HGV aktuell

Ausgabe 09/2020: »Lieber rechtssicher als recht unsicher!«

Sehr geehrte Damen und Herren,

die Immobilienwirtschaft hat viele Berührungspunkte mit dem Steuerrecht. Einer der relevantesten Punkte ist hierbei die Umsatzsteuer. Denn sie betrifft sowohl Erwerb und Bebauung als auch Verwaltung und Veräußerung von Immobilien und Grundstücken.

Hier können einige Fragen aufkommen, die Sie unbedingt beantworten können müssen: Ist bei Erwerb einer Immobilie ein Vorsteuerabzug gegeben? Oder soll umsatzsteuerpflichtig oder frei vermietet werden? Zu guter Letzt ist dann bei der Veräußerung ebenfalls die Umsatzsteuerfrage zu beantworten – sonst klärt das das Finanzamt für Sie.

In unserem Praxis-Seminar "Umsatzsteuer in der Immobilienwirtschaft" erhalten Sie das notwendige Wissen zum Umsatzsteuersystem und informieren sich über die aktuelle Gesetzeslage. So agieren Sie auch in Zukunft rechtssicher und schaffen so die Grundlage für fundierte Entscheidungen!

Umsatzsteuer in der Immobilienwirtschaft

Berücksichtigung der Umsatzsteuer bei Erwerb, Bebauung, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien und Grundstücken

✔ Über das Grundprinzip der Umsatzbesteuerung Bescheid wissen
✔ Vermietungsumsätze nach § 4 Nr. 12 lit. a UStG kennen
✔ Vorsteuerabzug richtig ermitteln und berichtigen

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Miete aktuell

Ohne Wand: Brand!

— Matthias Wermke. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

Nicht jedem wird bei dem Gedanken an ein schönes Feuerchen direkt warm ums Herz. Denn natürlich müssen gerade im baulichen Bereich Schutzvorkehrungen getroffen werden. Doch können diese Maßnahmen von Nachbar*innen eingeklagt werden, wenn sie diese beim Nebengrundstück als nicht vorhanden sehen? ... zum Artikel

Wohnungsgröße Nachmessen kann bares Geld bringen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Stiftung Warentest

Ist die Wohnung kleiner als im Mietvertrag vereinbart, müssen Mieter unter Umständen weniger Miete und auf jeden Fall weniger Betriebskosten zahlen. Gerade bei Mietwohnungen mit Dachschrägen und Freiflächen wie Balkon oder Terrasse können die im Mietvertrag angegebene Fläche und die eigentlich rechtlich relevante Wohnfläche weit auseinander liegen. ... zum Artikel

Abgabenzahlung, Grundstücksbebauung und Anliegerrechte:
Darauf müssen Sie als Grundstücksbesitzer*in achten! »

Mietrecht kurios

Mietrecht's Finest: Tiere im Fokus

— Matthias Wermke. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

Tiere sind immer wieder Auslöser für Streitereien – nicht wenige davon landen vor Gericht. Wir haben für Sie eine kleine Auswahl der Mietrecht-Fälle zusammengestellt, die sich um geflügelte, borstige und vierbeinige Wesen drehten. ... zum Artikel

Betriebskosten

Energieversorger BEV ist pleite – Ansprüche jetzt anmelden

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Stiftung Warentest

Anfang Januar 2019 hatte die Bayerische Energieversorgung (BEV) Insolvenz angemeldet und alle Lieferungen gestoppt. Das Insolvenzverfahren läuft. Wer noch ein Guthaben hat und seine Forderung angemeldet hat, bekommt noch zumindest einen Teil seines Geldes. Wie viel das sein wird, ist allerdings unklar. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum

Die häufigsten Abrechnungsfehler und was Sie dagegen tun können

✔ Welche Anforderungen müssen Sie durch das Mess- und Eichgesetz (MessEG) erfüllen?
✔ Gibt es ein Verwertungsverbot von Daten nicht geeichter Verbrauchszähler?
✔ In unserem Praxisseminar erhalten Sie auf all diese Fragen kompetente Antworten!

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Grund und Vermögen

Viele Mieter überschätzen Probleme beim Immobilienkauf

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Interhyp AG

Wer mit dem Kauf oder Bau einer Immobilie liebäugelt, sollte Befürchtungen ernst nehmen, aber sich von ihnen nicht allzu sehr verunsichern lassen. Das legen die Ergebnisse der aktuellen Wohntraumstudie der Interhyp AG nahe. ... zum Artikel

Die Mehrheit der Deutschen findet, dass zu wenig gebaut wird

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Interhyp AG

Mehr als zwei Drittel der Deutschen (71 Prozent) finden, dass zu wenig Wohnraum geschaffen wird. Als größte Hindernisse sehen sie neben zu hohen Baukosten, einem Mangel an Bauland und zu strengen Bauvorschriften fehlende staatliche Anreize und einen Fachkräftemangel im Handwerk. ... zum Artikel

Welche Rechte habe ich gegenüber dem Staat?
Top informiert über Grundstücke und öffentliche Rechtsbeziehungen! »

Wussten Sie schon?

Trend Achtsamkeit: Echte Erleichterung oder zusätzlicher Stress?

— Moira Frank. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

Ob als App, Seminar oder Kalender: Derzeit gibt es überall Anleitungen und Methoden, die uns dabei helfen sollen, achtsamer durchs Leben zu gehen. Doch kann Achtsamkeit allein wirklich gegen die Reizüberflutungen des zunehmend digitalen Alltags helfen – und führt zu viel Selbstperfektionismus nicht zu mehr Stress? ... zum Artikel

Empfehlungen der Redaktion

Betriebliches Gesundheitsmanagement in der Praxis:
Gesundheitsmanagement in Ihrem Unternehmen? Fangen Sie besser heute als morgen an!	Jetzt weiterbilden! »
Praxisleitfaden Kündigung und Abmahnung:
Holen Sie sich Ihren Leitfaden, um auch bei notwendig werdenden Kündigungen und Abmahnungen auf der rechtssicheren Seite zu stehen!	Jetzt weiterbilden! »
Reisekosten in der Entgeltabrechnung:
Reisen macht Spaß – umso mehr, wenn man anfallende Kosten von der Steuer absetzen kann!	Jetzt weiterbilden! »

Weitere interessante Fachliteratur finden Sie hier »

Spruch der Woche

Professionell vorausschauen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

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Rechte und Pflichten von Grundstückseigentümer*innen:
Besuchen Sie unser eintägiges Praxisseminar! »

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