HGV aktuell

Ausgabe 33/2018: »Das Mietrecht-ABC leicht gemacht!«

Sehr geehrte Damen und Herren,

als Hausverwalter sind Sie Kümmerer Ihrer Immobilie. Ob Gestaltung von Mietverträgen, Organisation von Reparaturmaßnahmen oder Betriebs- und Heizkostenabrechnung: Ihre Aufgaben sind zahlreich.

Doch egal, was Sie machen: Überall kommen Sie mit dem Mietrecht in Berührung. Mietpreisbremse, Heizkostenverordnung, Eich- und Messgesetz betreffen Sie als Verwalter direkt. Umso wichtiger ist es, über grundlegendes – und vor allem aktuelles – Praxiswissen im Mietrecht zu verfügen.

Nur so ist rechtssicheres Arbeiten gewährleistet. Frischen Sie also am besten gleich Ihr Mietrecht-Grundwissen auf und vertiefen Sie es auf unserem eigens für Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen "Verwaltertag". Das ABC des Mietrechts beherrschen Sie danach mit links!

Verwaltertag – Mietrecht von A - Z

Vom Abschluss des Mietvertrages bis zur Zwangsvollstreckung

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Miete aktuell

Neue Regeln: Augen auf bei der Verwalterwahl!

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V.

Am 01. August 2018 trat das Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Wohnimmobilienverwalter und Makler in Kraft. Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) hat daher seine Verwalter-Checkliste aktualisiert und rät Haus- und Wohnungseigentümern genau zu prüfen, ob ihr Eigentum in guten Händen ist. ... zum Artikel

Gerichtsurteil bestätigt: Schimmel ist immer Mietmangel!

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: IBR Immobilien & Baurecht

Viele kennen es: Schimmel in der Wohnung. Der sieht nicht nur unschön aus, sondern gefährdet auch die Gesundheit der Hausbewohner. Ob Schimmel aber grundsätzlich ein Mietmangel darstellt, war bisher in Teilen strittig. Das Landesgericht Lübeck präzisierte den Sachverhalt und entschied nun, dass Schimmel grundsätzlich ein Mietmangel darstellt. Informieren Sie sich im Folgenden über das gesamte Urteil. ... zum Artikel

Berliner Verfassungsgerichtshof: Berliner Mietspiegel verfassungskonform

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Berliner Mieterverein e.V.

Das Urteil ist gefallen. Nach einer Verfassungsklage stellt das Gericht klar: Der Berliner Mietspiegel ist verfassungsgemäß. Das Urteil ist auch eine Niederlage für die Immobiliengesellschaft "Deutsche Wohnen". Der Berliner Mieterverein begrüßt den Beschluss. ... zum Artikel

Sicherheit beim Kauf und Verkauf von Immobilien
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Mietrecht kurios

Katze auf Attest

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

Kaum einer kann dem niedlichen Schnurren einer Katze widerstehen. Doch so süß die flauschigen Vierbeiner auch sind: Oft ist Mietern ihre Haltung in den eigenen vier Wänden im Mietvertrag untersagt. So auch in einer Bonner Mietwohnung. Trotzdem landete ein Streit um den tierischen Mitbewohner vor Gericht – denn die Katze diene laut Mieterin ausschließlich therapeutischen Zwecken. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Rechte und Pflichten von Grundstückseigentümern gegenüber Gemeinden

Informieren Sie sich über Grundstücke und ihre öffentlich-rechtlichen Rechtsbeziehungen!

✔ Das Grundstück im öffentlichen Recht
✔ Pflichten der Grundstückseigentümer gegenüber der Kommune
✔ Ermittlung grundstücksbezogener öffentlicher Abgaben

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WEG aktuell

BGH-Urteil: Verwalter können bei Nichtumsetzung von WEG-Beschlüssen verklagt werden

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgerichtshof

In einem Urteil vom 8. Juni 2018 (Az. V ZR 125/17) stellt der BGH klar, dass Verwalter künftig von einzelnen Eigentümern verklagt werden, wenn sie WEG-Beschlüsse unzureichend oder gar nicht umsetzen. Bisher war dies umstritten. ... zum Artikel

Grund und Vermögen

Teurer Wohnen: Wohnkosten in Deutschland und Österreich im Vergleich

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: immobilienscout24.de

Wer wohnt teurer: die Deutschen oder die Österreicher? Die Betrachtung der absoluten Miet- und Kaufpreise etwa in München legt den Schluss nahe, dass die Deutschen für das Wohnen mehr bezahlen müssen. Gemessen an der Kaufkraft zeigt sich jedoch ein anderes Bild. ... zum Artikel

Haus & Grund fordert: Nebenkosten beim Immobilienkauf senken!

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Haus & Grund Deutschland

Angesichts sprudelnder Steuerquellen fordert Haus & Grund, die größte deutsche Immobilien-Interessengemeinschaft, in einem Statement Nebenkosten beim Immobilienverkauf deutlich zu reduzieren. Gerade die Grunderwerbssteuer sowie Preisabsprachen bei Maklerprovision sind dem Verband ein Dorn im Auge. ... zum Artikel

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Sicherheit beim Kauf und Verkauf von Immobilien »

Wussten Sie schon?

Chancen und Hürden der Digitalisierung in der Wohnungswirtschaft

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Die Wohnungswirtschaft Deutschland

Die Digitalisierung greift um sich und macht auch vor der Wohnungswirtschaft nicht Halt. Um die Zukunft der Branche erfolgreich zu gestalten, müssen deshalb auch hier die Weichen gestellt werden. Digitalisierungsbremsen verhindern jedoch eine schnelle Umstellung. Dennoch dürfen die Digitalisierungschancen nicht übersehen werden. ... zum Artikel

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Spruch der Woche

Die bessere Wahl

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

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Besonderheiten bei Vorbereitung, Abschluss und Abwicklung:
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