22.03.2018 — Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Statistisches Bundesamt.
Insgesamt wurde im Jahr 2017 der Bau von 348 100 Wohnungen genehmigt. Darunter fallen alle Genehmigungen für Baumaßnahmen zur Erstellung neuer sowie an bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden.
Die Zahl der Baugenehmigungen von Neubauwohnungen in Wohngebäuden hat im Jahr 2017 gegenüber dem Vorjahr um 5,0 % beziehungsweise 15 900 Wohnungen abgenommen. Dabei nahm die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen in Einfamilienhäusern um 5,0 % beziehungsweise um 4 700 Wohnungen ab und in Zweifamilienhäusern um 2,7 % beziehungsweise um 600 Wohnungen. Die Zahl der Genehmigungen für Mehrfamilienhäuser blieb dagegen nahezu unverändert. Stark gesunken ist die Zahl der Genehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen (– 41,0 % beziehungsweise – 10 500 Wohnungen). Zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Ohne Berücksichtigung der Genehmigungen von Wohnheimen betrug der Rückgang der Baugenehmigungen von Neubauwohnungen in Wohngebäuden insgesamt gegenüber dem Vorjahr 1,9 %. Die Zahl der Wohnungen, die durch genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen sollen, ging im Jahr 2017 ebenfalls zurück (– 19,5 % beziehungsweise – 10 200 Wohnungen).
Der umbaute Raum (Rauminhalt) der genehmigten neuen Nichtwohngebäude stieg im Jahr 2017 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 0,6 Millionen Kubikmeter auf 217,1 Millionen Kubikmeter (+ 0,3 %). Dieser Anstieg ist ausschließlich auf eine Steigerung bei den nichtöffentlichen Bauherren um 0,8 % zurückzuführen. Die Genehmigungen bei den öffentlichen Bauherren gingen um 4,4 % zurück.
Detaillierte Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen (31111) können über die Tabellen in der Datenbank GENESIS-Online abgerufen werden.| Baugenehmigungen von Wohnungen nach Gebäudearten | ||||
| Gebäudeart | Genehmigte Wohnungen | |||
| Januar – Dezember |
Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum |
|||
| 2017 | 2016 | absolut | in % | |
| Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen) | 348 128 | 375 388 | – 27 260 | – 7,3 |
| Neu errichtete Gebäude | 305 991 | 323 042 | – 17 051 | – 5,3 |
| davon: | ||||
| Wohngebäude | 300 695 | 316 550 | – 15 855 | – 5,0 |
| mit 1 Wohnung | 90 779 | 95 509 | – 4 730 | – 5,0 |
| mit 2 Wohnungen | 22 240 | 22 858 | – 618 | – 2,7 |
| mit 3 oder mehr Wohnungen | 172 630 | 172 679 | – 49 | – 0,0 |
| Wohnheime | 15 046 | 25 504 | – 10 458 | – 41,0 |
| darunter: | ||||
| Eigentumswohnungen | 78 589 | 82 482 | – 3 893 | – 4,7 |
| Nichtwohngebäude | 5 296 | 6 492 | – 1 196 | – 18,4 |
| Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden | 42 137 | 52 346 | – 10 209 | – 19,5 |
| Umbauter Raum bei genehmigten Neubauten von Nichtwohngebäuden nach Gebäudearten und Bauherren | ||||
| Gebäudeart | Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt) | |||
| Januar – Dezember |
Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum |
|||
| 2017 | 2016 | absolut | in % | |
| Nichtwohngebäude | 217 122 | 216 493 | 629 | 0,3 |
| davon: | ||||
| Anstaltsgebäude | 5 568 | 7 958 | –2 390 | – 30,0 |
| Büro- und Verwaltungsgebäude | 18 592 | 17 671 | 921 | 5,2 |
| Landwirtschaftliche Betriebsgebäude | 24 642 | 24 263 | 379 | 1,6 |
| Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude | 150 520 | 150 482 | 38 | 0,0 |
| darunter: | ||||
| Fabrik- und Werkstattgebäude | 43 582 | 42 985 | 597 | 1,4 |
| Handelsgebäude | 15 130 | 21 169 | – 6 039 | – 28,5 |
| Warenlagergebäude | 72 900 | 70 422 | 2 478 | 3,5 |
| Hotels und Gaststätten | 4 663 | 4 226 | 437 | 10,3 |
| Sonstige Nichtwohngebäude | 17 800 | 16 120 | 1 680 | 10,4 |
| Öffentliche Bauherren | 19 431 | 20 315 | – 884 | – 4,4 |
| Nichtöffentliche Bauherren | 197 691 | 196 179 | 1 512 | 0,8 |
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