Grundstückskaufvertrag

Besonderheiten bei Vorbereitung, Abschluss und Abwicklung

Eintägiges Praxis-Seminar

Seminarziel

Teilnehmerkreis

Das Seminar wendet sich an Geschäftsführer und Führungskräfte aller Branchen und Gemeinden mit speziellen Fragen zum Kauf und Verkauf von Immobilien.

Programmübersicht

1. Vorbereitung des Vertrages
   
   • Klärung des Kaufgegenstandes (Grundstück, Flurstück als Teilfläche eines Grundstückes, Erfordernis der Bestimmtheit einer unvermessenen Teilfläche, Regelungen zum Zubehör)
   • Bewertungsfragen (ImmoWertV)


2. Abschluss des Vertrages
   
   • Notarielle Beurkundung (Funktion und Besonderheiten)
   • Regelungen zur Kaufpreisfinanzierung (Belastungsvollmacht)
   • Für und Wider eines Notaranderkontos
   • Auflassungsvormerkung als Sicherung des Grundstücksübertragungsanspruches
   • Regelungen zu Altlasten (BBodenSchG)
   • Regelungen zu Kosten des Vertrages, Erschließungskosten


3. Vollzug des Vertrages
   
   • Bedeutung des Lasten/Nutzenwechsels
   • Behördliche Genehmigungen (unter anderem gemeindliches Vorkaufsrecht, sanierungs-/entwicklungsrechtliche Genehmigungen)


4. Aufhebung und Rückabwicklung Vertrages
   
   • Sach- und Rechtsmängelhaftung
   • Löschung der Vormerkung bei gescheitertem Vertrag
   • notarielle Form bei Vertragsaufhebung
   • Aufwendungsausgleich bei Rückabwicklung eines Vertrages

Ablauf

Referent/in

Termine und Anmeldung