Flachdachneubau und -sanierung mit der neuen Flachdachrichtlinie und der EnEV
Flachdächer, die mit qualitativ hochwertigen Werkstoffen, wie z. B. aus Bitumen, Kunststoffen oder Flüssigkunststoffen, werkstoff- und fachgerecht abgedichtet sind, haben eine hohe technische Nutzungsdauer. Dennoch ist der Irrglaube, dass ein flaches Dach im Neubau oder bei der Sanierung eine unendliche Geschichte sei, immer noch weit verbreitet.
Im Planungsstadium sind grundlegende Kriterien festzulegen, die für die Lebensdauer einer Abdichtung entscheidend sind und daher sorgfältig bedacht werden müssen. Wenn sie aber befolgt werden, haben Flachdächer große Vorteile.
Die Ursachen der bekannt gewordenen Schadensfälle können vielfältiger Natur sein. Von der Beauftragung des grundsätzlich billigsten Bieters über dessen zwangsläufigen Einsatz qualitativ weniger guter (billigster) Werkstoffe über die meist unberücksichtigten fachlichen Qualifikation des Bieters bis hin zur mangelhaften und wenig sachkundigen Überwachung der Ausführung: All dies sind Mitursachen von Abdichtungsschäden.
Mit einer guten Planung, angemessenem fachlichen Know-how und unter Berücksichtigung der gesetzlichen Bestimmungen, wie z. B. der jeweiligen Landesbauordnung mit ihren bauaufsichtlichen Regelungen, den allgemein anerkannten Regeln der Bautechnik sowie den von den Vertragspartnern aufgestellten Vertragsbedingungen, können Mängel und sich daraus ergebende Rechtsstreitigkeiten vermieden werden. Unsere Experten zeigen Ihnen wie.
"Die Autoren [...] schufen ein praxisorientiertes Nachschlagewerk, das kurz und prägnant die wichtigsten Punkte bei der Planung und Ausführung eines Flachdachs nennt und auch die rechtliche Sicht behandelt. Durch ihre Kürze und die Reduktion auf wesentliche Punkte ist die Broschüre auch für Bauherren und Laien hilfreich und gut verständlich."
(Baunetz Wissen, Newsletter-Ausgabe Februar 2010)
ISBN der PDF-Version: 978-3-941201-44-6
ISBN der Druck-Version: 978-3-941201-45-3
Aus dem Inhalt
I PRAXISTEIL1 Einleitung
2 Rechtliche Grundlagen, Regeln und Normen für die Planung und Ausführung von Dächern
2 mit Abdichtungen für genutzte und nicht genutzte Dächer
2.1 Fachregeln für Abdichtungen - Flachdach-Richtlinien (Ausgabe Oktober 2008)
2.2 Bauaufsichtlich eingeführte Normen für den Abdichtungsbereich
2.3 Konstruktionsnormen für Abdichtungen
2.4 Nach welchen Regeln, Verordnungen und Bestimmungen werden Dachabdichtungen ausgeführt
2.4 und bewertet?
2.5 Gesetze und Verordnungen
2.6 Besondere Regelungen für Neubauten und Bauen im Bestand
3 Konstruktionsarten, -möglichkeiten und Planung der Konstruktion
3.1 Unterscheidungsmerkmale für Dächer mit Abdichtungen
3.2 Anforderungen an die Unterlage, den Untergrund und die Unterkonstruktion
3.3 Anwendungskategorien für Dachabdichtungen beachten
3.4 Besonderheiten bei begrünten Dächern
3.5 Planungshinweise
4 Dachabdichtungen
4.1 Aufgabe von Abdichtungen
4.2 Materialien und Anwendungstypen von Abdichtungen
4.3 Anwendungskategorien von Abdichtungen K1 und K2
4.4 Besonderheiten bei genutzten Dächern und Flächen
4.5 Bedeutungen von Detailausbildungen
5 Dachsanierungen
5.1 Bestandsaufnahme
5.2 Mögliche Sanierungssysteme
5.3 Typische Mängel an Flachdächern
5.4 Mögliche Sanierungssysteme auf vorhandenem Dachaufbau
5.5 Beispiel: Ablaufplan der Sanierung
6 Pflege und Wartung
II RECHTLICHER TEIL
1 Einleitung
2 Planungs- und Ausführungsfehler
2.1 Planungs- und Ausschreibungsfehler
2.2 Ausführungsmängel
2.3 Ablaufmanagement bei Schäden am Dach
2.4 Schadenshöhen
Das ausführliche Inhaltsverzeichnis sowie einige Probeseiten finden Sie hier »
Das Autoren-Team:Hans Peter Eiserloh, Dachdeckermeister, ist seit 1982 als Dozent am Bundesbildungszentrum des Deutschen Dachdeckerhandwerks, BBZ, in Mayen tätig. Darüber hinaus ist er als regelmäßiger Autor der Fachzeitschrift "DDH Das Dachdecker-Handwerk" sowie weiterer Fachpublikationen bekannt.
Christian D. Esch, LL.M., Rechtsanwalt, ist seit 2011 Partner der Sozietät Graf von Westphalen, in der er 2005 als Rechtsanwalt begonnen hat. Seine Schwerpunkte liegen im Privaten Bau- und Architektenrecht, Immobilienrecht, Vergaberecht und im Allgemeinen Vertragsrecht. Seit 2003 ist Christian D. Esch Lehrbeauftragter an der Arbeitsstelle für Wissenschaftliche Weiterbildung der Universität Hamburg für Vertragsrecht. In den Jahren 2006-2007 erwarb er den Titel eines LL.M. im Immobilienwirtschaftsrecht an der Universität Münster.
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