Baukindergeld wirkt: Deutlich mehr potenzielle Eigentümer

Das von der Großen Koalition beschlossene Baukindergeld ist im Geschäftsgebiet der LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG für 18.800 Mieterhaushalte eine willkommene Unterstützung. „In Sachsen können sich dadurch 8.400, in Sachsen-Anhalt 6.300, in Brandenburg 1.800, in Mecklenburg-Vorpommern 1.400 und in Berlin 900 zusätzliche Familien Wohneigentum leisten“, erklärt der Vorstandsvorsitzende Werner Schäfer. Insgesamt sind in Deutschland 58.000 Haushalte mehr dazu in der Lage. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Modellrechnung des Berliner Immobilienforschungsinstituts empirica.

Die Wissenschaftler haben in ihrer Untersuchung zunächst das „natürliche“ Ersterwerberpotenzial ermittelt. Dabei wurden alle Mieterhaushalte mit Kindern betrachtet, die über ausreichend Eigenkapital und Einkommen verfügen, um sich eine ortsübliche Immobilie leisten zu können. Hierfür nahmen die Forscher eine regionalspezifische Gewichtung von Eigenheimpreisen vor. Im Ergebnis kamen sie auf ein Potenzial von 181.000 Familien. Wird der über zehn Jahre gewährte, als Eigenkapital berücksichtigte Zahlungsstrom durch das Baukindergeld einbezogen, erhöht es sich das Potenzial auf 239.000 (+ 32 %).