Mietrechtsreform 2012

Modernisierung, Instandhaltung, Instandsetzung unter neuem Recht

Eintägiges Praxis-Seminar

Seminarziel

Teilnehmerkreis

Das Seminar wendet sich an Hausverwalter und Vermieter von Wohn- und Gewerberaum, an Mieter- und Hauseigentümervereine - kurz an jeden, der sich mit dem neuen Mietrecht beschäftigt.

Programmübersicht

1. Mietrechtsreform 2012
• Erleichterungen für den Vermieter bei Modernisierungen?
• Keine Mietminderung in den ersten drei Monaten
• Neuer Begriff der energetischen Modernisierungen
• Neue Regelungen der Ankündigung der Maßnahmen
• Kann der Mieter der Maßnahme widersprechen?
• Geltendmachung der Erhöhungserklärung nach neuem Recht
• Nichtzahlung der Kaution als Kündigungsgrund
• Veränderung der Kündigungssperrfrist
• Behandlung von Ansprüchen aus einer Klagerweiterung
  
  
2. Ablauf der Modernisierungsmaßnahme
• Abgabe der Ankündigung der Maßnahmen
• Reaktionsmöglichkeiten der Mieter und Vermieter
  
  
3. Abrechnung der Maßnahme
• Minderungsanspruch des Mieters?
• Berechnung der Erhöhungsumlage
• Geltendmachung der Mieterhöhungserklärung
• Notwendige Erläuterungen der Maßnahme
• Fristen und Zugangsproblem
  
  
4. Erleichterte Räumungsansprüche des Vermieters nach neuem Recht
• "Berliner Räumung"
• Hinterlegungspflicht der Miete bei Gericht

Ablauf

Referent/in

Termine und Anmeldung