HGV aktuell Newsletter

Ausgabe 11/2021: »So stehen Sie gewiss nicht auf der Leitung!«

Sehr geehrte Damen und Herren,

mein Grundstück – mein Grund und Boden? Nicht zwangsläufig. So regeln Dienstbarkeiten das Recht, ein fremdes Grundstück zu nutzen. Beispielsweise wird das Recht eingeräumt, eine Leitung durch das Grundstück zu führen.

Und dieses Leitungsrecht beeinhaltet Pflichten. Es ist deshalb wichtig, sich mit den rechtlichen Grundlagen der Grundstücks- und Wegenutzung gut auszukennen – egal, ob auf der Seite eines Versorgungsunternehmens oder als Bauträger*in bzw. Planer*in.

In dem Live-Online-Seminar Leitungsrechte von Versorgungsunternehmen geht unser Experte, der Rechtsanwalt Ben Buder, deshalb mit Ihnen praxisnah alle rechtlichen Fragen der Grundstücks- und Wegenutzung durch.

Live-Online-Seminar: Leitungsrechte von Versorgungsunternehmen

Rechtliche Grundlagen zur Grundstücks- und Wegenutzung

✔ Nutzungsrechte des Versorgungsunternehmens an Privatgrundstücken
✔ Duldungspflichten des Bauträger oder Planers, wenn Leitungen durch die Grundstücke laufen
✔ Nachsicherung von Versorgungsleitungen und -anlagen

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Miete aktuell

"Fiktive" Mängelbeseitigungskosten können im Kaufrecht weiterhin verlangt werden

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Bundesgerichtshof

Der unter anderem für den Immobilienkauf zuständige V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat heute entschieden, dass ein kaufvertraglicher Anspruch auf Schadensersatz wegen Mängeln der erworbenen Immobilie weiterhin anhand der voraussichtlich entstehenden, aber bislang nicht aufgewendeten ("fiktiven") Mängelbeseitigungskosten berechnet werden kann. ... zum Artikel

51 Quadratmeter weniger als vor 10 Jahren: So viel Fläche gibt es noch für 1.000 Euro Miete

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

immowelt.de

Vor 10 Jahren haben 1.000 Euro Miete noch für eine großflächige Wohnung für die ganze Familie gereicht. Heute bekommt man für das gleiche Budget häufig nur noch 2 Zimmer. Eine immowelt Analyse für 36 deutsche Großstädte zeigt die großen Unterschiede auf. ... zum Artikel

Berliner Immobilienmarkt 2021: Teilweise Wirkung durch Mietendeckel und Corona-Pandemie

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Berliner Mieterverein e.V.

„Nach Jahren lebhaften Geschehens und immenser Preissteigerungen bei Immobilien und Grundstücken, die erheblichen Anteil auch am Mietenanstieg hatten, ist es auf dem Berliner Immobilienmarkt im Jahr 2020 zu einer teilweisen Beruhigung gekommen“, so der Geschäftsführer des Berliner Mietervereins, Reiner Wild. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Software: PC-Formular VERGABE 7.0

Ihre Praxissoftware für die Ausschreibung und Vergabe von Aufträgen

✔ Formulare nach VOB/A und VOL/A
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✔ Gesetze und Verordnungen

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Steuern

Frist 31. März: Grundsteuererlass für Vermieter möglich

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Haus & Grund Deutschland

Vermieter haben grundsätzlich Anspruch auf einen Teilerlass der Grundsteuer, wenn sie im vergangenen Jahr unverschuldet erhebliche Mietausfälle hatten. Hierzu zählen insbesondere auch coronabedingte Mietausfälle. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. ... zum Artikel

Betriebskosten

Analyse: Nachfrage nach Ökostrom gestiegen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Verivox

Immer mehr Verbraucher entscheiden sich beim Stromanbieterwechsel für grünen Strom. Das zeigt eine Auswertung des Vergleichsportals Verivox. Der Anteil der Ökostromwechsel liegt derzeit bei 68 Prozent und ist bereits das dritte Jahr in Folge gestiegen. ... zum Artikel

Aufbau und Zweck des Grundbuchs
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Grund und Vermögen

Bundesgerichtshof entscheidet zur zeitlichen Grenze des Anspruchs auf nachehezeitliche Überlassung der Ehewohnung

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Bundesgerichtshof

Der unter anderem für das Familienrecht zuständige XII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte die Frage zu beantworten, wie lange nach Rechtskraft der Scheidung ein Ehegatte vom anderen die Überlassung der Ehewohnung verlangen kann, wenn diese im Alleineigentum des anderen Ehegatten steht. ... zum Artikel

Grundsätze des Grundbuchverfahrens
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Wussten Sie schon?

Tag der Rückengesundheit: Prävention im Homeoffice, in Büro und in Produktion

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Institut für angewandte Arbeitswissenschaft (ifaa)

Rückenschmerzen waren auch im Berichtsjahr 2020 bei Krankenkassen* die zweithäufigste Einzeldiagnose, beziehungsweise die Einzeldiagnose mit den zweitmeisten Fehltagen – was Beschäftigte und Unternehmen tun können, erfahren Sie in diesem Artikel. ... zum Artikel

Sind FFP2-Masken im Beruf steuerlich absetzbar?

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Lohnsteuerhilfe Bayern e.V.

Inzwischen gilt in allen Bundesländern die Pflicht, Masken mit einem höheren Schutzstandard in öffentlichen Verkehrsmitteln, in Einzelhandelsgeschäften und Arztpraxen zu tragen. Möglicherweise könnten die FFP2-Masken bald steuerlich absetzbar werden. ... zum Artikel

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Spruch der Woche

Meinung wechsel dich

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Verlag Dashöfer GmbH

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Das Grundstück im Rechtssinn
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