HGV aktuell

Ausgabe 35/2018: »So stehen Sie nie mehr auf der Leitung!«

Sehr geehrte Damen und Herren,

man kann eine "lange Leitung" haben, auf dieser stehen oder gar sitzen – in deutschen Redensarten spielen Leitungen eine prominente Rolle, um das Nichtbegreifen eines Sachverhalts zu verdeutlichen.

Zum ganz konkreten Problem werden lange Leitungen aber im Zusammenhang mit Immobilien: Schließlich ermöglicht das Leitungsrecht Versorgungsunternehmen unter bestimmten Voraussetzungen, wichtige Leitungen auf Privatgrundstücken zu verlegen und zu betreiben.

Sowohl für Versorgungsunternehmen als auch für Grundstücksbesitzer sind Kenntnisse im Leitungsrecht deshalb absolut erforderlich, denn für beide steht viel auf dem Spiel. Sichern Sie sich daher jetzt gleich einen Platz in unserem Praxisseminar "Leitungsrechte von Versorgungsunternehmen" und erfahren Sie alles Wesentliche rund um Leitungen in der Immobilienwirtschaft.

Leitungsrechte von Versorgungsunternehmen

Rechtliche Grundlagen zur Grundstücks- und Wegenutzung

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Miete aktuell

Gekauft wie gesehen - Aufklärungspflichten beim Verkauf von Immobilien

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bayerischer Notarverein e. V.

Ehrlich währt am längsten – das gilt auch beim Verkauf einer selbstgenutzten Immobilie. Wenn der Verkäufer dem Käufer "auf gut Glück" wesentliche Mängel verschweigt, geht er das Risiko ein, später auf Schadensersatz zu haften. ... zum Artikel

Haus & Grund fordert: Mietpreisbremse sofort abschaffen!

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Haus & Grund Deutschland

Die Interessensvertretung der Immobilienbesitzer, Haus & Grund, reagiert auf ein kürzlich veröffentlichtes Experten-Gutachten des Bundeswirtschaftsministeriums zur Mietpreisbremse und fordert die Abschaffung der Mietpreisbremse. "Weniger Bürokratie, mehr private Initiative für den Wohnungsmarkt" lautet die Divise des Verbandes. ... zum Artikel

Schwimmbecken statt Bio-Teich rechtfertigt fristlose Kündigung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: OLG Frankfurt

Das Oberlandesgericht Frankfurt am Main hat in einem aktuellen Urteil bestätigt, dass einem Mieter fristlos gekündigt werden kann, wenn er ohne Einverständnis des Vermieters ein betoniertes Schwimmbecken errichtet. Der Mieter ist darüber hinaus zum Rückbau verpflichtet. ... zum Artikel

Praxisgerechte Bewertung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten
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Mietrecht kurios

Beleidigung - Das hängt vom Auto ab!

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

Autos sind oft der ganze Stolz ihrer Besitzer. Umso ärgerlicher, wenn andere das eigene Gefährt als "Zuhälterwagen" verspotten: Für einen Vermieter war dies ein Grund, seinem Mieter zu kündigen. Doch halt: Ob die Kündigung zulässig ist, hängt vom Auto ab… ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Steuerrecht in der Immobilienwirtschaft

Informieren Sie sich, welche Steuern bei Erwerb über Verwaltung bis zur Veräußerung einer Immobilie auf Sie zukommen!

✔ Steuerrecht beim Erwerb von Immobilien
✔ Umsatzsteuerrechtliche Fragestellungen
✔ Veräußerung von Immobilien

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WEG aktuell

BGH stärkt Mieterrechte bei Schönheitsreparaturen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Deutscher Mieterbund

Es bleibt dabei: Wird eine unrenovierte Wohnung übergeben, kann der Vermieter die Schönheitsreparaturen nicht an seinen Mieter übertragen. Selbiges gilt auch, wenn der Mieter mit dem Vorbewohner ausgemacht hat, dass er dessen Renovierungspflichten übernimmt. Der Deutsche Mieterbund kommentiert das aktuelle BGH-Urteil. ... zum Artikel

Grund und Vermögen

So gelingt der Immobilienverkauf

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: LBS

Grundstücke, Häuser und Wohnungen sind enorm gefragt. Die Preise für Wohnimmobilien sind in den vergangenen Jahren teils deutlich gestiegen. Und die historisch niedrigen Zinsen vergünstigen die Finanzierung. In diesem Umfeld ist es besonders attraktiv, ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen. Die LBS Bayern erklärt, was dabei zu beachten ist. ... zum Artikel

Die Mieten in deutschen Metropolen explodieren: Berlin heute doppelt so teuer wie vor 10 Jahren

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: immowelt.de

Ein 10-Jahresvergleich der Mietpreise in den 14 größten deutschen Städten von immowelt.de zeigt: München ist teuerste Stadt. In der Bayern-Metropole haben die Mietpreise um satte 61 Prozent angezogen. Am stärksten steigen die Preise mittlerweile aber in Berlin: Dort haben sich die Mieten seit 2008 mehr als verdoppelt. Von einer Steigerung betroffen sind aber alle Großsstädte. ... zum Artikel

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Praxisgerechte Bewertung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten »

Wussten Sie schon?

Deine, meine, unsere Kinder - Nachlassplanung in der Patchwork-Familie

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesnotarkammer

Patchwork ist nicht nur auf dem Sofa individuell. Immer häufiger gehen Partner, die gemeinsame Kinder haben, getrennte Wege. Nicht selten finden sie neue Lebensgefährten, die ebenfalls Kinder aus einer früheren Beziehung mitbringen. GSo aufregend diese Beziehungsgeflechte sind, so komplex sind die Herausforderungen für die Beteiligten, gerade in puncto Nachlassplanung. Gerade auch was Immobilien betrifft. ... zum Artikel

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Spruch der Woche

Über eine Brücke musst du gehen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

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Berechnungsbeispiele und Praxistipps:
Praxisgerechte Bewertung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten »