnungen richten sich zumindest teilweise nach der Wohnfläche. Nachmessen lohnt sich, empfiehlt das R+V-Infocenter. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

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Live-Online-Seminar: Umsatzsteuer in der Immobilienwirtschaft
Berücksichtigung der Umsatzsteuer bei Erwerb, Bebauung, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien und Grundstücken
  Vertragsgestaltung bei Kauf, Vermietung und Veräußerung
  Das Grundprinzip der Umsatzbesteuerung
  Vermietungsumsätze § 4 Nr. 12 lit. a UStG
Zur Übersicht »

Grund und Vermögen

Ferienimmobilien als Investment: Kapitalanlage mit Meerblick

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Interhyp AG
Interhyp beobachtet zunehmende Beliebtheit von Ferienimmobilien als Kapitalanlage. Bei der Finanzierung sollten Kaufinteressentinnen und -interessenten schwankende Mieteinnahmen berücksichtigen. Hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien an der Nord- und Ostseeküste. ... zum Artikel

Kosten für ein Mausoleum können Erbschaftsteuer mindern

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • DANSEF Deutsche Anwalts-, Notar- und Steuerberatervereinigung für Erb- und Familienrecht e. V.
Durch Kosten für ein angemessenes Grabdenkmal des Erblassers kann der Erbe seine Erbschaftsteuer mindern. Es spielt keine Rolle, wenn es sich dabei um ein Zweitgrab handelt. Voraussetzung ist aber, dass der Erblasser dort seine letzte Ruhe findet. ... zum Artikel
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Live-Online-Seminar: Brandschutzbegehung von Gebäuden
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Mietrecht

Nachbar muss Kosten für neues Zuhause ersetzen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Wüstenrot Württembergische AG
Wer seine Nachbarinnen und Nachbarn laufend bedroht und schikaniert, muss ihnen die Kosten ersetzen, wenn diese deshalb umziehen und ein neues Haus erwerben. Die Wüstenrot Bausparkasse AG, ein Unternehmen der W&W-Gruppe, weist auf ein aktuelles Urteil des Oberlandesgerichts Karlsruhe (10 U 6/20) hin. ... zum Artikel

Vertraglich auf den Mieter umgelegte Grundsteuer ist gewerbesteuerrechtlich hinzuzurechnen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Bundesfinanzhof
Mit Urteil vom 02.02.2022 – III R 65/19 hat der Bundesfinanzhof (BFH) entschieden, dass Grundsteuer, die vom Vermieter geschuldet, aber vertraglich auf den gewerbetreibenden Mieter umgelegt wird, zur Miete gehört und deshalb gewerbesteuerrechtlich dem Gewinn z.T. hinzuzurechnen ist. ... zum Artikel
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Ermittlung von Schwachstellen und Minderung von Brandlasten
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Wussten Sie schon?

Bis zu 194 Euro im Monat: Autostellplätze in deutschen Großstädten sind oftmals Luxus

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • immowelt.de
Das Autofahren ist aufgrund der hohen Spritpreise für viele Menschen nur noch schwer bezahlbar. Wer seinen Wagen auch noch bequem und sicher abstellen will, muss noch tiefer ins Portemonnaie greifen. Das zeigt eine immowelt Analyse. ... zum Artikel

dena-Studie zeigt Vorteile einer sektorintegrierten Energieversorgung im Quartier

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Deutsche Energie-Agentur GmbH
Ein quartiersoptimierter Ansatz für die Energieversorgung von Quartieren bietet gegenüber dezentral optimierten Versorgungsstrukturen auf Gebäudeebene viele Vorteile. Das ist das Ergebnis der kürzlich veröffentlichten dena-Studie „Modellierung sektorintegrierter Energieversorgung im Quartier“. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Grenzenlose Konflikte?

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
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Planung und Durchführung einer systematischen Brandschutzbegehung
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