HGV aktuell

Ausgabe 13/2019: »Sicherheit beim Grundstückkauf«

Sehr geehrte Damen und Herren,

endlich haben Sie die richtige Immobilie oder das passende Grundstück gefunden. Die Freude ist groß! Doch beim Kauf möchten Sie natürlich auf der sicheren Seite sein.

Mit gezielten Bewertungsfragen und dem nötigen Fachwissen schaffen Sie sich diese Sicherheit – von Grundbuchlöschung über Notaranderkonten bis hin zur Vertragsgestaltung. So gelingt der Kauf und Verkauf von Grundstücken und Immobilien sorgenfrei.

Bilden Sie sich jetzt im eintägigen Praxis-Seminar weiter und holen Sie sich Ihren Qualifikationsnachweis! Schauen Sie gleich nach Terminen:

Sicherheit beim Kauf und Verkauf von Immobilien

Besonderheiten bei Vorbereitung, Abschluss und Abwicklung

✔ Vorbereitung: Welche Bewertungsfragen müssen Sie kennen?
✔ Abschluss: Was sind Vorteile eines Notaranderkontos?
✔ Vollzug: Welche behördlichen Genehmigungen brauchen Sie?
✔ Rückabwicklung: Wie können Sie Verträge wieder aufheben?

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Sechs Vorschläge, die das Wohnen günstiger machen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immobilienverband Deutschland (IVD)

Seit gut einem Jahr ist die Groko im Amt. Die Zwischenbilanz fällt nach Ansicht des Immobilienverbandes (IVD) eher ernüchternd aus: Die groß angekündigte Wohnraumoffensive ist ausgeblieben, die Mieten steigen. Der IVD griff deshalb selbst zum Stift und erarbeitete sechs Maßnahmen, die den Markt entspannen und das Wohnen günstiger machen könnten. ... zum Artikel

Miete aktuell

Kündigung alter Mieter wegen Eigenbedarf zulässig?

— Markus Hiersche. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

Eigenbedarf ist – nach Mietschulden – der zweithäufigste Kündigungsgrund für Mietverträge. Doch nicht immer ist die Eigenbedarfskündigung auch zulässig, vor allem nicht in Fällen „besonderer Härte“. Doch zählt hierzu auch hohes Alter der Mieter? Das Landgericht Berlin entschied. ... zum Artikel

(K)eine Mietminderung trotz Baustellen?

— Markus Hiersche. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

Die Städte wachsen, Baumaßnahmen sind an der Tagesordnung. Für Geschäftsinhaber kann das problematisch sein, denn Baustellen direkt vor dem eigenen Laden schädigen das Geschäft. Doch rechtfertigen Bauarbeiten auch eine Minderung der Gewerberaummiete? ... zum Artikel

Welche Rolle spielt der Vorteil des Berechtigten?
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Mietrecht kurios

Mit allen Wassern gewaschen

— Markus Hiersche. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

Hunde sind des Menschen liebste Hausgenossen. Dementsprechend oft spielen sie auch in Mietrechtsverfahren eine Rolle. Ein besonders kurioser Rechtsfall rund um den geliebten Vierbeiner ereignete sich vor einigen Jahren in Hannover: Dort überflutete ein Hund das Gäste-WC – mit verheerenden Folgen. Doch wer für den Vorfall die Kosten zu tragen hat, löst Erstaunen aus. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Steuerrecht in der Immobilienwirtschaft

Vom Erwerb über die Verwaltung bis zur Veräußerung der Immobilie

✔ Umfang der Anschaffungs- und Herstellungskosten kennen
✔ Informiert über die Voraussetzungen für den Vorsteuerabzug
✔ Umsatzsteuer bei der Veräußerung richtig bestimmen

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WEG aktuell

Feuchte Wände: Muss die WEG Schadenersatz zahlen?

— Markus Hiersche. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

Die neue Wohnung ist gekauft und schon treten erste Mängel auf: Feuchte Wände und Leitungsschäden sind mehr als ärgerlich. Doch haften die Wohnungseigentümergemeinschaft für die Mängel und ist sie zu Schadenersatz verpflichtet, wenn die Eigentumswohnung während der Reparaturen nicht bewohnt werden kann? ... zum Artikel

Grund und Vermögen

Prognose: Quadratmeterpreise steigen auf 1.000 Euro

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: immowelt.de

Entgegen der Erwartungen ist das Ende der Preisrallye auf dem Immobilienmarkt noch nicht erreicht. In den größten deutschen Städten werden die Kaufpreise für Eigentumswohnungen bis Ende 2020 weiter stark ansteigen. Selbst steigende Zinsen für Wohnbaudarlehen bremsen den Anstieg nicht. ... zum Artikel

Auswirkungen des Netzausbaubeschleunigungsgesetzes:
Das müssen Sie jetzt als Immobilienbesitzer*in wissen! »

Wussten Sie schon?

Dein Nachbar, Dein Freund: Ein Drittel der Deutschen hat ein enges Verhältnis zu den Nachbarn

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Interhyp AG

Ein Stück Butter borgen, auf dem Balkon plaudern, die Kinder zum Spielen einladen: Viele Menschen in Deutschland haben ein enges Verhältnis zu ihren Nachbarn. 31 Prozent sagen, ihre Nachbarn seien auch ihre Freunde. ... zum Artikel

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Spruch der Woche

Seien Sie schnell!

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

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Wenn Dienstbarkeiten den Grundstückswert beeinträchtigen ...
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